Cédulas de La Caixa al 5 %

La Caixa ha emitido cédulas hipotecarias por valor de 2.000 millones de euros a cinco años y con una retribución del 5%, según han informado fuentes de la entidad financiera a Efe.

La emisión de deuda se ha situado en los 220 puntos básicos sobre mid-swap, que es el índice de referencia en las emisiones a tipo fijo. Las cédulas se han colocado entre 110 inversores del Reino Unido (26,1% del total), Alemania (16,3%), Francia (14,6%), Suiza (4,6%), y Estados Unidos (2,2%).

Fuente:http://www.lavanguardia.es/economia/20110210/54112681352/la-caixa-emite-cedulas-hipotecarias-por-2-000-millones-de-euros-a-5-anos.html

Alguien puede aportar luz sobre el funcionamiento y riesgos de contratar cédulas hipotecarias?

Sds

Funcionamiento básico de las cédulas hipotecarias:

Le prestamos dinero al banco y tenemos como garantía préstamos hipotecarios ya otorgados. El banco a su vez utilizará lo que nosotros hemos invertido para nuevos préstamos.

El riesgo de las cédulas hipotecarias está en el riesgo de subidas de los tipos de interés y en la subida de los precios.

Esto le permite a los bancos reducir el riesgo de pérdida de liquidez.

Al haber falta de liquidez, muchos bancos se están dedicando a emitir cédulas hipotecarias.

Saludos,

Sobre lo que te han comentado acerca del riesgo de subida de tipos tienes que tener en cuenta que las cédulas hipotecarias se suelen emitir a medio-largo plazo y si quieres amortizarlas antes del vencimiento necesitas del mercado secundario para recuperar la inversión. Personalmente creo que al 5% no deberías de tener muchos problemas para encontrar ofertas si quisieras vender las cédulas antes de tiempo (La Caixa buscaría compradores entre sus clientes para cruzar las órdenes) pero sí debes tener en cuenta que no puedes recuperar la inversión cuando quieras. Si, por ejemplo, los tipos de interés subieran dentro de dos años y se pagara un 5,5% por un plazo fijo, es muy probable que te "comieras" las cédulas hasta su vencimiento ya que no serían tan interesantes como ahora y sería más difícil encontrar compradores en el secundario.

La celulas las garantiza la Caixa o las propias hipotecas,o las dos
¿Si las hipotecas entran en mora te afecta?.En que casos dejas de cobrar intereses o no te devuelven el principal.
Saludos