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Contenidos recomendados por Valenciano73

Valenciano73 15/02/10 21:06
Ha respondido al tema Dudas en la hipoteca con Bancaja
Segun la web de ibanesto los gastos rondarian 14650 euros, mas 125000 de compra, menos los 3000 que ya has puesto hacen un total de 136650 euros. A lo que habria que añadir la comision de la inmobiliaria. 148000 menos 136650 me da una comision de 11350 euros. Si eso es la comision de la inmobiliaria me parece un atraco a mano armada, ronda el 10% del precio de venta cuando lo normal es que la inmobiliaria se lleve entre un 2,5 y un 3% del precio de venta. Que te lo aclaren bien los de la inmobiliarian porque me parece que te quieren estafar. Yo en el 2006 compre un piso por 165000 euros. La inmobiliaria me pedia 5000 euros de comision y al final les pague 3000 y eso que me consiguieron la hipoteca y todo. Si esos 12000 euros son su comision cambia de inmobiliaria, que pisos hay muchos, o diles que no pagas mas de 3000 euros de comision. Ya nos contaras.
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Valenciano73 15/02/10 16:09
Ha respondido al tema Cambiar de hipoteca Libor a euribor
Hombre, yo tambien opino que es lo que deberia hacer pero pongo quizas porque yo no soy nadie para decirle a otra persona lo que debe hacer. No me gusta juzgar a nadie y menos sin tener toda la informacion, pero desde luego opino como tu.
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Valenciano73 15/02/10 16:04
Ha respondido al tema Tasación e hipoteca a más de 30 años
Totalmente deacuerdo con Art_madd. No te ofendas Oferton pero creo que no deberias comprartelo. No creo que los bancos te lo concedan, pero si asi fuera creo que seria un suicidio financiero. Al menor problema o complicacion dejaras de pagar y el banco te embargara. Perderas el inmueble y el dinero aportado hasta ese momento, y seguramente aun seguiras con parte de la deuda con el banco. Peligro, peligro.
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Valenciano73 01/02/10 19:19
Ha respondido al tema Hipoteca 100% del capital o con aval de una segunda vivienda libre de cargos
Comprarse una casa de 600000 es una locura a no ser que seas rico. Y si eres rico no necesitas de prestamos de nadie. Si quieres una casa de 600000 euros pagala al contado, si no puedes quizas no debieras comprartela. Por supuesto es mi opinion y sin animo de ofenderte pero es que son 100 millones de pesetas y para mi eso son cifras de ricos. Y los ricos tienen tanto dinero que o no piden prestamo o el banco se lo da sin problemas (porque tiene eso y mas). Si no es tu caso pienso que deberias replanteartelo.
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Valenciano73 31/01/10 22:08
Ha respondido al tema Mantenimiento de ascensor
JA JA JA. Eso es lo que tu te crees, os es que acaso has visto lo que llevan dentro de su caja de herramientes inocente. Ahora en serio. Hace dos años a las cuatro grandes que he mencionado antes las multaron con 100 millones por pactar precios, estan en asociaciones para no quitarse ascensores entre ellos (las medianas en unas y las pequeñas en otras), y por ejemplo OTIS puede cobrarte hasta 80 euros por cambiarte un fluorescente que se lo fabrican en china por 12 centimos. Creo que ya he dicho bastante.
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Valenciano73 31/01/10 21:48
Ha respondido al tema Mantenimiento de ascensor
Vaya, vaya, vaya. Que casualidad, "el catalan". Precisamente conozco personalmente al dueño. Le compro la empresa a un amigo y asi poder introducirse en Valencia. Precisamente aqui esta tirando precios para quitar clientes a la competencia y tengo un amigo trabajando en ENINTER Valencia (es encargado). Llama a un par de empresas normalitas y pide presupuesto. Con lo de normalitas me refiero que no llames a las grandes, Otis, Thyssen, Schlinder o Kone ya que esas son mas caras. La tecnologia de Eninter no es muy complicada y las otras compañias acepteran llevarte el mantenimiento. Despues llamas a Eninter para que te manden al comercial y le dices que te iguale la mejor oferta o te cambias. Por cierto que no te amenace con el contrato (si es que es de muchos años) porque por ley no te pueden retener mas de un año y ellos saben que si los llevas a juicio ganas. Es como los seguros, se renuevan anualmente y automaticamente, aunque ponga en el contrato que es de cinco o diez años (que podria ser) no es legal. Si vuestro contrato se firmo un mes de marzo (por ejemplo) lo podreis cancelar para que acabe en marzo.
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Valenciano73 29/01/10 21:28
Ha respondido al tema ¿Nos concederán la hipoteca?
Yo tengo un colega que con 30 gana 4500 euros y no ha ido a la universidad. Eso si, es gerente de la consignataria que le montado su papi el milloneti. En esta vida vale mas un buen padrino que una buena carrera.
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Valenciano73 28/01/10 21:28
Ha respondido al tema ING da 16000 euros al 7,50% a pagar en 7 años y CERO COMISIONES
En lo del 1% de cancelacion y seguro se refiere al prestamo personal de Oficinadirecta que yo le he comentado. De todas formas aun con eso sale mejor que el de ING puesto que el primer año es al 5,95 y a partir del segundo año euribor+2,75 (lo que seria menos del 4% actualmente)y aunque le sumes el seguro sale mas barato. Tambien es cierto que yo tengo la nomina alli aunque no se si es condicion indispensable, ¿acaso en ING no lo es?.
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