Fiscalidad proindiviso roto por subasta

hola a todos, es muy interesante este foro, y pido ideas para el siguiente asunto.
Division de un condominio por subasta de la propiedad ( vivienda) de un matrimonio en separacion de bienes. La subasta la ha promovido un acreedor del marido, por su 50% de titularidad de la vivienda, en la subasta a la que acudio la mujer se la adjudico por 20000€.
Cabe a esta operacion aplicarsele el 1% del impuesto al ser una division de la cosa comun a pesar de haberla promovido otra persona.
gracias