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Participaciones del usuario Sofian

Sofian 27/04/23 10:38
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenos dias @ainhoa66 te agradezco muchisimo toda la informacion que me facilitas. Pero como bien dices son resoluciones dictadas entre el año 2011 y 2020 pero y las posteriores?Lo que te adjunte es una resolución que creo que aun no se ha dado a conocer, a ver si alguien nos puede ayudar.
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Sofian 26/04/23 09:14
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenos dias a todos,Especialmente a @ainhoa66 . Al final he hecho caso y me he revisado en mas detalle el historico de este hilo.  Gracias tambien a @kaplan74 Estoy viendo lo que han cobrado de mas a mi hermana en cuanto a gastos extra arancelarios, arancelarios, testimonios, legitimacion, dilegicias tambien creo que han cobrado de mas la nota simple. No sé que os parece está resolución que he encontrado. La conocíais? Notas simples lo que se debe cobrar por ellas.La citada resolución de 23 de julio de 2019 afirmó al respecto que “En cuanto a la información registral, por más que el artículo 175 del Reglamento Notarial no impone al Notario obligación específica de obtenerla cuando se trata del otorgamiento de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca, el hecho de que no imponga tal obligación no excluye que en numerosas ocasiones resulte aconsejable su obtención para garantizar una mejor y más completa redacción de la escritura, como es el caso de las de cancelación de hipoteca evitando de esta forma cualquier discordancia entre la información facilitada al Notario y el contenido de los libros registrales. Su obtención o no queda al prudente arbitrio del Notario en el ejercicio de la autonomía funcional que preside su actuación”. …. Pero no puede olvidarse que este Centro Directivo tiene reiteradamente establecido, como por ejemplo en la resolución de 30 de septiembre de 1988 y otras muchas como la de 16 de diciembre de 2011, el concepto de suplido, entendiendo por tales los anticipos realizados por el notario, por cuenta de un cliente, de gastos que son necesarios para el otorgamiento de una escritura. Vienen contemplados expresamente en la Norma general octava.1 del Anexo II del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y en el artículo 63 del Reglamento Notarial. Sin embargo, lo que resulta de manera evidente de dichos preceptos y de la doctrina de las resoluciones citadas, es que las cantidades suplidas únicamente pueden consistir precisamente en dichos anticipos realizados por cuenta del cliente, y no en una cantidad superior. Desde esta perspectiva, …del Arancel registral resulta que los honorarios por nota simple de información continuada ascienden a 10,90 euros, Impuesto sobre el Valor Añadido incluido….”Vamos que es lo maximo que se puede cobrar por nota simple
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Sofian 24/04/23 08:17
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenos dias @ainhoa66 ,Tal y como me comentas,. Esta cancelación de hipoteca es la de mi hermana y quiero ayudarla. subo la factura de la notaria, se firmo en Madrid el dia 28  de marzo y se pago en la notaría con tarjeta el 4 de abril. Dijimos que el notaria la presentase telematicamente para encargarnos nosotros de los tramites de liquidación, sabiendo que madrid el modelo 600 es un solo trámite sin coste y luego la presentacion en el registro.Esta es la factura y estaría interesada en impugnarla en tiempo y forma. Comentais siempre, que el arancel 4 no se puede cobrar. Gracias
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Sofian 24/04/23 07:59
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Muchas gracias @ainhoa66 !! no sabia que contestarias tan rápido y no me ha saltado ninguna alarma!! Como bien me dices aqui, como sí se trata de una cancelación de hipoteca, la acompaño en el hilo que me mandas y te especifico todo lo que me inidcas.gracias
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Sofian 19/04/23 14:39
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola a todos,Llevo un tiempo siguiendo las conversaciones que hay por aqui, porque me gusta mucho el trabajo que haceís y los comentarios de @ainhoa66  que me parecen increibles.Como puedo hacer para mandaros una factura de una cancelación de hipoteca, que sé que el notario ha facturado de más y me gustaría impugnarla y que entre todos me digaís vuestra opinión.
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