Importe medio hipotecas marzo sube 18,6 interanual - INE
MADRID (Reuters) - El importe medio de las hipotecas constituidas en marzo aumentó un 18,6 por ciento en tasa interanual hasta alcanzar los 156.520 euros, dijo el jueves el Instituto Nacional de Estadística.
En febrero, el importe medio de las hipotecas había subido un 13,3 por ciento interanual a 153.751 euros.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se sitúa en 138.537 euros, un 15,3 por ciento más que en el mismo mes de 2005.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 25.702 millones de euros en marzo, lo que supone un incremento interanual del 49,1 por ciento. En viviendas este importe alcanza los 16.737 millones de euros, un 44,0 por ciento más que en marzo del pasado año.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante marzo (con el 50,8 por ciento del total), seguidas de los Bancos (32,9 por ciento) y otras entidades financieras (14,7 por ciento).
En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 48,4 por ciento del total, los Bancos el 36,8 por ciento y otras entidades financieras el 14,7 por ciento.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,51 por ciento y el plazo medio de 25 años.
En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,54 por ciento y el plazo medio 24 años.
El 97,5 por ciento de las hipotecas constituidas en febrero utiliza un tipo de interés variable frente al 2,5 por ciento de tipo fijo.
El EURIBOR es el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas con el 83,9 por ciento de los nuevos contratos.
HIPOTECAS CON CAMBIOS EN SUS CONDICIONES
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 21.954 en marzo, lo que supone un crecimiento interanual del 52,9 por ciento.
En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones crece un 59,3 por ciento.
Atendiendo al tipo de cambio en las condiciones, en marzo se producen 16.028 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), lo que supone un aumento interanual del 47,7 por ciento.
El número de préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 4.739, un 83,3 por ciento más en tasa interanual.
Por su parte en 1.187 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un incremento interanual del 28,9 por ciento.
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