Me daran un prestamo?

Mi situación:
57 años, soy pensionista y cobro 600 euros/mes tengo un piso de 90 m2 en propiedad sin hipoteca ni nada y también tengo un local comercial de 60 m2, lo tengo alquilado y cobro por el una renta de 500 euros/mes
me ha salido una oportunidad de negocio y necesito líquidos 60.000 euros para invertir
mi idea: hipoteco el local y pago la letra con el alquiler
pero tengo muchas dudas respecto a el tipo de interés, la cuota mensual, mi edad... etc
me podéis ayudar? que haríais vosotros en mi situación? espero respuestas, muchas gracias y un saludo
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Tendrías que firmar la hipoteca a un plazo de 15 años por lo menos para que te cuadren los números. Y negociar duro con el banco. Pero ya puedes estar bien seguro del negocio: como salga rana, pierdes negocio y local. Y tienes que hacerte muy bien las cuentas, si puedes vivir sólo con la pensión.