España
Hola, estoy planteándome comprar una casa usada en Galicia, y tengo entendido que debo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que será un porcentaje del valor a declarar de la vivienda. Mi duda es: ¿de dónde sale el valor a declarar? ¿de una tasación privada del propietario ya hecha, de una tasación realizada en el momento de la transacción? Agradecería vuestra ayuda.
La base del impuesto es el MAYOR de:
Precio real
Valor estimado por la administración (en general, valor catastral x coeficiente)
Valor derivado de una tasación
Axencia Tributaria de la Xunta tiene un servicio de valoración on-line:
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
Muchas gracias Cachilipox. Entonces, entiendo que Hacienda siempre va a tener posibilidad de reclamarme, si quiere, porque puede forzar una tasación posterior donde se estime que el "precio real" es superior a aquel por el que yo había pagado. Por tanto, lo más seguro para mí sería, si puediera ser, preguntar a Hacienda por un informe vinculante donde ésta declare lo que vale para ella la vivienda y lo que debo pagar. ¿Esto es posible?