Duda sobre Balance de Situación

Hola:

Tengo que hacer un [b]BALANCE de SITUACIÓN[/b] para un Proyecto que consiste en la Creación de un [b]Establecimiento de TURISMO RURAL[/b].

Los Datos que manejo son los siguientes:

- Los Datos sobre el [b]Local[/b], [b]Terrenos[/b], [b]Mobiliario[/b], etc, serían los siguientes:

[IMG]http://i67.tinypic.com/29ogabk.jpg[/IMG]

- La [b]inversión inicial[/b] que realizaría sería la siguiente:

[IMG]http://i64.tinypic.com/2a4x2md.jpg[/IMG]

Aclarar que como [u][b]financiación[/b][/u] utilizo lo siguiente:

- [b]Subvención [/b]que he recibido: [b]25.000 Euros[/b].
- He solicitado un [b]Crédito [/b]de [b]200.000 Euros[/b], con una Cuota Fija mensual a pagar de [b]1.839 Euros[/b]. Lo que supone que pagaría un total, al final de los [b]10 años[/b], de [b]220.680 Euros[/b]. Es decir, [b]20.680[/b] Euros de [b]Intereses[/b].

- El [u][b]BALANCE[/b][/u], de forma simplificada-resumida, sería algo así:

[IMG]http://i64.tinypic.com/vwqwsj.jpg[/IMG]

En el Balance, en [b]Tesorería [/b]he puesto, para que me cuadre, [b]113.500 Euros.[/b]

En el apartado de "[b]Deudas con Entidades Financieras[/b]", ¿tendría que poner en vez de los [b]10.000 Euros [/b]que he puesto los [b]20.680 Euros[/b] que pago de [b]intereses[/b]?

Es que no tengo mucha idea del tema y no sé si el Balance está bien hecho.

No obstante si alguien ve otra cosa que esté mal o me pueda aportar alguna sugerencia para mejorar el Balance se lo agradeceré. Es que me da la sensación que hay algo que está mal ya que el importe que sale, [b]428.000 Euros[/b] me parece un poco "desorbitado".

Es para un Trabajo-Proyecto que tengo que hacer, por tanto no es real pero me gustaría que fuera lo más realista posible. El Proyecto sería para asumirlo como AUTÓNOMO, así que lo dicho cualquier sugerencia que me podáis hacer para mejorar el Balance, que me cuadre y todo eso y sea realista y asumible pues bienvenida será. ;-)

Gracias y saludos.