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Plepart 03/09/23 13:01

Ha respondido al tema Hipoteca variable: cambiar condiciones banco actual o subrogación hipoteca

Con "amortizar tanto dinero" me refiero a que después de esos 3-5 años no te habrás quitado demasiada deuda, sobre unos 1600 euros al año. Te van a quedar más de 60000€ euros pendientes con lo que el euribor todavía va tener mucha influencia. No sé cuánto vas a poder reducir el diferencial, sobre todo teniendo en cuenta la cantidad deuda, pero reducir 0,5%, que lo dudo, serían como mucho 300 euros al año.Entre los gastos del cambio, bien los pague el banco o tú, van a estar la notaría, el registro, la gestoría y una nueva tasación de la vivienda. A lo mejor hay alguien con más experiencia que te pueda dar más información pero teniendo en cuenta que hay entidades que no dan hipotecas por debajo de 50000, pocas ganas le van a poner a la tuya.Como han dicho en otro mensaje, lo mejor es amortizar anticipadamente, ya sea reduciendo plazo o cuota. Te recomiendo que utilices herramientas como las del Banco de España para hacer simulaciones de cuotas y amortizaciones.

Plepart 02/09/23 12:43

Ha respondido al tema Hipoteca variable: cambiar condiciones banco actual o subrogación hipoteca

Sin saber tu situación personal, desde fuera no se ve una hipoteca tan alta y teniendo en cuenta que los bancos tienen que asumir unos costes, no sé si te ofrecerían buenas condiciones. A lo mejor lo que te ahorras son como mucho 100 euros al mes, y además dices que te interesa una mixta con 3-5 años de fijo por lo que parece una solución para salvar un bache. En 3-5 años no habrías llegado a amortizar tanto dinero y dependerías otra vez del euribor. Yo casi veo mejor ir amortizando en cuota según tengas una mínima oportunidad.

Plepart 28/08/23 23:20

Ha respondido al tema Subida de euribor

Lo mejor es que utilices una calculadora de préstamo como la del bde para comprobar que los datos con correctos.Ten en cuenta que si estos tipos de interés se mantuvieran, las amortizaciones de las cuotas finales también serían más altas, próximas a 849 en lugar de 530.

Plepart 15/06/23 12:45

Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda

Yo haría una simulación con rentaweb. Rellena los campos con lo que tengas de la declaración y modifica la parte de la vivienda:https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/PARE-RW22/OPEN/index.zul?TACCESO=COLAB&EJER=2022

Plepart 15/06/23 12:15

Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda

No es así. Tu vivienda habitual puede ser otra que alquiles o de otro propietario y esta tenerla vacía o para tus vacaciones a tu disposición.

Plepart 15/06/23 11:51

Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda

Si sale así es que la vivienda no esta puesta como vivienda habitual, deberías modificarlo para marcarla como vivienda habitual los 365 días del 2022.

Plepart 14/06/23 19:51

Ha respondido al tema Revisión tipo de interés hipotecario

Felicidades por tu paciencia y no perder los papeles; iba a responder y cuando he leído el hilo he visto que ya se ha dicho lo que había que decir y no tiene ganas de entender/aprender.

Plepart 19/04/23 22:01

Ha respondido al tema Mi Cartera Rankia: Dudas y sugerencias de mejora para gestionar tus carteras de inversión

Hola,¿podrías añadir la clase B del Cobas Internacional FI (ES0119199026)? Gracias

Plepart 03/04/23 15:51

Ha respondido al tema Mi hijo se va a ir hacer unas practicas a Alemania, y el tema es de las tarjetas

Mejor que utilice tarjetas que no cobren por sacar en el extranjero (Pibank, Evo, …). Al menos en los cajeros de Sparkasse, que hay en casi todos los sitios, no hay comisión adicional del banco. Las tarjetas se utilizan menos que en España.

Plepart 26/08/22 17:27

Ha respondido al tema Traspaso a otra entidad

Hola,todo depende de lo que esperes conseguir. Aunque puedas centralizar todo, a lo mejor no te interesan los productos que ofrecen o las comisiones. En el caso de openbank:-Según ingresos/patrimonio puede que te metan en la sucursal diamond y te ofrezan el pack de tarjetas diamond gratis.-Cuenta de valores: no creo que puedas negociar tarifas, que me parece que no son baratas. En fondos hay bastante variedad y sin comisiones de custodia.-Seguros: imagino que la oferta será limitada y con algún descuento al inicio.De vez en cuando hay alguna promoción como por ejemplo 1% de las aportaciones a fondos u otras más pequeñas con cheques amazón.