Acabo de ver lo de OBRA NUEVA
Oscarcamps, creo que en tu caso pagas el 10% de IVA y serian 32500€ de ahi que se te suban los gastos
Serian 34622 € de la compraventa + 7090.45 de la hipoteca + 1.732 de la cancelacion + 17000 que tienes que poner en metalico dan aproximadamente 60500 € que tienes que poner tu.
El problema puede estar en el calculo del Impuesto de Transmisiones patrimoniales que no es el 1.2 %. Revisalo porque seguramente sea entre el 4-8% y hay puedes tener la diferencia
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