Mis padres han hecho lo mismo que tu quieres hacer este año. En mayo compraron un piso a tocateja en BCN capital, centrico pero para reformar, de 78 m2, les salio tirado de precio. La reforma me he encargado yo de hacerla, no es la primera que he hecho, contrate un sudamericano como ayudante y estupendo, no soy albañil ni electricista, mi profesión es otra, pero si bastante manitas. Todo esto paso entre mayo y junio de este año, se puso posteriormente en alquiler y en octubre se a alquilado a un funcionario con sueldo y plaza fija, de momento es muy pronto para valorar al inquilino pero a dia de hoy cero problemas y se le ve una persona bastante centrada, mañana dios dirá........
Antes salieron otros inquilinos interesados pero ni a mi ni a mis padres les inspiraron confianza, asi que fuera, nosostros buscamos gente de mas de 35 años con trabajo estable, aunque esto es muy relativo tal como esta el panorama.....estable me refiero con un contrato indefinido y que lleve años en la misma emopresa trabajando, obviamente tambien que no este en listas rai y asnef, tambien buscamos información de él a través de un abogado para saber si la persona a tenido o no procedimientos judiciales bien sea de deshaucios, delitos, etc......cualquier cosa vaya.
La idea es este 2013 comprar uno o dos pisos mas y un local, o uno en 2013 y otro en 2014, no hay prisa, el local cuando aparezca alguno interesante, el dinero esta hay, lo que buscamos son chollos. Mis padres no quieren tener mucho dinero en el banco, son gente humilde, mi padre solo ha hecho en su vida que trabajar y trabajar, no le ha ido mal, mi madre ama de casa, ahora a los 60 y pico años quieren tranquilidad, soy yo el que me encargo de gestionar su patrimonio y tratar de encontrar pisos que merezcan la pena como inversión. No se si te servira de mucho lo que te explico pero es nuestra experiencia.
Saludos.
