Cuando tomamos la decisión de comprar una casa, encontrar la mejor hipoteca, no siempre resulta fácil, por lo que contar con la ayuda de un asesor hipotecario puede ser crucial. De este modo, podremos conseguir las mejores condiciones en nuestra hipoteca y la que más se adapte a nuestras necesidades. Te cuento cómo te puede ayudar un asesor hipotecario a encontrar la mejor hipoteca para ti y cuándo te interesa contratar a uno.
¿Qué es un asesor hipotecario?
Un asesor hipotecario o agente inmobiliario es un profesional que domina todo lo relacionado con el sector inmobiliario: cómo está actualmente el mercado, el precio de las viviendas, la financiación que están ofreciendo los bancos y los intereses medios... Con toda esta información se encargará de actuar como intermediario entre tú, que vas a comprar la vivienda y necesitas solicitar una hipoteca, y el banco. Estos profesionales intentarán conseguirte una hipoteca con características que no te ofrecerá el banco de entrada como, por ejemplo, con una financiación superior al 80%, llegando hasta hipotecas 100% de financiación.
⚠️ Con Rankia Hipotecas, podemos ayudarte en el proceso de contratación de tu hipoteca, completamente ¡GRATIS! Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca para ti, evitándote desplazamientos innecesarios, recurriendo a un asesor hipotecario, quien se encarga de solicitar el estudio de tu hipoteca a las distintas entidades con el objetivo de conseguir varias ofertas para tu perfil y así elegir la que mejor se adapte a lo que estás buscando. Y si te preguntas, ¿por qué tendríamos que hacerlo gratis? La respuesta es porque a nosotros nos pagan los bancos, nunca el cliente.
Pero no te lo decimos nosotros, a lo largo de nuestra trayectoria hemos ayudado a mucha gente a conseguir la mejor hipoteca. Pero, ¿quiénes son nuestros asesores hipotecarios? ¿Qué opinan nuestros usuarios sobre ellos?
¿Cuáles son las funciones de un asesor hipotecario?
El principal objetivo del asesor hipotecario es el de ayudar y facilitar al usuario a conseguir la mejor hipoteca según sus necesidades, es decir, una hipoteca que tenga las mejores condiciones posibles en base al perfil del cliente y, además, acompañarle en todo el proceso de contratación e ir resolviendo todas las dudas que le vayan surgiendo a este por el camino como pueda ser terminar de pagar la hipoteca antes de tiempo o aumentar el plazo.
Los asesores hipotecarios deben tener un amplio conocimiento del sector tal y como se desprende del artículo 4 del Proyecto de Ley de los Contratos de Crédito Inmobiliario:
En cuanto a la prestación de servicios de asesoramiento, la actividad se basará también en la información obtenida del prestatario sobre su situación personal y financiera, así como sobre sus preferencias y objetivos, de modo que puedan recomendar contratos de préstamo adecuados. El análisis se basará en información que esté actualizada en la fecha de que se trate, y tendrá en cuenta hipótesis razonables sobre los riesgos existentes para la situación del prestatario a lo largo de la vigencia del contrato de préstamo propuesto.
Asesor hipotecario en Rankia: ¿Quiénes son?
Como decíamos, nuestros asesores hipotecarios han ayudado a muchos usuarios a conseguir la mejor hipoteca y lo más importante completamente gratis. Y si tú también necesitas ayuda, puedes contactar con ellos y te ayudaran y guiarán personalmente en todo el proceso de contratación de tu hipoteca. Pero, antes, te los presentamos y de descubrimos que la opinión sobre asesores hipotecarios, en este caso qué opinión tienen los usuarios de nuestros asesores hipotecarios:
David Bartual - Asesor Hipotecario en Rankia
Llama a David: +34 698 97 10 05
Escribe a David: [email protected]
Nacho García - Asesor Hipotecario en Rankia
Llama a Nacho: +34 698 97 10 05
Escribe a Nacho: [email protected]
Andrés Amorós - Asesor Hipotecario en Rankia
Llama a Andrés: +34 698 97 10 05
Escribe a Andrés: [email protected]
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🚨 ¿Cuándo me interesa contratar un asesor hipotecario?
Una vez hemos resuelto las dos preguntas anteriores y tenemos claro qué es un asesor hipotecario, viene la segunda parte: ¿en qué momento te interesa contratar los servicios de uno? Pues bien, a continuación, vamos a decirte en qué ocasiones sería recomendable contar con un asesor:
✅ No dispones de tiempo: Si estás en el momento de comprar un piso y contratar una hipoteca, pero trabajas, lo normal es que no tengas mucho tiempo para ir de banco en banco (que generalmente solo abren por la mañana), para negociar las mejores condiciones para tu hipoteca, por lo que contar con un profesional del sector hará este trabajo por ti ahorrándote mucho tiempo.
✅ No conoces el sector hipotecario: Este es otro punto muy importante, por no decir el que más, si no tienes conocimiento del sector hipotecario no sabrás qué es lo que se está ofreciendo ni quién tiene las mejores condiciones y ofertas. Los asesores hipotecarios están siempre al día de todo lo relacionado, saben quién ofrece los intereses más bajos, las condiciones más interesantes y quién requiere de menos vinculaciones.
✅ Quieres las mejores condiciones: Las entidades bancarias suelen ofrecer hipotecas de hasta el 80%, que es lo que se recomienda a la hora de contratar una, pero en ocasiones necesitamos de una financiación mayor. Para esto están los asesores hipotecarios, para negociar con las entidades y que nos ajusten las condiciones a lo que necesitemos en ese momento ya que, si fuésemos nosotros directamente, no nos ofrecerían lo mismo.
✅ No quieres complicaciones: Este es el resumen de los tres puntos anteriores. Si no tienes tiempo, no conoces el mercado y buscas las mejores condiciones: esta es la mejor opción, pero si simplemente quieres desentenderte y ahorrarte mucho tiempo, contar con un asesor hipotecario es la clave.
¿Cuándo "NO" me interesa contratar un asesor hipotecario?
Como hemos dicho antes, no habría ningún motivo para no contar con la ayuda de un asesor hipotecario sobre todo si es 🎁 ¡GRATIS! como en Rankia. Ya que tener apoyo de un experto nunca está de más, pero sí que hay algunos casos en los que quizá sea menos interesante contratar los servicios de uno. Veamos.
❌ Trabajas en el sector financiero y dominas sus entresijos: Si eres un experto, conoces todas las hipotecas del mercado, sabes qué te va a ofrecer cada banco y dónde tienes que "apretar" para que te mejoren las condiciones, entonces no necesitas la ayuda de un asesor, ya que podrás desenvolverte tu solo y te ahorrarás dinero.
❌ Dispones de tiempo para hacer todas las gestiones: Como ya hemos dicho, para encontrar la hipoteca con mejores condiciones hace falta tiempo principalmente, por lo que si esto es algo que te sobra no necesitarás que nadie te ayude, ya que podrás ir tú mismo a gestionarlo todo.
Dentro del grupo de empresas intermediarias de crédito hipotecario que cuentan con asesores hipotecarios en su equipo, hay que diferenciar los intermediarios vinculados, que son quienes no cobran comisión a los clientes por tramitar su hipoteca (pues están vinculados con los bancos para que sean estos quienes paguen por el servicio de intermediación), y los intermediarios independientes, que cobran una comisión por el servicio de intermediación a los usuarios.
Rankia, intermediaria de crédito hipotecario
Rankia se encarga de negociar por ti las condiciones de tu hipoteca, y lo hace con los principales bancos de España. Nuestros asesores hipotecarios se encargarán de conocer tu perfil y las condiciones de la hipoteca que buscas para buscar la que mejores condiciones te ofrece para tu caso particular.
Hoy en día, los bancos estudian muy bien la situación económica de aquellas personas que solicitan una hipoteca, pero aun teniendo un buen perfil económico, no se suelen conceder hipotecas que superen una financiación del 70-80%.
Si un asesor hipotecario negocia las condiciones de la hipoteca con los bancos por ti, pueden conseguirte la financiación que necesites, pues sabemos que comprar una casa no implica solo pagar o financiar el valor de compra de la vivienda, sino que debemos hacer frente a muchos otros gastos, sin ir más lejos, deberemos pagar el IVA o el ITP, o los gastos de notaría, gestoría, etc. Por no hablar de si la vivienda que vamos a comprar necesitara una reforma, por ejemplo.
_col.png?1677486733 "Mejores hipotecas fijas")
