¿Cómo se mantiene el IPC en niveles relativamente bajos, con los tipos en negativo?

Buenos días, estoy un poco pez en economía, y me gustaría entender mejor la situación actual. Gracias de antemano a los que sepáis arrojar algo de luz.

Seguimos experimentando unos tipos muy bajos debido entiendo a que el BCE esta dándole a la manivela... No obstante los niveles de IPC están bastante bajos (se suponen que mide la inflación). ¿Indica esto que estamos en una "deflación"? Yo no veo que mi dinero valga más hoy, ni que los precios estén bajando... la vivienda mantiene unos precios con respecto a sueldo muy altos, el oro esta cerca de máximos, la bolsa en máximos, la RF en negativo... que "leches" si me permiten la expresión puedo hacer con mi dinero... 
He conseguido unos ahorros para tratar de comprar vivienda habitual... pero me encuentro que siguen siendo insuficientes para el tipo de propiedad que busco, y me da miedo que dada la situación, se revierta en una hiperinflación y pierda el poder adquisitivo de mi ahorro, que tanto me ha costado... 

¿Qué opináis? ¿alguna pista? ¿alguien que sepa de economía y ciclo me puede explicar? Muchas gracias