Participaciones del usuario Pinazin

Pinazin 31/05/19 19:10

Ha publicado el tema RETENCIONES ALQUILER LOCAL. Impago alquiler, pero retenciones figuran en Hacienda al completo.

Pinazin 04/05/18 11:09

Ha respondido al tema Realidad catastral distinta de escrituras. Hacienda siempre por delante.

Entonces no hace falta pedir en Ayto expediente de recalificación??. Vale con la certificación catastral? Muchas gracias.

Pinazin 04/05/18 08:52

Ha respondido al tema Realidad catastral distinta de escrituras. Hacienda siempre por delante.

Muchas gracias, cómo es posible que catastro tenga todo correcto, incluso con las dos parcelas bajo la misma referencia catastral y urbanas? ¿Qué documento concreto debo pedir en el Ayto. para llevar al notario? Saludos!!

Pinazin 03/05/18 20:43

Ha publicado el tema Realidad catastral distinta de escrituras. Hacienda siempre por delante.

Pinazin 18/06/17 13:04

Ha respondido al tema Valor acciones en Impuesto Sucesiones

Buenos días Lunático, con el fin de planificar fiscalmente unas acciones para sus herederos (son de una persona de 86 años) que acumulan una importante plusvalía (son muy antiguas) estoy pensando en venderlas y suscribirle un seguro de renta vitalicia con objeto de evitar la plusvalía IRPF de las acciones que sería un 21%. Lo he pensado así ya que en este enlace que te adjunto, se dice que "El valor de las acciones se calcula conforme al impuesto sobre sucesiones, siendo el valor de transmisión el precio real de enajenación de la cartera, es decir, el precio al que cotizaban según la fecha de compra de la misma por el fallecido." http://forextrading30.com/como-tributan-las-acciones-heredadas/ Eso implica que los herederos cuándo las vendan se "comerían" ese 21%. Yo entiendo que tu comentas lo contrario, es decir que el valor de lo heredado sería a la fecha de fallecimiento y por tanto no habría que tributar por IRPF ese 21% ni el "muerto" ni los herederos. Y sólo se tributa por impuesto de sucesiones de la Cdad Autónoma. Ruego aclaración. Muchas gracias como siempre.

Pinazin 02/06/17 12:02

Ha respondido al tema Rellenar Plusvalia Municipal Madrid y modelo 650 Comunidad

Gracias por vuestras respuestas. Jesusm1 menuda sorpresa que me das. Si llegamos a saber esto, hubiéramos esperado al cambio de la Norma local, es en Madrid, ya que veo que ahora nos va a tocar sufrir. Son 21.000 € ya que el inmueble se compró en 1985. ¿Que me recoméndáis pagar y reclamar? Me gustaría saber qué camino me espera luego. Muchas gracias.

Pinazin 01/06/17 15:00

Ha publicado el tema Rellenar Plusvalia Municipal Madrid y modelo 650 Comunidad

Pinazin 04/05/17 15:32

Ha publicado el tema Amortización IRPF local en alquiler y futura herencia

Pinazin 03/05/17 14:15

Ha respondido al tema Valor fiscal inmueble escritura donación. Madrid.

Gracias leopol72. ¿No sería mejor solicitar la Tasación a posteriori, en el caso de que me hagan la hipotética comprobación de valor? He visto q las Tasadoras te hacen las valoraciones para una fecha ya pasada. Saludos.

Pinazin 03/05/17 13:04

Ha respondido al tema Valor fiscal inmueble escritura donación. Madrid.

Sigo teniendo dudas sobre si hacer la Tasación previa a la donación o bien poner el valor de los 300.000 € en la escritura. Si nos tasan el piso, su valor va ser superior a los 300 mil, no los 206 mil. Fiscalmente pensando a futuro, si lo vendemos, entiendo que es mejor poner los 300 mil. ¿ Estoy en lo correcto? Gracias