Contenidos recomendados por Somedus

Somedus 26/05/19 10:20

Ha respondido al tema Estafado por inmobiliaria y propietario

Veo los tres temas que has abierto. El de las dudas de la compra sin haber firmado arras. El del propietario que te quiere echar para vender su piso pero que no te lo quiere vender a ti. Este en el que te estafan la inmobiliaria y propietario. Y empiezo a pensar que el problema eres tú. Suponiendo que todo sea real y no seas ningún trol. Saludos.

Somedus 16/05/19 08:04

Ha respondido al tema Problemas con la incompetencia de un comercial bancario - Préstamos

Hola, Entiendo que no debes hacer nada contra él. Supongo que en el banco (su jefe) podrán tomar algún tipo de medidas, por no hacer bien su trabajo. Si te sientes perjudicado, podrías poner una queja a Atención al Cliente, pero entiendo que contra el banco. Si en un restaurante te dan la comida mal hecha, no vas contra el cocinero, o si en un taller te reparan mal el coche, no vas contra el mecánico que realizó la reparación. No sé, entiendo que vas contra la empresa, y luego la empresa ya tomará las medidas que crea oportunas con su trabajador. Eso hablando de reclamaciones, porque nadie te quita de ir a su puesto de trabajo y montarle un pollo delante de más gente. Saludos.

Somedus 13/05/19 07:32

Ha respondido al tema ¿Se puede comprar directamente al Sareb?

El tiempo que te van a tener en tensión es el que tú quieras. Presentas oferta razonable y si te la rechazan los mandas a tomar por ahí y sigues buscando inmueble. Saludos.

Somedus 07/05/19 23:16

Ha respondido al tema Gastos bancarios por pagar herencia

Hola, 300 euros entre 30 herederos tocáis a 10 euros por heredero. No sé si es normal o legal pero no parece un drama. Saludos.

Somedus 14/04/19 23:32

Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda

De momento el banco paga el AJD de la hipoteca y parte de los gastos hipotecarios. La nueva ley en la que pagan todo menos la tasación no está en vigor todavía. Aparte, los gastos notariales y registrales de la compraventa los tienes que pagar tú. Saludos.

Somedus 14/04/19 23:24

Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda

El ITP depende de la comunidad autónoma donde se haga la compraventa. Entre ITP, notaría, registro y gestora yo calcularía un 10% ó 12% del importe de la compraventa más o menos. Saludos.

Somedus 14/04/19 21:02

Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda

El ITP va incluido en la provisión de fondos. Cuando digo impuestos me refiero al IVA o al ITP según sea vivienda nueva o usada. Saludos.

Somedus 04/04/19 22:26

Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas

Hola, Los gastos asociados al fondo ya están descontados en la rentabilidad mostrada. Saludos.

Somedus 13/02/19 08:02

Ha respondido al tema Fondo de Inversión Renta Fifa vs Tipos de Interés

Si los tipos de interés suben, la rentabilidad de los bonos nuevos será mayor que la de los bonos comprados por el fondo de inversión. Con lo que si el fondo quiere vender sus bonos tendrá que venderlos a un precio más bajo si quiere encontrar comprador, es decir, el valor liquidativo del fondo de inversión bajará. Siguiendo el mismo razonamiento, si los tipos de interés bajan, el valor liquidativo del fondo subirá. Saludos.

Somedus 25/11/18 16:51

Ha respondido al tema Diferencia entre cíclico y sensible al ciclo.

Gracias a todos por vuestras aportaciones. El documento de Morningstar con sus referencias a la beta es muy aclaratorio.