Permuta de solar e impagos de IBI

Buenas tardes!!!
Si alguien me pudiese ayudar: una empresa xxx,S.L. suscribe contratos privados con proietarios de terrenos para efectuar una permuta, ellos ceden el terreno y la xxx,S.L. le entrega viviendas. Esto se pasa por el Registro y consecuentemente los recibos de IBI van a nombre de la xxx,S.L., y debido a la situación del paralización de crédito no se llegan a ejecutar las viviendas... a día de hoy el catastro reclama cantidades de IBI no abonadas a xxx,S.L., qué ocurre si no se paga ese IBI reclamado??? Hacienda iría contra la xxx,S.L. o contra el Administrador de la Sociedad??? hasta que punto pueden embargar bienes del Administrador??? tb es importante saber que si cuando se formalizo el contrato se podían construir 20viv, al final resulta que solo se podían 4viv???...
Gracias

Aunque en el foro haya abogados y fiscalistas muy buenos, hay consultas como la tuya, que creo deberian hacerse en el despacho de algún profesional.
Una cosa es comentar y opinar sobre las mejores cuentas y plazos fijos,telecos, consumo etc., y otra muy diferente pedir asesoramiento legal gratis tota.
Fiados en eso y con lo contradictorias que son las opiniones de los foros, podemos escoger la no correcta.