Declaracion de la Renta vivienda arrendada

Hola Buenas tardes
El año pasado tuve mi vivienda alquilada y revisando la
declaración de la renta de este año que me hicieron me he dado cuenta
que al calcularme la amortizacion de la vivienda me han
calculado directamente el 3% sobre el valor catastral de la
Construcción sin tener en cuenta que lo que pague por ella
fue mucho mas y entiendo que me he desgravado menos de
lo que podia.
Quería que alguien.me indicara si pasa algo por este error en
En esta declaración y en futuras declaraciones.
Si lo único que ocurre es que he tenido que pagar algo mas lo
asumo por evitar papeleos la verdad .
Gracias por la respuesta

Artículo 23. 1b de la Ley 35/2006

b) Las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con éste, siempre que respondan a su depreciación efectiva, en las condiciones que reglamentariamente se determinen. Tratándose de inmuebles, se entiende que la amortización cumple el requisito de efectividad si no excede del resultado de aplicar el 3 por ciento sobre el mayor de los siguientes valores: el coste de adquisición satisfecho o el valor catastral, sin incluir el valor del suelo.

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l35-2006.t3.html#c2s2ss1

Saludos.

Hola Marcos.
Gracias por contestar tan rápido pero no me quedan claras mis preguntas
Podías explicarmelo de una manera que lo.pueda entender .
Gracias de antemano

Te podrás deducir como cantidad máxima el 3% de:

* El coste satisfecho de adquisición

o

* El valor de la construcción según catastro

Por tanto si has deducido el 3 % del VC, no has incumplido nada, simplemente has deducido menos de lo que la ley te permite.

El que te salga a devolver o no más dinero depende de las reducciones, si tienes el 100 % pues no notarás la diferencia.

En realidad me ha tocado pagar ya que me pude reducir solo el 60% .
Otro año cambio de gestor y me aseguraré de recordarle que me apliquen
El coste satisfecho de la construcción.
Gracias por todo.