¿La sangre no llega al río?

Sólo se puede provisionar donde se debe de provisionar?

Aunque te acercas bastante en lo referido en tu escrito, te diré que el préstamo al promotor no se establece en el 80%, me explico, el banco presta según certificacion de obra, el valor total de la obra oscila del de venta entre un 30% y 50%, en ese margen entra los beneficios de promotor, intereses del crédito etc. Luego al comprador es al que le conceden el 80% del valor latente del piso, y como no me quiero alargar mucho al final el banco ha adelantado entre en 50% y 70% del valor de las viviendas

El BBVA y el Santander marcaron hace ya más de dos años sus máximos. Desde entonces han llegado a cotizar alrededor de un 75% por debajo de aquellos niveles. Algo de dolor tiene que haber habido en este tiempo. Ahora bien, apostaría antes a que la gente cambiará la coca-cola por el zumo de arandadnos que por la idea de que los bancos valen cero. ¿Quién o cómo se podría sustituir los servicios que ofrecen? (Si un banco o caja se va al carajo, otro aparecerá).

Lo más preocupante como apuntas es el tema de la burbuja inmobiliaria y la única explicación que veo es por la bajada de tipos que puede haber suavizado, que no solucionado, la situación.

Saludos

Olvidais la reforma contable española, con entrada a partir de 2007 y que permite a los bancos valorar los activos no financieros mantenidos para la venta según una "valoración de mercado", yo estoy seguro que han provisionado por menos.
De todas formas santander a través de altamira real state creo que ha vendido el 50% de las viviendas puestas a la venta con un 30% de descuento real y unas condiciones inmejorables de financiación, echar un vistazo a su página no es que los regalen pero realmente el descuento se nota. Supongo que limitan el beneficio al mínimo y ya recuperaran teniendolo como cliente 30 años, además de que controlan toda la operativa.

Creo que eso es lo que va a salvar a estos dos bancos tiburones, de todas maneras yo que estoy en bbva con acciones estoy un poco asustado de como está subiendo voy a abrir un post nuevo para comentarlo.

Totalmente de acuerdo Felipenet

Me dan igual las cifras, aunque agradezco que me las expongais, siemore ayuda a mejorar.
Lo que expongo con este texto es el beneficio real de los bancos, en mi opinion los bancos no ganan dinero prestándolo, sino generando deuda.
Parece una tonteria pero bueno, es mi forma de verlo y entenderlo.
Saludos a todos
PD:La banca funciona perfectamente, aunque creo que no les queda mucho recorrido a los bancos en bolsa antes de recortar un 20 o 30% al San le voya ver con problemas para superar los 11,20€