¿Vale la pena cambiar tu hipoteca a ING? Subrogación hipotecaria ING
¿Vale la pena cambiar tu hipoteca a ING? Subrogación hipotecaria ING
Si ya tienes una hipoteca, pero las condiciones no te convencen (tipo de interés alto, comisiones, o poca flexibilidad), probablemente te hayas planteado cambiar tu hipoteca a ING. Y no vas por mal camino: la subrogación hipotecaria es una de las mejores herramientas para mejorar tus condiciones...
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Si ya tienes una hipoteca, pero las condiciones no te convencen (tipo de interés alto, comisiones, o poca flexibilidad), probablemente te hayas planteado cambiar tu hipoteca a ING. Y no vas por mal camino:la subrogación hipotecaria es una de las mejores herramientas para mejorar tus condiciones sin necesidad de firmar una nueva hipoteca desde cero.
Cómo cambiar la hipoteca a ING
En esta guía te explico cómo funciona la subrogación hipotecaria en ING, qué condiciones aplican actualmente, si te merece la pena o no, cuánto cuesta… y por supuesto, cómo hacerlo paso a paso.
¿Qué es la subrogación hipotecaria ING y cómo funciona?
La subrogación hipotecaria es el proceso por el cual un cliente traslada su hipoteca de su banco actual a una nueva entidad que le ofrece mejores condiciones. En este caso, nos referimos al proceso de llevar tu préstamo a ING para beneficiarte de sus tipos y la ausencia de comisiones de apertura.
➡️ No estás comprando una nueva casa, ni firmando una hipoteca desde cero. Estás pidiendo a ING que “se quede” con tu deuda, con la idea de mejorar tu tipo de interés, eliminar comisiones o conseguir una cuota más baja.
Condiciones actuales para subrogar tu hipoteca a ING
Subrogar tu hipoteca a ING puede mejorar notablemente tus condiciones, pero el tipo de interés final depende de varios factores, como el tipo de hipoteca que elijas, tu perfil financiero y las bonificaciones que apliques.
Aquí te dejo una aproximación basada en los tipos que estamos viendo ahora mismo para estas hipotecas:
🔹 *Estos tipos son orientativos y se obtienen aplicando todas las bonificaciones disponibles (nómina, seguro de hogar, seguro de vida).
🔹 **La TAE puede variar según el plazo, el importe pendiente y tu perfil económico.
💡 Consejo: No te fíes solo del tipo base que ves anunciado. Usa el simulador de ING y haz pruebas reales con tus datos. O mejor aún, déjate asesorar por alguien que sepa cómo presentar tu caso para que el banco te ofrezca su mejor oferta.
Hipoteca Naranja fija ING
TIN bonificado:
%
TAE bonificado:
%
*
3 productos bonificables:
Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida
Financiación máxima:
80%
Subrogar tu hipoteca a ING es relativamente sencillo, pero necesitas cumplir con algunos criterios básicos:
Estar al corriente de pagos en tu hipoteca actual
Que la hipoteca esté registrada correctamente en el Registro de la Propiedad
Que el importe pendiente y el valor de la vivienda encajen en los rangos de ING
Aportar documentación económica actualizada (nómina, vida laboral, IRPF…)
Si tu objetivo es construir tu propia vivienda desde cero, te puede interesar conocer cómo funciona la Hipoteca Autopromotor ING, que permite financiar tanto la compra del terreno como la obra.
Bonificaciones por vinculación en hipotecas ING (también aplican en subrogación)
Contratar una hipoteca bonificada, cumpliendo con ciertas vinculaciones, puede darte acceso a tipos más bajos, como por ejemplo:
Producto contratado
Bonificación TIN
Domiciliar nómina
-0,10%
Seguro de hogar con ING
-0,10%
Seguro de vida con ING
-0,40%
👉 Si lo haces todo, puedes reducir tu tipo de interés hasta un 0,60% respecto al tipo base.
Accede al simulador hipotecario online de ING e introduce los datos de tu hipoteca actual (importe pendiente, años restantes, tipo de interés…) para calcular la cuota y plazo de tu préstamo.
2. Solicita el estudio de viabilidad
Si la simulación te convence, puedes solicitar un estudio personalizado. Rellenando un formulario, ING evaluará tu perfil y la hipoteca actual para ver si la acepta.
3. ING presenta oferta vinculante a tu banco actual
Este es el punto clave. ING notifica a tu banco que quiere subrogar tu hipoteca. Tu banco tiene derecho a igualar la oferta o dejarte marchar.
"Tu banco actual tiene derecho a igualar la oferta de ING. Si lo hace, y tú aceptas, te quedarás con tu banco pero con mejores condiciones. Si no igualan, puedes cambiarte a ING sin problema."
4. Firma de la subrogación
Si todo va bien, firmas ante notario la nueva hipoteca con ING, manteniendo el mismo préstamo, pero con nuevas condiciones.
¿Cuánto cuesta subrogar tu hipoteca a ING?
ING no te cobra ninguna comisión por subrogación ni gastos de Registro y Notaría
Pero sí tendrás que pagar:
Nueva tasación de la vivienda (ronda los 300–500 €)
Gestoría (aunque a veces ING lo asume parcialmente)
En total, estima unos 1.000 € en gastos asociados para ir cómodo.
Cambiar de hipoteca variable a fija con ING: ¿Es el momento?
ING facilita esta transición, y por ley, no puede cobrarte comisión por amortización anticipada si el motivo es cambiar de variable a fija o mixta mediante subrogación.
Ventajas del cambio de tipo de interés
Eliminación del riesgo euríbor: Al pasar a tipo fijo, tu cuota se estabiliza y queda protegida de futuras subidas del índice.
Aprovechar tipos competitivos: La Hipoteca Naranja fija de ING suele ofrecer tipos fijos muy atractivos, convirtiéndola en una opción rentable a largo plazo si tu diferencial variable actual es alto.
¿Vale la pena subrogar tu hipoteca a ING?
Te doy mi opinión profesional: sí, si el ahorro supera los 1.500 € en intereses o si estás en una hipoteca con condiciones abusivas. Además, el proceso es sencillo y en ING suelen ser bastante transparentes. 💬 Muchos de mis clientes han conseguido bajar su cuota en más de 100 €/mes, lo que a largo plazo supone varios miles de euros.
💼 Prepara toda la documentación en orden: nóminas, vida laboral, IRPF, recibos de hipoteca.
🧮 Usa el simulador de ING para hacer varias pruebas y ver si te conviene.
🤝 Habla con un asesor antes de solicitar: así evitarás errores y sabrás si tu perfil encaja.
⏳ No esperes a que suba el euríbor más: cuanto antes negocies, mejor para ti.
Por último, no dudes en contactar con un asesor hipotecario que te consiga las mejores condiciones, recuerda que en Rankia te aconsejamos totalmente gratis.
Preguntas frecuentes sobre subrogar tu hipoteca ING
La subrogación de hipoteca a ING es el proceso mediante el cual trasladas tu préstamo hipotecario desde tu banco actual a ING para mejorar tus condiciones. No firmas una nueva hipoteca, sino que mantienes la misma deuda, pero con un tipo de interés más bajo, menos comisiones y, en muchos casos, una cuota mensual más reducida.
Aunque ING no cobra comisión por subrogación, deberás asumir algunos gastos externos, como la tasación de la vivienda (entre 300 y 500 €) y la gestoría. En total, calcula unos 1.000 € aproximadamente, aunque en ocasiones la entidad puede asumir parte de esos costes si la operación es viable.
Dependerá del tipo de interés actual que tengas y del nuevo que te ofrezca ING. En muchos casos, el ahorro puede superar los 1.500 € a lo largo de la vida del préstamo, y hay clientes que logran reducir su cuota mensual en más de 100 €. Por eso, es recomendable comparar con un simulador hipotecario o pedir un estudio personalizado.
Sí, ING permite cambiar de hipoteca variable a fija o mixta mediante subrogación. Este proceso no tiene comisión de amortización anticipada, y te permite protegerte frente a subidas del euríbor asegurando una cuota estable a largo plazo.
El proceso completo suele tardar entre 30 y 60 días, dependiendo del tiempo que tarde tu banco actual en responder a la notificación de ING.
El paso más largo es el trámite notarial y la nueva inscripción en el Registro de la Propiedad, pero ING suele encargarse de la mayoría de gestiones.
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