Participaciones del usuario xavi_palamos

xavi_palamos 22/11/20 11:11

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

¿Y qué es realmente lo que les interesa a ellos?

xavi_palamos 22/11/20 10:58

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

"Si yo te dejo hace 5 años, pongamos 10.000 € . A dia de hoy me estas pagando bien las mensualidades acordadas, y me sigues debiendo 6.000 €.En esta situacion, me pides que te vuelva a prestar 3.000 €Siendote sincero, seguramente yo y cualquiera, recelaria en cuanto a que algo no va bien."Hombre, también se puede mirar como que soy un tio cumplidor, que no he dejado de pagar, que no me he retrasado ni en una cuota, y que quiero hacer una segunda fase de reformas del hogar, con lo que el valor de la vivienda sube, y tu, como banco, tienes más negocio que con la hipoteca actual.

xavi_palamos 21/11/20 16:44

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

Obviamente, más gastos. El hecho de subrorgar una hipoteca no implica gastos extras (en Bankinter solo me hacen pagar la tasación, todos los demás gastos ellos. Pero cancelar una hipoteca por mi parte y genera una de nueva, algun gasto más e incluso impuestos me generarían.El caso es que, ya entiendo lo de la visión por parte del banco que comentas, pero es que no me entra en la cabeza, que si yo fuera al banco sin una hipoteca viva, o si fuera a subrogar des de una compra venta, me hicieran buenos tratos, y si voy con mi hipoteca actual (es una hipoteca!) no me lo hagan, si lo que genero es negocio para ellos.

xavi_palamos 21/11/20 11:52

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

pero entonces, la relación de pasos que he comentado, ¿son factibles?

xavi_palamos 21/11/20 11:30

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

"AbuelitoDimetú La solución sería :1) Seguir con la hipoteca, y solicitar un credito personal (Más caro)2) Contemplar la posibilidad de una segunda hipóteca, aunque con los importes que me comentas, no creo que merezca la pena por costes.3) Cancelar integramente la hipóteca, y abrir hipóteca nueva con otra, o incluso la misma entidad. Paradójicamente, ahí si te darían el porcentaje que necesitases.... "En la opción 3. Se me ocurre:Pido un préstamo a ING mismo de 40000 euros. Cancelo la hipoteca.Pido una hipoteca nueva de 65000.Y me la dan?Es de locos. Esto no tiene ni pies ni cabeza.

xavi_palamos 21/11/20 11:20

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

Pero el problema es que cuando le dices al banco que tienes una hipoteca, ya no estudian nada.Porque hacer una hipoteca de 0, teniendo otra en activo no se puede hacer, no?

xavi_palamos 19/11/20 18:21

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

La opción 3. Cancelar hipoteca y abrir hipoteca nueva. ¿Pero cómo cancelo sin tener la nueva?

xavi_palamos 19/11/20 18:20

Ha respondido al tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

En Myinvestor piden nóminas de más de 4000 euros, no? Ahí no llego.

xavi_palamos 18/11/20 16:56

Ha publicado el tema Subrogación de hipoteca con ampliación de capital. ¿Casi imposible?

xavi_palamos 10/11/20 16:39

Ha respondido al tema Bankinter y Coinc, ¿son bancos diferentes, no?

Ah! Pues yo pensaba que era una cosa como Openbank y Santander, bancos diferentes de un mismo grupo.Pero si no es así, al menos en sus webs tienen ofertas y condiciones diferentes por lo que hace referencia a hipotecas. A ver si por ser cliente de Bankinter no me podré beneficiar de mejores condiciones que si no fuera cliente y me diera de alta en Coinc. Es un poco raro todo esto.Y ahora veo eu EVO tambien es de bankinter, y tampoco me han dicho nada. ¿Es el mismo caso?