Simula gratis la tasación de tu vivienda

La tasación de una vivienda, es un factor clave para poder fijar el precio de la propiedad que se vende o bien adquirirla por un valor justo.

Para muchas personas, la compra o venta de una casa puede llegar a ser una de las mayores transacciones de su vida. Por eso, recurrir a la ayuda de profesionales como pueden ser, las sociedades de tasación que estén homologadas por el BdE puede ser fundamental. 

Hasta no hace mucho, la tasación de las viviendas la llevaban a cabo las agencias inmobiliarias. Sin embargo, ahora son muchas las empresas tasadoras que se dedican a ello, es el caso de CBRE Valoraciones y Tasaciones.

Existen empresas tasadoras que te acompañan en este proceso, ofreciéndote además  un simulador de tasación online gratis, como es el caso de CBRE o Gesvalt. Con el que puedes saber el valor orientativo de tu vivienda.

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Con su simulador de tasación de vivienda, puedes ver lo que te costaría tasar tu vivienda. 
Se trata de una sociedad de valuación y consultoría inmobiliaria, con más de 40 años de experiencia. Además,  está registrada en el Banco de España desde el 2011.

Uno de los servicios que ofrece es, la tasación oficial online. Que mediante el sistema de CBRE, se puede solicitar siguiendo estos sencillos pasos:  

También puedes simular la tasación del inmueble, a través del simulador de tasación gratuita  accediendo a este enlace de CBRE.
Únicamente se debe introducir la ubicación del inmueble y la Referencia Catastral.

Te recordamos que para que todo este proceso sea válido, la sociedad de tasación que se encargue de ello, ha de estar homologada por Banco de España. Si quieres saber, qué tasadoras están registradas en el BdE, puedes acceder mediante este enlace.

Como hemos comentado con anterioridad, la tasación es un proceso imprescindible que se ha de llevar a cabo en la compra o venta de un inmueble. Ya que, su valor determinará el precio de mercado de la vivienda en cuestión.

Se trata de un documento oficial, en el que está estipulado el coste de una determinada vivienda. Además, es imprescindible disponer de este certificado para que las entidades bancarias ofrezcan un préstamo hipotecario. Porque este documento será la garantía del banco a la hora de financiar y le ayudará saber el riesgo que asume en la operación.

De este modo, este paso es crucial para conseguir un mejor precio para la venta de la propiedad. Y de igual modo, para poder llegar al 90% de financiación en el proceso de la compra de una vivienda. 

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A continuación, explicaremos con mas detalle, cómo influye el precio de tasación en la venta y la compra de una vivienda. 

Para aquel propietario que quiera vender su vivienda, el resultado de la tasación de esta, es determinante para fijar el precio de venta. Pues establece un valor de mercado, es decir, lo que cuesta su casa en el mercado inmobiliario en esos momentos. 

Así pues a mayor importe de tasación, aumentan las posibilidades de obtener más dinero por el inmueble. 
 

En lo que respecta a la compra de una vivienda, también es clave el valor que se obtenga de la tasación. Ya que, a mayor sea esta,  el porcentaje del préstamo hipotecario también será superior, llegando incluso hasta el 100% de financiación. Aunque esto dependerá también de las condiciones de las diferentes entidades bancarias. 

No obstante, hay que tener cuidado. Es evidente que obtener una tasación alta, mejora las condiciones de la prestación. Pero en ocasiones, esto puede ser un "arma de doble filo", ya que si este se encuentra muy por encima del precio real de la vivienda, una de las consecuencias puede ser que Hacienda nos pueda cobrar más impuestos.

Como hemos explicado, contar con una tasadora para tasar tu vivienda es importante, algunas de estas pueden ser como CBRE. que además tiene un simulador de tasación gratuito. 

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Si estás pensando en tasar tu vivienda, puedes encontrara algunas de las tasadoras más destacadas del mercado actual. Además, si contratas a través de Rankia puedes obtener descuento: 

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