Participaciones del usuario tino76 - Hipotecas

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tino76 19/04/17 20:36

Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa

Tu mismo Pero si.no entiendes que lo de la kutxa como dices ell famoso 20% es sobre el capital pendiente al año anterior y no sobre el capital inicial poco puedo hacer, te he puesto ejemplos claros que no se cumple, a no ser que no sea el 20% y no haya importe Y respecto a las vinculaciones sobre el bsch no te lo voy a repetir, en el momento que alguien contesta me lo han dicho pero no viene por escrito ya me responde el solito Suerte y qur no tengas que quitar los recibos dede autonomos o los 1001 vinculaciones con el bsch que despues vienen las culpas por todos los ladosdos menos aceptar el mea culpa

tino76 19/04/17 18:26

Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa

te repito, si te vas a otra entidad, la subida de interes que vas a tener en la hipoteca, es mejor ni mirarla, te has atado SI o SI al BSCH, la diferencia con el Sabadell o cualquier otra entidad es que piden ingreso de nomina por norma sin vincularla a importe alguno, y si piden importe es para mejorar las condiciones, con lo qu SI me ratifico que te has atado demasiado

tino76 19/04/17 16:39

Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa

es decir que si quieres irte a otra entidad porque te den una cuenta remunerada o algun producto mejor, no vas a poder irte pues nada, es tu eleccion respetable pero no la comparto porque te has atado de por vida a ellos, y no me mal interpretes pero si por desgracia estuvieras en paro, l asubida de interes que puedes tener puede ser enorme suerte

tino76 19/04/17 13:50

Ha respondido al tema Como comprar un piso con una hipoteca muy alta?

la respuesta sólo te la va a dar tu banco, pero ya te avanzo que no te van a dejar, porque la deuda que tienes es muy alta y la deuda que quedaria pendiente tambien es muy alta y muy dificil que la parte sobrante la soportara otro inmueble, aparte que el banco con el que tienes la hipoteca quedaria,si es que se pudiese, en 2ª carga, algo inviable a día de hoy, vamos que no te van a dejar planteate o quedarte como estas o alquilar el tuyo e irtu tu de alquiler suerte

tino76 19/04/17 09:43

Ha respondido al tema ¿Alguien sabe como trabaja Tecnocasa?

por gracia o desgracia muchas inmobiliarias cobran a ambas partes, aun así eso que paga el vendedor es una utopia, quien paga SIEMPRE es el comprador, porque es quien paga SIEMPRE y de su cheque/trasferencia... es de donde salen los honorarios de la inmobiliaria

tino76 18/04/17 15:31

Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa

Es decir. Que te pone nomina de 2000€ por escrito y tu aceptas que porque alguien te dijo que con 1000€ es suficiennte lo aceptas Ya no cumples una de las condicioned

tino76 17/04/17 15:53

Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria

te piden escriturar por encima porque sino al comprador no le dan l ahipoteca, casi seguro, es decir que vas a declarar que estas recibiendo dinero el cual realmente no recibes y tendras que pagar plusvalias por ello, yo si fuera tu ni loco hacia eso

tino76 17/04/17 13:34

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?

es que desde el primer momento pide mas del 80% de ahí que el convenio no entra en vigor, con lo que por mucho que busque oficina por oficina no da pie a que se lo puedan ofrecer

tino76 17/04/17 12:13

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?

no te voy a quitar razon, respecto a lo del BBVA, pero el convenio es siempre y cuando no se pase del 80% del valor de compra o 80% de LTV respecto al tema del segurod e vida de prima unica tienes razon siempre y cuando no sea un prodcuto vinculado para mejora de precio, ya que lo bueno de meterlo de inicio es que siempre pagas lo mismo sobre él, a apesar de los intereses que te cobran como bien dices, pero si lo tienes que hacer vinculado año a año, es ahí donde sale mas rentable, por norma general, ya que los seguros de vida vinculados a la hipteca son crecientes pero decreciente respecto al importe, es decir que a cierta edad pagarás mas cuota teniendo menor importe a las entidades se les olvida decir lo qeu vas a ir pagando de seguro de vida todos los años en el supuesto qe no amortices capital y ahí es donde está la trampa

tino76 17/04/17 11:00

Ha respondido al tema Cambiar cuota de hipoteca para pagar más

lo que me refiero es que tiene la hipoteca desde el 2007, sin embargo ahora es cuando le baja el diferencial, en esa época las vinculaciones eran como mucho de seguros, no se vinculaba el precio a un producto extra como pasa a día de hoy, no de otros productos de pasivo, a no ser que como bien dices el perfil del cliente fuera alto o muy alto