Aprende a solicitar el certificado energético con Gesvalt Property Services de forma rápida y sin complicaciones. En esta guía te explico todo el proceso, desde el contacto inicial y la inspección técnica hasta la emisión y registro oficial del certificado.
Si estás pensando en vender o alquilar una vivienda, uno de los trámites imprescindibles es obtener el certificado energético. Este documento oficial no solo es obligatorio por ley, sino que también aporta información clave sobre el consumo energético de la propiedad y su impacto en el medio ambiente.
Certificado energético Gesvalt Property Services A continuación, te explicamos cómo solicitar el certificado energético con Gesvalt Property Services paso a paso: desde el contacto inicial hasta la emisión y registro del informe.
Además, verás qué inmuebles lo necesitan, cuánto puede costar y por qué Gesvalt Property Services es una opción fiable para realizar este trámite de forma rápida y segura.
¿Qué es el certificado energético y por qué es obligatorio?
El certificado energético o certificación de eficiencia energética es un documento oficial que mide la eficiencia de un edificio o vivienda según su consumo de energía y emisiones de CO₂.
Está regulado por el Real Decreto 390/2021 y tiene una validez máxima de 10 años (cinco años si la certificación es G).
¿Quién puede emitir el certificado energético?
El certificado energético solo puede ser elaborado por un técnico competente autorizado (como arquitectos o ingenieros) o por una empresa de tasación homologada, como Gesvalt Property Services.
En Gesvalt Property Services contamos con técnicos cualificados que realizan informes de eficiencia energética para viviendas, locales comerciales y edificios industriales en toda España, garantizando un servicio ágil y riguroso.
Pasos para solicitar el certificado energético con Gesvalt Property Services
Solicitar tu certificado energético con Gesvalt Property Services es un proceso sencillo:
1. Solicita tu presupuesto
Contacta con nuestro equipo y te facilitaremos un presupuesto personalizado según el tipo, ubicación y tamaño del inmueble.
2. Prepara la información del inmueble
Para agilizar el proceso, es recomendable disponer de:
Dirección del inmueble.
Superficie (m²).
Año de construcción.
Referencia catastral.
3. Visita del técnico autorizado
Un técnico cualificado realizará una inspección presencial o por videoconferencia del inmueble, analizando aspectos clave como:
Aislamiento térmico.
Carpinterías.
Sistemas de climatización.
Orientación y envolvente.
Esta visita es imprescindible para emitir un certificado válido.
4. Elaboración del informe y cálculo de la calificación
Tras la inspección, se realiza el cálculo de la calificación energética y se genera un informe que incluye:
Calificación energética (de la A a la G).
Consumo energético estimado.
Emisiones de CO₂.
Recomendaciones de mejora.
5. Registro del certificado ante la administración
Una vez finalizado el informe, Gesvalt Property Services gestiona el registro del certificado en el organismo competente de tu comunidad autónoma para que tenga validez legal.
📌 Importante: el certificado debe registrarse dentro del plazo que marque la comunidad (generalmente un mes desde la emisión).
⛔ Excepciones:
Pueden estar exentos, según normativa:
Garajes.
Trasteros no .
Edificios aislados de menos de 50 m².
Edificios protegidos oficialmente.
Construcciones provisionales.
🏠📃 Consigue tu certificado energético para vender o alquilar tu vivienda
El precio del certificado energético puede variar en función del tipo del inmueble, su tamaño y su complejidad. En el caso de viviendas de tamaño medio, el coste puede situarse en torno a los 150 € con Gesvalt Property Services con las tasas de registro incluidas, aunque puede ser superior en edificios grandes o con características específicas
¿Qué inmuebles necesitan certificado energético?
El certificado energético es obligatorio al vender o alquilar en los siguientes casos:
Viviendas.
Locales comerciales.
Oficinas.
Edificios industriales.
Edificios públicos o privados.
También es aplicable a inmuebles del sector industrial o agroalimentario, donde además permite identificar oportunidades de ahorro energético.
Beneficios de obtener tu certificado energético con Gesvalt Property Services
✔ Cumplimiento de la normativa legal vigente.
✔ Informe detallado de eficiencia energética.
✔ Recomendaciones para mejorar la eficiencia.
✔ Gestión integral: desde la inspección hasta el registro.
✔ Aumento del atractivo de venta o alquiler al tener una buena calificación.
Además, una buena calificación energética puede mejorar el valor de mercado de tu inmueble y reducir los gastos de energía del futuro propietario o inquilino.
Preguntas frecuentes sobre el certificado energético
Desde la visita del técnico hasta la entrega final del certificado suelen pasar entre 5 y 10 días, dependiendo de la disponibilidad y la gestión del registro oficial.
El certificado tiene una validez de 10 años, excepto si la calificación es G, en cuyo caso su validez puede reducirse a 5 años.
No. Es obligatorio contar con él y registrarlo antes de poner la vivienda o el edificio en el mercado.
Solicitar el certificado energético con Gesvalt Property Services es un proceso sencillo si sigues estos pasos:
Contacto inicial.
Visita técnica.
Elaboración del informe.
Registro oficial.
Este documento no solo es obligatorio para la venta o alquiler, sino que también te ayuda a comprender y mejorar la eficiencia energética de tu inmueble, lo que puede traducirse en un mayor valor y atractivo para el mercado.
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