Blog Mejores Hipotecas

La mayoría de hipotecas que se constituyen en España utilizan un tipo variable, de hecho, el 93'6% de las hipotecas constituidas en diciembre de 2014 tienen este tipo de interés y, entre estas, la gran mayoría dependen del Euribor.

En los tiempos que corren, cada euro de más que nos suman en la hipoteca es motivo de análisis, por ello es de importante que lo primero que hagamos antes de pedir una hipoteca es una tasación de la vivienda, para conocer su valor real.

Si el mes pasado ya decíamos que era una buena situación para hipotecarse, este mes nos preguntamos: ¿Es un buen momento para comprar una vivienda? la respuesta es sí, con la nueva bajada del Euribor y la continua guerra de diferenciales entre los bancos, podemos decir que es le mejor momento para hipotecarse y aprovecharse de la situación.

El activo refugio por excelencia ha sido el oro (se decía que el oro no podía bajar de precio), no obstante desde el año 2012 vemos que el valor de esta materia prima bajó significativamente (de 1.821 $/onza a 1.275 $/onza que está ahora) además también sabemos que es un valor volátil por lo que ya no es considerado activo refugio (o por lo menos no lo es tanto).

Vamos a analizar las mejores hipotecas a tipo fijo que hay en el mercado, como ya sabemos, mes que pasa, mes que el Euribor bate nuevo mínimo histórico, y tras la QE realizada por el BCE, se espera que siga en mínimos, por lo menos para el resto del año, pero ¿Cuánto tiempo permanecerá en mínimos?

Como cada mes, traemos el ranking de las mejores hipotecas de diciembre 2014 para primera y segunda vivienda. El Euribor ha experimentado un nuevo mínimo histórico en el mes de noviembre, ha disminuido del 0,0037% en el mes de octubre hasta el 0,0335% en el mes de noviembre.

Como cada mes, traemos el ranking de las mejores hipotecas de diciembre 2014 para primera y segunda vivienda. El Euribor ha experimentado un nuevo mínimo histórico en el mes de noviembre, ha disminuido del 0,0037% en el mes de octubre hasta el 0,0335% en el mes de noviembre. Exponemos a continuación las hipotecas de diciembre para primera y segunda vivienda.

Como cada mes, traemos el ranking de las mejores hipotecas de noviembre 2014 para primera y segunda vivienda. El diferencial está en valores similiares a los ofrecidos en el mes de octubre, en cambio el Euribor vuelve a tocar mínimos históricos, disminuye del 0,362% de septiembre a un 0,337% en el mes de octubre.

Con el otoño llegan numerosas ofertas para hipotecas, por lo que haremos una comparativa entre las mejores hipotecas de octubre de 2014 que las entidades financieras están ofreciendo. El mes empieza con el Euribor situado en un 0,338%, lo que supone una bajada de 0,203 respecto a octubre de 2013.

A continuación, vamos a poder observar como queda el ranking de las Mejores Hipotecas de Septiembre 2014. Son numerosas las entidades financieras que empiezan a dar crédito a sus clientes, con lo cual se espera un incremento del número de hipotecas contratadas para este mes de septiembre.

A la hora de devolver un préstamo, es importante tener en cuenta el sistema de amortización que vamos a emplear para devolverlo puesto que pueden diferir en gran medida los tipos de interés que se pagarán en total.

En este post vamos a poder observar como queda el ranking de las Mejores Hipotecas de Agosto 2014. Cabe destacar que son numerosas entidades financieras las cuales han realizado rebajas en sus tipos de interés con el fin de incrementar la captación de clientes, llegándo al punto de poder encontrar hipotecas con diferenciales por debajo del 2%.

A la hora de realizar un préstamo a largo plazo, es importante tener en cuenta qué tipo de sistema de amortización se va a emplear a la hora de calcular las cuotas. El sistema de amortización alemán es junto al sistema de amortización francés, uno de los sistemas de amortización más utilizados en los préstamos hipotecarios.

Como cada mes aquí teneis el ranking de mejores hipotecas de julio 2014. Las entidades financieras siguen en su empeño por captar clientes y como podemos observar, muchos bancos ofecen hipotecas muy competitivas con un diferencial menor a Euribor+2%.El Euribor baja en durante el mes de junio, situándose en 0,488 al final del mes.

Un mes más os traemos el ranking de mejores hipotecas de junio 2014. Muchas entidades financieras continuan ofreciendo hipotecas con tipos de interés por debajo de Euribor+2% con el fin de reactivar el mercado inmobiliario.