Deduccion arrendador alquiler vivienda

Buenas noches,

Tengo varias dudas sobre cómo debo declarar el alquiler de unas viviendas. La situación es la siguiente:

Soy co-propietario de dos viviendas más una plaza de garaje y cada vivienda tiene asociada una hipoteca registrada a nombre de los dos propietarios (porcentaje de titularidad en cada una de ellas del 50%). Ninguno de estos pisos es vivienda habitual, los tenemos arrendados pero el contrato del alquiler solo está a nombre de uno de los propietarios, es decir el contrato de la vivienda1 está a nombre del propietario1 y el contrato de la vivienda2 está a nombre del propietario2. La plaza de garaje que le corresponde a uno de los pisos no está alquilada, es para uso propio (al decir que le corresponde a uno de los pisos me refiero a que aunque tienen distintas referencias catastrales, la hipoteca de esa vivienda incluye el garaje y solo hay un recibo de comunidad que incluye los gastos de la vivienda y del garaje).

Dicho esto, me surgen varias dudas:

1. Entiendo que debo reflejar los gastos e ingresos en la página 4 del Modelo D-100 dentro del apartado Relación de bienes inmuebles y rentas derivadas de los inmuebles a disposición de sus titulares o arrendados o cedidos a terceros ¿es correcto?
2. Al ser co-propietario, ¿debo declarar el 50% de los Ingresos Netos y el 50% de los gastos deducibles imputable a cada inmueble aunque yo no figure en uno de los contratos de alquiler? Si no es correcto ¿Cómo debo hacerlo?
3. El uso o destino del garaje entiendo que debe rellenarse como “A disposición de sus titulares”, pero ¿debo calcular el porcentaje de los gastos deducibles que le corresponden? En este caso no hay ingresos netos ya que no está alquilado, ¿Cómo hay que hacerlo?
4. Por último quisiera asegurarme de que los gastos deducibles son aquellos que ocasionan el inmueble arrendado y que son pagados por el propietario - IBI - Tasas -Seguros - Comunidad Propietarios - Amortización edificación (3% del valor catastral de la construcción) e intereses del préstamo hipotecario.

Les agradecería que me ayudaran con mis dudas y de antemano les agradezco su colaboración.