Banco Mediolanum cuenta con varios productos a tu alcance, desde cuentas, depósitos hasta hipotecas. Estos créditos hipotecarios te lo ponen fácil, porque tienen servicios diseñados para adaptarse a las necesidades de sus clientes a lo largo del tiempo. Además, ofrece condiciones variables vinculadas al Euríbor, por si lo que quieres es aprovechar los tipos de interés en función de la evolución del mercado.
Una de las características más destacadas de la Hipoteca Freedom variable es el servicio "Salta la Cuota", pensado para proporcionar mayor flexibilidad financiera a los clientes en momentos complicados. Permite aplazar cuotas de la hipoteca de forma temporal, brindando a los clientes un respiro financiero cuando más lo necesitan, sin necesidad de renegociar el préstamo o realizar cambios significativos en sus condiciones.
¿Qué es ‘Salta la Cuota’?
Esta es una ventaja exclusiva de la Hipoteca Freedom Variable de Banco Mediolanum, que permite aplazar hasta dos cuotas al año, con un máximo de seis cuotas en total durante la vida del préstamo. Este servicio fue creado para ayudar a los clientes a gestionar su hipoteca de manera más flexible.
Hipoteca Freedom GREEN
- Condiciones mejoradas para viviendas eficiéntemente energéticas
- Para viviendas con certificación energética A o superior
- Hasta el 80% de financiación sobre tasación o compraventa
Cuota
564,63 €*
hasta
564,63 €
¿Cómo funciona con la Hipoteca Freedom?
El cliente puede aplazar su pago a partir del segundo año de vida de la hipoteca Freedom variable. El aplazamiento no implica la eliminación de las cuotas, sino que estas se trasladan al final del plazo del préstamo.
✅En otras palabras, si decides aplazar una o más cuotas, tu hipoteca se extenderá por el mismo número de meses que las cuotas aplazadas.
Como hemos comentado, durante los primeros 12 meses de la hipoteca no puedes pedir aplazar pagos. Pero ten en cuenta que tampoco puedes "saltarlos" en los últimos 12 meses de vigencia de la hipoteca. Cuando llegue el momento de devolver las cuotas aplazadas, estas se pagarán con el capital pendiente más el diferencial y el Euríbor aplicable en ese momento.
Ventajas
Hasta aquí este servicio ya es una ventaja en sí mismo, ya que permite que aplaces tu pago si realmente lo necesitas. Pero vamos a ver qué es lo que realmente supone este beneficio para las personas que lo piden:
Pros
- Flexibilidad financiera cuando más lo necesitas sin penalizaciones.
- La hipoteca continúa con las mismas condiciones iniciales, y las cuotas aplazadas se pagan al final, en función del Euríbor y el diferencial en el momento del pago.
- Hasta seis cuotas totales que puedes "saltar".
- Ideal para enfrentar imprevistos financieros, como una reducción de ingresos o gastos inesperados.
Contras
- Incertidumbre acerca de la evolución del Euríbor en el momento que recuperes esos pagos de cuota.
- Es para nuevos contratos de hipotecas.
Además, otro pro es que no es necesario renegociar la hipoteca ni cambiar sus condiciones. Pero solo será posible si tienes contratado una Hipoteca Freedom Variable..
Requisitos para poder aplazar tu cuota
Para poder beneficiarte del servicio ‘Salta la cuota’, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Como ya hemos dicho, el producto con el que este servicio está disponible es con "Hipoteca Freedom Variable"
- La hipoteca debe que tener una antigüedad mínima de 12 meses, porque solo puedes aplazar las cuotas a partir del segundo año de la hipoteca.
- Aceptar que en últimos 12 meses de la hipoteca no podrás aplazar cuotas.El aplazamiento máximo es de dos cuotas por año con un máximo de 6 durante toda la vida de la hipoteca.
- No tener impagos previos de la hipoteca.
¿Qué pasa si decido saltar mi cuota de hipoteca?
Cuando decides aplazar una cuota de tu hipoteca Freedom, esto no elimina la obligación de pagarla, simplemente la pospone. Aquí te explicamos lo que sucede:
¿Se reducen los intereses si aplazo mi cuota de hipoteca?
No, los intereses no se reducen cuando aplazas una cuota, pero tampoco aumentarán. Cuando se devuelvan todas las cuotas aplazadas, estas estarán compuestas por capital y conforme al Euríbor aplicable.
¿Pago capital o intereses cuando aplazo una cuota?
Cuando decides aplazar una cuota, pospones tanto el pago del capital como el de los intereses de esa cuota.
Si no conoces aún los gastos asociados a las hipotecas, es importante que los tengas en cuenta antes de pedirla para tener ese capital listo.
Si no conoces aún los gastos asociados a las hipotecas, es importante que los tengas en cuenta antes de pedirla para tener ese capital listo.
¿Me cambiaría el Euríbor que tenía contratado si aplazo la cuota?
Sí, el Euríbor aplicable para las cuotas aplazadas será el vigente en el momento en que se paguen, no el que estaba vigente en el momento del aplazamiento. Esto significa que si el Euríbor sube, podrías terminar "pagando más" en esas cuotas aplazadas.
En resumen, el aplazamiento de cuotas te brinda una solución temporal en momentos de necesidad, pero es importante tener en cuenta que no elimina el pago de intereses y capital, y que puede alargar el plazo de tu hipoteca.
