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zambrano 01/04/24 09:02
Ha respondido al tema Venta vivienda habitual >65 años 50% propiedad y 50% Usufructo
Muchas gracias por su explicación. Es muy didáctica y me queda más claro.Además muy buen apunte incluir el 3% de amortización del usufructo. Creía que sólo se aplicaba en caso de haber obtenido algún rendimiento a dicho usufructo (como un arrendamiento)Muy agradecido. Saludos.
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zambrano 31/03/24 23:12
Ha respondido al tema Venta vivienda habitual >65 años 50% propiedad y 50% Usufructo
Discúlpenme por no saber interpretar las diversas informaciones, que se han escrito sobre este tema. Voy a llevarlo a un ejemplo para saber si es así (gracias por su ayuda).Dos cónyuges tienen una vivienda habitual en común y además éstos tienen un hijo C. Fallece el cónyuge A y se valora la vivienda en 100.000€.El conyuge B supérstite tiene 90 años y un 50% de pleno dominio de esa vivienda con un usufructo del otro 50%, cuyo nudo propietario es el hijo de ambos coyunges. Pasado 5 años, B y C deciden vender la vivienda por 200.000€Como mayor de 65 años, ¿cual es el enfoque fiscal correcto del cónyuge supérstite?¿"B" estaría exento de declarar como ganancia patrimonial de toda su parte? (Pleno dominio y usufructo?¿Tendría que declarar sólo 10% de incremento del valor del usufructo pero no su pleno dominio? ¿Tendría que declarar ambas cosas? puesto que aunque sea mayor de 65 años, cuando el pleno dominio de una vivienda se encuentra desmembrado entre nudo propietario y usufructuario, a ninguno de ellos le resultarán de aplicación las exenciones previstas con ocasión de la transmisión de la misma, aún en el caso de que se trate de su vivienda habitual.En la situación indicada en el planteamiento inicial, se engloba ¿"desmembrado entre nudo propietario y usufructuario"?Gracias. 
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zambrano 18/12/23 21:25
Ha respondido al tema Abanca no paga las bonificaciones del Código Amigo - Cuentas Bancarias
Nada de nada. Me he metido hoy tres veces albergando cierta esperanza por ser ya día 18 y se tratara de un retraso pero nada. Sigue sin ser abonado. Bueno, veremos. Si ninguno de vosotros dos tampoco lo habéis percibido y ya somos tres personas, veo que NO es un caso puntual que digas "algo raro hay", achacable a alguna historia. O quizá sea demasiado optimista y quiero seguir pensando que es un retraso.Es verdad que diciembre entre el puente, vacaciones cierre de trimestre y año, etc etc..., en todos lados se suele estar hasta arriba, pero veremos. Si hay alguna novedad, os voy contado. 
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zambrano 12/12/23 17:26
Ha respondido al tema Abanca no paga las bonificaciones del Código Amigo - Cuentas Bancarias
Yo tengo un abono pendiente y tampoco lo he recibido. Consultando historico, ha habido dos veces en las que se han retrasado; un vez abonandolo el día 18 y otro mes un día 13. Por lo demás siempre bien. Espero que ocurra lo mismo. Dentro de lo malo, veo hay alguien más como es tú caso. Por lo que me inclino a pensar que será un retraso pero lo abonarán (o eso espero). Gracias y saludos
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