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Romago 23/10/16 22:23
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca y pagar intereses
Falta saber cuál es el interés que pagas o sea el diferencial, eso te dirá si te compensa entregar ese dinero, quizás es más interesante meterlo en una cuenta 123 al 3%.
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Romago 23/10/16 22:16
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca y pagar intereses
Siempre te ahorras algo pues los intereses por amortización anticipada no suelen ser muy altos, 1-2% o incluso 0%, y aunque ahora este el euribor en negativo siempre hay un diferencial. Lo mejor es consultar la escritura y actuar en consecuencia.
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Romago 23/10/16 22:10
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca y pagar intereses
Consulta la escritura de la hipoteca ahí vienen las condiciones que firmaste. Yo tenía 0% por amortización parcial y todo lo que daba se reducía del capital pendiente.
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Romago 05/11/14 22:59
Ha respondido al tema ¿Nos pueden engañar con los pagos de una hipoteca?
Os agradezco mucho vuestras aportaciones pero no dispongo de esos datos. Efectivamente la cuota subió en los máximos del euribor unos 100 €, pero ahora que esta en el suelo ¿no os parece lógico que bajara de la cuota inicial? Si igual tenéis razón y hay que hacer todos los cálculos, intentare encontrarlos.
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Romago 03/11/14 19:15
Ha respondido al tema ¿Nos pueden engañar con los pagos de una hipoteca?
Por cierto, si alguien no conoce la función de excell para el calculo de la cuota: PAGO(interés,nº de periodos,cantidad) el interés hay que dividirlo por 12 pues el nº de periodos lo ponemos en meses. Por ejemplo: 72000€ al 2,95% durante 15 años(180 meses) sería: PAGO(2,95%/12,180,72000) = 495,49€ y cada vez que renuevas haces lo mismo con el capital pendiente de pago, el nuevo interés y los meses que restan. Y SIEMPRE QUE BAJA EL INTERÉS BAJA LA CUOTA!!!!!
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Romago 03/11/14 19:03
Ha respondido al tema ¿Nos pueden engañar con los pagos de una hipoteca?
Pues lo que yo pensaba, ahora a ver si puedo reclamar sin tener que llegar al Supremo. Ya os podéis ir revisando vuestras cuotas que en este país de ladrones los primeros y mas grandes los bancos. Si es que no se puede uno fiar de nadie.
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Romago 03/11/14 16:59
Ha respondido al tema ¿Nos pueden engañar con los pagos de una hipoteca?
La amortización francesa, lo normal supongo, yo hago los cálculos con una hoja de excell y calcula bien la primera cuota. Los primeros seis meses había interés fijo al 2,95%, el resto euribor + 0,65. Y no había carencia. Lo único que ha habido es cambio de "ladrón" como dije de Cajasol hemos pasado a La Caixa.
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Romago 02/11/14 22:46
Ha respondido al tema ¿Nos pueden engañar con los pagos de una hipoteca?
Se paga mas mientras esta mas alto el interés pues la parte de intereses sube, pero como sigues amortizando, en cuanto te revisan y baja el tipo debe bajar la cuota y yo creo que situarse por debajo de la cuota inicial (al pasar del 2,95% al 2,5%). Para mi es algo de sentido común pero no soy mas que un aficionado, al contrario que nuestros queridos banqueros que sacan de donde no hay.
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