Depósito. Ganarás menos dinero (tal vez) pero ganarás mucho más en evitar preocupaciones, impagos, impuestos, etc que con un inmueble. Eso hice yo hace 10 años (comprar uno como plan de pensiones) y hace 2 que lo vendí, harto de todo lo anterior. "Nunca mais"
Yo tampoco he llegado a encontrar nada negativo desde que contraté el primer depósito a finales del año pasado. He estado buscando, pero nada...Supongo que eso será buena señal. Mañana o pasado, en cuanto llegue una transferencia, formalizaré el depósito a 5 años. Evidentemente, tengo otros depósitos a otros plazos y efectivo en cc por si hiciera falta.
Si no es para vivir OLVÍDATE de comprar un inmueble (si es para vivir, sí), a no ser que quieras estar pagando por cualquier cosa (Comunidad, IBI, reparaciones, seguro, etc) y tengas tiempo para dedicar a encontrar arrendatario y que salga bien. Yo hice esa operación y a los 8 años lo vendí harto de impagos, reparaciones, etc.
Si en este país no suben los salarios, los inmuebles seguirán bajando. Ahora tenemos un espejismo de pequeñas subidas puntuales, por la liquidez y medidas tomadas por el BCE. Pero en cuanto se acaben, ya veremos...
Tienes un depósito FACTO al 2,65% TAE a 60 meses. Te pagan los intereses trimestralmente:
http://www.rankia.com/blog/mejores-depositos/3149419-deposito-facto-rentabilidad-tipo-liquidacion-comisiones-seguridad
Lo que no sé es dónde leches está esa cacareada (por algunos interesados) deflación, sino es que hablamos de deflación de intereses en depósitos, deflación de salarios, etc. Para todo lo demás no lo encuentro.
Corolario: prefiero una moderada inflación con intereses (y no, no me olvido de las hipotecas) y salarios más altos.