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Mejores hipotecas autopromotor para construir tu vivienda | 2025

Mejores hipotecas autopromotor para construir tu vivienda | 2025

¿Estás pensando en construir tu casa? En este artículo, te presentamos las mejores hipotecas autopromotor del año. Descubre las opciones más destacadas con detalles sobre los tipos de interés, financiación, comisiones y requisitos. 🏠
Lorena González Gómez
Autora Lorena González Gómez
Actualizado:
Si estás buscando financiar la construcción de tu casa desde cero, las hipotecas autopromotor son una excelente alternativa para ello. Este tipo de financiación está diseñada específicamente para aquellos que desean construir su hogar y necesitan un préstamo que cubra tanto el terreno como la edificación.

En este artículo, te mostramos las mejores opciones de hipotecas autopromotor para 2025, incluyendo sus características clave y consejos prácticos.

Mejores hipotecas autopromotor del mes 🥇🏠

Hipoteca fija Sabadell
Hipoteca fija Sabadell
TIN bonificado:
2.5 %
TAE bonificado:
3.66 %
* 4 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida y Seguro de protección de pago Financiación máxima: 80%
Cuota desde
672,93 €*
hasta 750,94 €
Hipoteca Housfy fija
Hipoteca Housfy fija
TIN bonificado:
2.75 %
TAE bonificado:
2.96 %
* 4 productos bonificables: Ingresos mensuales mínimos, Seguro de vida, Seguro de hogar y Domiciliación de nómina Financiación máxima: 90%
Cuota desde
691,97 €*
hasta 771,2 €

¿Qué es un préstamo autopromotor?

Un préstamo autopromotor es un tipo de hipoteca destinada a financiar proyectos de construcción de viviendas particulares. A diferencia de una hipoteca convencional, aquí no estás adquiriendo una casa ya construida, sino que gestionas y supervisas la construcción de tu propio hogar. Este tipo de préstamo suele incluir financiación para el terreno y la construcción, lo que los convierte en una solución para aquellos que quieren construir su casa desde cero.

Mejores hipotecas autopromotor | 2025

¿Quieres saber cuáles son las mejores hipotecas para autopromotores este año? A continuación, analizamos las opciones más destacadas para que elijas la que mejor se adapta a tus necesidades.

ENTIDADES
TIPO INTERÉS
FINANCIACIÓN
COMISIÓN APERTURA
VINCULACIONES

Hipoteca Sabadell
                       SOLICITAR
Fijo / Variable / Mixto
Hasta 80%
No
Sí

                        SOLICITAR
 Fijo / Variable / Mixto 
 Hasta 100% 
 No 
 Sí 

Hipoteca Santander
                      SOLICITAR
 Fijo / Variable / Mixto 
 Hasta 80% 
 No 
 Sí 

Hipoteca Abanca
                       SOLICITAR
 Fijo / Variable / Mixto 
 Hasta 80% 
 No 
 Sí 

Hipoteca Unicaja
                        SOLICITAR
Fijo / Variable
 Hasta 80% 
 No 
 Sí 

Hipoteca BBVA

 Fijo / Variable / Mixto 
 Hasta 80% 
 No 
 Sí 

Hipoteca Bankinter

                     SOLICITAR
 Fijo / Variable / Mixto 
 Hasta 80% 
 No 
Sí 
Fuente: Rankia S.L Por lo tanto, en el siguiente ranking únicamente aparecerán entidades bancarias que tenemos la certeza que financian este tipo de operaciones. 
Hipotecas al 100%
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Cuota
Tipos personalizados para cada cliente

Análisis detallado de las mejores hipotecas para construir casa📉

A continuación explicamos más detalladamente la información de préstamo autopromotor. Recuerda que para acceder a la financiación de hipoteca del 100% sobre el proyecto de obra necesitarás disponer el terreno a construir en propiedad. 

Hipoteca autopromotor Sabadell

Banco Sabadell ofrece una hipoteca flexible para autoconstrucción, ideal si buscas una solución personalizada para edificar tu vivienda con condiciones atractivas. 

  • Financiación: Personalizada al 100%.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Comisión de apertura: 0 €.
  • Tipo de interés: Puedes elegir entre tipo fijo o variable.
Pros
  • Posibilidad de elegir entre tipo fijo o variable según tus necesidades.
  • Sin comisión de apertura.
  • Financiación personalizada para adaptarse a cada proyecto.
Contras
  • Requiere contratar seguros (vida, hogar, protección de pagos) y domiciliar la nómina para obtener bonificaciones. 

Hipoteca fija Sabadell
Ir a su web
  • TAE
    3,66%
  • Tipo de interés
    2,50% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    672,93 €

Opinión asesor hipotecario David Bartual: Una opción flexible y personalizada, aunque los productos vinculados pueden incrementar el coste final. 

Hipoteca autopromotor Housfy

Housfy es un bróker hipotecario que ofrece un servicio completo para conseguir una hipoteca autopromotor ¡hasta el 100%!: realiza un análisis inicial gratuito de viabilidad, se encarga de presentar la documentación a los bancos, negocia varias opciones y acompaña al cliente durante todo el proceso hasta la firma. Ya han gestionado más de 4.000 hipotecas.

Hipoteca Housfy 100 Fija
8.0
Hipoteca Housfy 100 Fija
  • Hipoteca 100% (o más) de financiación
  • Experto hipotecario a tu disposición
Cuota desde
750,94 €*
hasta 833,75 €

Pros
  • Asesoramiento especializado: Housfy ofrece un análisis inicial gratuito para evaluar la viabilidad de tu proyecto de autopromoción
  • Presentación de múltiples opciones: Tras la negociación, Housfy te proporciona diversas propuestas hipotecarias
  • Hipotecas hasta el 100% de financiación.
Contras
  • Costes asociados: Aunque Housfy gestiona la negociación, es posible que existan comisiones o gastos adicionales en el proceso
  • Posibles vinculaciones: Algunas ofertas hipotecarias negociadas pueden requerir la contratación de productos adicionales, como seguros o planes de pensiones


Hipoteca autopromotor Bankinter 

La hipoteca Credichalet de Bankinter  está diseñada para financiar la construcción de tu vivienda, con opciones de tipo fijo o variable y un sistema de desembolso por tramos.  

  • Financiación: Hasta el 80% del valor de tasación (primera vivienda) o 60% (segunda vivienda).
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Carencia inicial: 1 año (solo pagas intereses).
  • Condiciones: Requiere ingresos mínimos de 2.000 €/mes y tiene una comisión de apertura de 500 €.
Pros
  • Innovadora Hipoteca Dual que combina tipos fijos y variables 
  • Carencia inicial de 1 año.
  • Intereses competitivos, especialmente en tipo variable. 
Contras
  • Financiación limitada al 80% del valor de tasación (60% para segunda vivienda).
  • Costes adicionales por certificaciones (300 € cada una). 


Opinión asesor hipotecario Nacho García: Innovadora y competitiva en tipo variable, pero con financiación limitada al 80% y costes adicionales por certificaciones. 

Hipoteca autopromotor Banco Santander

La hipoteca autopromotor de Banco Santander es una opción completa para proyectos de autoconstrucción, con beneficios adicionales como exención del AJD y carencia inicial. 

  • Financiación: Hasta el 100% del presupuesto de ejecución de obra, limitado al 70% del valor de reposición una vez terminada.
  • Carencia inicial: Hasta 2 años (solo pagas intereses).
  • Comisión de apertura: Sin coste.
Pros
  • Financiación hasta el 100% del presupuesto de ejecución (limitado al 70% del valor de reposición).
  • Exención de AJD y sin comisión de apertura para los futuros propietarios.
  • Acceso a la plataforma de venta de viviendas Santander. 
Contras
  • Necesidad de contratar varios productos vinculados para obtener bonificaciones.
Opinión asesor hipotecario Andrés Amoros: Financiación amplia y beneficios atractivos como exención de AJD, aunque las vinculaciones pueden encarecerla. 

Hipoteca autopromotor de Abanca

 Abanca destaca con su hipoteca autopromotor, ofreciendo alta financiación y tipos de interés competitivos, siempre que cumplas con los requisitos de ingresos. 

  • Financiación: Hasta el 90% del valor del proyecto, si los ingresos familiares superan los 3.000 €.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Tipo de interés: Variable con bonificación (TAE 5,64%, primer año TIN 2,49% y Euríbor + 0,75%).
Pros
  • Posibilidad de financiar hasta el 90% del proyecto si cumples los requisitos de ingresos.
  • Tipos de interés competitivos con bonificaciones. 
Contras
  • Los ingresos familiares deben superar los 3.000 € para acceder a la financiación máxima.
  • Requiere contratar seguros y domiciliar nómina para bonificaciones. 
¡Si contratas tu hipoteca a través de Rankia consigues unas condiciones mejoradas!
Hipoteca Fija Mari Carmen
Ir a su web
  • TAE
    4,56%
  • Tipo de interés
    2,65% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    684,31 €

Opinión asesor hipotecario Daniel Guilabert: Ideal para ingresos elevados, con alta financiación y tipos competitivos, pero con requisitos estrictos para bonificaciones. 

Hipoteca autopromotor de Unicaja - Liberbank

La hipoteca autopromotor de Liberbank se adapta a tus necesidades con condiciones personalizables y una atención enfocada en perfiles solventes. 

  • Financiación: Hasta el 80% del valor de tasación del proyecto.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Condiciones: TIN/TAE personalizable con seguros (vida, hogar) y domiciliación de nómina.
Pros
  • Tipos de interés personalizables según tu perfil financiero.
  • Atención personalizada y adaptada a cada cliente. 
Contras
  • Seguros asociados tienen un coste superior al de otras entidades.
  • Financiación limitada al 80% del valor de tasación del proyecto.
Desde 1,80%TIN dependiendo del perfil del cliente
Hipoteca fija Unicaja 100% online
Solicitar online
  • TAE
    3,45%
  • Tipo de interés
    1,80% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    621,28 €

Opinión asesor hipotecario David Bartual: Personalización y atención destacables, aunque los seguros vinculados son más caros que en otras entidades. 

Hipoteca autopromotor BBVA

La Hipoteca BBVA autopromotor se adapta a tus necesidades, permitiéndote financiar tu proyecto de construcción con flexibilidad y un periodo de carencia inicial.

  • Financiación: A medida, según tus necesidades.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • Carencia inicial: Durante la construcción, solo pagas intereses.
  • Condiciones: Requiere recursos propios del 30-40% de la inversión total.
Pros
  • Financiación flexible y personalizada en función de tus necesidades.
  • Periodo de carencia durante la construcción (solo pagas intereses). 
Contras
  • Requiere aportar entre el 30-40% de recursos propios para completar la financiación. 
  • Las condiciones pueden depender de tu perfil financiero.
Opinión asesor hipotecario Nacho García: Destaca por su flexibilidad y periodo de carencia, pero requiere un alto porcentaje de recursos propios. 

¿Cómo funciona una hipoteca autopromotor?

Este tipo de hipoteca se abona en fases, es decir, el banco entrega los fondos en función del avance de la construcción. Normalmente, el proceso incluye estas fases:
1️⃣Financiación inicial para la compra del terreno
En la mayoría de los casos, el primer desembolso que se realiza, está destinado a la adquisición del terreno donde se construirá la vivienda. Para ello, el banco puede exigir que el suelo sea urbano, esté libre de cargas y cuente con los permisos necesarios. 
2️⃣Pagos parciales según certificaciones del avance de la obra
A medida que la construcción evoluciona, el banco libera fondos en tramos. Esto suele hacerse mediante certificaciones de obra, que son documentos emitidos por un arquitecto o técnico responsable que confirman el avance de la construcción. Por ejemplo:

 
  • 50% de los fondos en la fase inicial de cimentación o estructura.
  • 30-40% de los fondos cuando se completan etapas intermedias como cerramientos o instalaciones.
  • 10-20% de los fondos restantes una vez que se haya emitido el certificado final de obra. 
3️⃣Entrega tras el certificado final de obra
El último pago del préstamo se entrega cuando se cumple con la totalidad del proyecto y se obtiene el certificado de finalización de obra. En este documento se asegura que la vivienda cumple con los estándares legales y está lista para ser habilitada.

¿Una hipoteca autopromotor sirve para construir casas prefabricadas?

Sí, puedes usar un préstamo autopromotor para casas prefabricadas, siempre que cumplan con ciertos requisitos:

  • Terreno urbano en propiedad con los permisos necesarios.
  • Proyecto técnico avalado por un arquitecto y licencia de obra.
  • Certificaciones de avance para liberar los fondos en fases.

🚨 Aspectos importantes a considerar
  • Aceptación por parte de las entidades: No todos los bancos financian casas prefabricadas, por lo que es fundamental presentar un proyecto sólido y respaldado por una empresa reconocida.
  • Normativas de vivienda permanente: La casa debe cumplir con los estándares legales para ser considerada como una vivienda habitual y no una estructura temporal.

Hipoteca autopromotor con terreno

El valor del terreno puede incluirse en la hipoteca autopromotor, siempre que forme parte del proyecto de construcción de la vivienda. Este tipo de financiación conocida como hipoteca para terreno y construir casa, es ideal para los que quieren unificar ambos gastos en un solo préstamo.

Condiciones para incluir el terreno:

  • El terreno debe ser urbano y contar con permisos de edificación.
  • Se suma al valor total del proyecto en la tasación que realiza el banco.
  • Normalmente, se financia hasta el 80% del valor de tasación del terreno y la vivienda.

¿Se puede pedir una hipoteca autopromotor sin tener terreno?

Sí, es posible solicitar una hipoteca autopromotor sin tener el terreno previamente adquirido, ya que muchas entidades permiten incluir la compra del terreno dentro del préstamo. Sin embargo, este proceso requiere cumplir con ciertos requisitos específicos:

  • Presentar un proyecto técnico firmado por un arquitecto que detalle la construcción de la vivienda.
  • Contar con la licencia de obra aprobada o en proceso de aprobación.
  • Demostrar solvencia económica para cumplir con las condiciones de financiación.

¿Qué requisitos debo cumplir para solicitar una hipoteca autopromotor?

Para solicitar una hipoteca autopromotor debes cumplir con una serie de requisitos específicos, ya que este tipo de financiación está orientada a proyectos de construcción personalizados. Aquí te explicamos cada uno de los elementos necesarios:

  • Proyecto arquitectónico aprobado: Es fundamental presentar un proyecto técnico elaborado por un arquitecto colegiado. Este documento detalla las características de la vivienda, los materiales a utilizar y el proceso de construcción. Además, debe estar validado por el organismo correspondiente.

  • Licencia de construcción: La licencia de obra, otorgada por el ayuntamiento, es indispensable para iniciar el proyecto. Esta certificación asegura que la construcción cumple con las normativas urbanísticas y legales de la localidad.

  • Valoración del terreno: Si el terreno forma parte de la hipoteca, deberá ser tasado por una entidad de tasación homologada. Aquí te dejamos algunas de ellas, con descuentos exclusivos por tasar desde Rankia:
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  • Certificado de ingresos: Las entidades financieras exigen que demuestres solvencia económica. Para ello, deberás presentar documentos como nóminas, declaraciones de impuestos o cualquier justificante de ingresos que respalde tu capacidad de pago.

  • Aval o garantías adicionales: En algunos casos, el banco puede requerir un avalista o garantías complementarias para reducir el riesgo de impago. Esto dependerá del perfil financiero del solicitante y de la envergadura del proyecto.

¿Qué tener en cuenta para elegir la mejor hipoteca autopromotor?

Elegir la mejor hipoteca autopromotor para construir tu vivienda es una decisión importante que requiere evaluar varios factores. Aquí te dejamos los puntos clave que debes considerar:

  • Tipo de interés: Decide entre fijo, variable o mixto según tu perfil financiero.
  • Porcentaje de financiación: Comprueba si el banco cubre el terreno y la construcción (normalmente hasta el 80%).
  • Plazo y carencia: Opta por un plazo cómodo y verifica si ofrecen carencia inicial.
  • Costes asociados: Considera comisiones, certificaciones y vinculaciones obligatorias (seguros y nómina).
  • Flexibilidad en fondos: Asegúrate de que los desembolsos por fases se ajusten a tu proyecto.

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Hipoteca fija Sabadell
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Cuota desde
672,93 €*
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Hipoteca Naranja mixta ING
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Euribor + 0.7 %
TIN bonificado:
 %
TAE bonificado:
 %
* 3 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida Financiación máxima: 80%
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Precio personalizado para cada cliente
Hipoteca fija Unicaja 100% online
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TIN bonificado:
1.8 %
TAE bonificado:
3.45 %
* 5 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Tarjeta de crédito, Seguro de vida y Otros Financiación máxima: 90%
Cuota desde
621,28 €*
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21
  1. en respuesta a María Blanco Martínez
    -
    #20
    21/06/20 14:11
    Muchas Gracias María.. Así lo haremos!!
    Salu2
  2. en respuesta a Javiwin
    -
    #19
    María Blanco Martínez
    15/06/20 08:53
    Hola @javiwin , 
    debido a la particularidad de la operación no estoy segura de que puedas hacer lo que mencionas de sumar ambas tasaciones. Quizás puedas conseguir ese extra de financiación poniendo la otra vivienda en propiedad como aval, pero tampoco estoy segura. Este es un caso muy particular y debido a la naturaleza de la operación, que suele ser más costosa y suele conllevar un mayor riesgo para el banco, creo que lo mejor es que lo consultéis con cada entidad.
    Sin embargo, solicitar una ampliación de capital de la primera hipoteca lo veo más factible, eso sí, con otra hipoteca pendiente también habrá que estudiar el nivel de endeudamiento, solvencia, etc. 
    Siento no poder ayudarte más, 
    un saludo! 
  3.
    #18
    11/06/20 18:19
    Hola, acabamos de descubrir tu post, y nos ha ayudado bastante a entender la complejidad de esta hipoteca. La cuestión que te queremos plantear es la siguiente: En un proyecto de construcción de casa de unos 200000 €, donde por ejemplo en el caso de Bankinter te pueden dar hasta el 80 %, es decir 160.000 € y por la especial forma de pago por tramos ya ejecutados, crees que seria posible meter en la operación otra casa propiedad nuestra y ya libre de cargas o con una hipoteca pequeña a extinguir en 3 años? La idea es que la suma de las tasaciones de ambas nos permitiera conseguir una mayor cantidad hipotecaria, y que de alguna manera nos permitiera ir mas holgados.
    Y si no fuera posible, hacerlo en una misma operación con el banco que nos diera la construcción, ves factible solicitar una subrogacion/novacion con ampliación de capital de la vivienda que casi no tiene hipoteca por un lado y la de autoconstruccion por otro lado?. Te pongo un ejemplo practico. La obra cuesta 200.000 € en total, solicitaríamos 160000 al banco que nos concede la autoconstruccion y unos 40 o 50000 € al banco con el que estamos haciendo la subrogacion/novacion. Con lo cual tendriamos 200000/210000 €, y con la tranquilidad de contar de antemano con los 50000 € de la novacion + el 50 % del tramo suelo , que podrian ser unos 25000 €, en total contaríamos con 75000 € para afrontar el inicio de la obra, con tranquilidad. (en la operacion, la tasa de esfuerzo de la operacion tanto conjunta como separada seria de en torno a un 28 %. 
    Muchas Gracias de antemano y disculpa por el tocho!!
  4. en respuesta a Diego Bastida
    -
    #17
    María Blanco Martínez
    30/04/20 14:11
    Hola @diego-bastida , generalmente los bancos suele ofrecer el 80% sobre el valor de la vivienda en plano, es decir, le valor que debería tener cuando esté terminada. Muchas gracias por tu comentario! 
  5. Nuevo
    #16
    29/04/20 10:25
    Muy buenas,
    Acabamos de descubrir este post y aunque ha pasado tiempo me gustaría consultaros unas dudas.
    En 2019 compramos una casa para reformar, no tiene ni luz, ni agua, ni saneamiento.. en fin, reforma integral. Se compró por 50.000
    El proyecto PEM se nos va a unos 90.000 y tras pasarlo a varias empresas, nos dicen que sobre 140.000 todo precios sin IVA. 
    La cuestión es al solicitar el préstamo auto-promotor, que cantidad miran para dar el 80%? el PEM, el PEC o tasan la vivienda con el valor que tendría una vez terminada? 
  6. en respuesta a Davidiyo
    -
    #14
    María Blanco Martínez
    20/11/19 15:26

    Hola @Davidiyo ,
    los bancos no pueden obligarte a realizar la tasación con ellos, te "obligan" a realizar la tasación con ellos si lo que quieres es que sea el banco quien asuma ese gasto (no todos los bancos asumen la tasación incluso con esas condiciones). Con una sola tasación es suficiente :)

    Un saludo!

  7. Nuevo
    #13
    20/11/19 13:05

    Hola Lorena,
    me ha parecido un post muy interesante ya que no hay mucha información sobre este tipo de hipotecas.
    Nosotros estamos en marcha con la construcción y querría preguntarte sobre la tasación. ¿Es necesario realizar una tasación por cada banco al que vayas a pedir un estudio sobre la hipoteca?
    Hay algunos que te "obligan" a realizarla con las tasadoras que ellos quieran.
    Muchas gracias!

  8. en respuesta a Lauries
    -
    #12
    María Blanco Martínez
    29/08/19 09:40

    Buenos días Lauries,
    actualmente los bancos, incluso para hipotecas convencionales, no otorgan más del 80% de financiación, aunque podemos encontrar alguna excepción y conseguir hasta el 100%. Existe un intermediario hipotecario, RN tu solución hipotecaria, que se encarga de encontrar mejores condiciones para ti negociando directamente con los bancos, con este sí podrías acceder hasta un 100% de financiación.

  9. en respuesta a Alegra38
    -
    #11
    María Blanco Martínez
    29/08/19 08:58

    Buenos días,
    El período de carencia no suele ser obligatorio, es una opción que el banco nos ofrece para poder tener más liquidez ante una inversión tal como es construir nuestro propio hogar. Para una hipoteca "normal", no autopromotor, lo normal es que la carencia no sea obligatoria, sino opcional. Podemos suponer que, en el caso de las hipotecas autopromotor, debería ser igual, pero la falta de información por parte de los bancos nos hace muy difícil saber con exactitud si es obligatoria o no.
    De igual forma te recomendaría que lo consultes con los distintos bancos con los que estás en contacto para la propuesta de tu hipoteca, y que, cuando lo clarifiques, nos dejes tus información por aquí.
    Saludos!

  10. Nuevo
    #10
    26/08/19 13:47

    Buenos días Lorena,
    Estoy en contacto con varios bancos que has mencionado para la propuesta la hipoteca de nuestra futura vivienda, lo único q no me queda claro es si el periodo de carencia es obligatorio. Puedo elegir empezar a amortizar capital desde el momento 0?
    Gracias por tu atención

  11. Nuevo
    #9
    24/08/19 15:12

    Buenas,
    me gustaría saber si en todos estos casos la financiación que se ofrece es sólo del presupuesto de construcción, nosotros ya tenemos el terreno pero necesitamos una cantidad más elevada que sólo el 80% de los que costará construirlo ya que tenemos que pagar muchas más cosas: IVA, arquitecto, seguros, aparejador, etc..
    Alguna entidad tiene en cuenta para la tasación lo que valdría al final a obra terminada? por ejemplo si el presu es de 200000€ según el constructor, podría pedir 270000 si ya aportamos el terreno con un valor real de 130000?
    Muchas gracias

  12. en respuesta a Komartor
    -
    #8
    María Blanco Martínez
    29/07/19 09:53

    Buenos días, Kromartor

    Gracias por consultar tu duda. No puedo darte una respuesta de validez universal, pues cada banco, al fin y al cabo, pone unas condiciones distintas para sus hipotecas, pero, en teoría, los intereses que se pagan en el período de carencia pertenecen a los intereses totales que deberás pagar por el préstamo autopromotor. Y sí, el período de carencia puede ser opcional. Este está pensado para reducir la carga económica del solicitante, pues se entiende que se hace una gran desembolso de fondos propios cuando pedimos un préstamo autopromotor. El banco quiere asegurarse de que el préstamo que ha concedido va a ser devuelto, por eso ofrece esta opción, para ayudar con los gastos de la construcción, pero puede ser solicitada o no por quien quiere el préstamo.

    Imagino que está pensando en solicitar un préstamo autopromotor, nos encantaría conocer su experiencia o si tiene alguna otra duda.

    Saludos!

  13. Nuevo
    #7
    27/07/19 18:20

    Hola María,

    Durante el período de carencia (mientras se construye la casa) ¿cómo se calculan los intereses que vas pagando? ¿esos intereses se descuentan de los intereses totales del préstamo o son otros? ¿el período de carencia es opcional?, es decir, ¿puedo elegir pagar la cuota normal desde el primer mes que firmo la hipoteca?

    Muchas gracias.

  14. en respuesta a Mariedellu
    -
    #4
    02/05/19 19:27

    Si algo caracteriza a @Echevarri es ser visionario y algo brujo :P

    Sí, todavía los consejos están vigentes, especialmente en el tema de requisitos y procedimiento de solicitud de las hipotecas autopromotor.

    Saludos,

  15. Nuevo
    #3
    27/04/19 23:04

    Hola Lorena, gracias por el articulo, me ha resultado muy útil.
    Tan solo quería saber si piensas que los consejos del blog de Echevarri tienen vigencia hoy día, con las condiciones actuales de los bancos, ya que veo que esa entrada el autor la escribió hace casi 10 años y las cosas, desde entonces, han cambiado bastante.
    Gracias!

  16. en respuesta a Artibcn
    -
    #2
    29/01/19 18:01

    Efectivamente, para solicitar una hipoteca autopromoción, ya debes disponer de un terreno a tu nombre y además un proyecto de obra o presupuesto de ejecución sellado por el Colegio de Arquitectos. Puedes verlo en "¿Qué requisitos debo cumplir para solicitar una hipoteca autopromotor?".

    En caso de solicitar financiación para la construcción + adquisición del terreno, lo único que se me ocurre es solicitando un préstamo personal.

    Saludos,

  17.
    #1
    15/01/19 11:39

    Hola Lorena,
    Muy buen artículo con información bien detallada.
    Interpreto que las disposiciones y condiciones expuestas de cada banco se han hecho tiendo en cuenta que ya se dispone de un terreno y lo que se necesita es la autopromoción para construir, no?
    Cómo serían estas condiciones en caso de solicitar financiación para la construcción pero también para la adquisición del terreno? Lo digo porque este es mi caso.
    Gracias de antemano
    Saludos cordiales

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