Participaciones del usuario Pacoperas - Hipotecas

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Pacoperas 15/09/14 18:51

Ha respondido al tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

la gestoria...., otra opcion, como muy bien recomiendas es no comprar, pero si la casa esta en precio y te gusta, no es motivo para tirar la operacion, normalmente en la propia cancelacion se suelen hacer las salvaguardas oportunas. Pero alla cada cual con su criterio.....

Pacoperas 15/09/14 18:31

Ha respondido al tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

la vivienda esta libre de cargas, la hipoteca esta cancelada economicamente, pero no registralmente. La obligacion de la cancelacion es del vendedor, pero el interes es del comprador, entre otras cosas por que ningun banco va a financiar una vivienda cuya hipoteca no este cancelada registralmente a no ser que la propia gestoria del banco se encargue de cancelar la prumera hipoteca regustralmente, No se si me he explicado y me has entendido....

Pacoperas 15/09/14 18:26

Ha respondido al tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

por que es lo mejor para vendedor y comprador.

Pacoperas 15/09/14 16:05

Ha respondido al tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

Pescata, lo que te plantea la gestoría, es lo correcto, si estima que cancelar la hipoteca existente cuesta 1.285 €, descuéntalos del precio pactado con el vendedor, y cancela tu (o la gestoría) la Hipoteca. Aunque la obligación de cancelación es de la parte vendedora, es relativamente habitual, que una vez vendida la vivienda el vendedor se desentienda y tendrás que pagar tu, a tu cuenta.... Por lo tanto, lo mejor, lo que te plantea la gestoría, al menos lo más apropiado a los intereses de la parte compradora. saludos,

Pacoperas 15/09/14 15:48

Ha respondido al tema Duda itp

en esta página web, con la dirección si es correcta, puedes encontrarlo. https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA Otra forma es con la referencia catastral de un vecino, pero hay que saber hacerlo, salud

Pacoperas 20/04/14 15:39

Ha respondido al tema Ley para retasar viviendas y recalcular cuotas hipotecarias

Pues yo voto por que los ricos compartan su riqueza con los pobres. Que me hagan una transferencia mensual de 2.500 €, bueno..., mejor 4.500 €, es totalmente injusto levantarme por la mañana y tener que ir a trabajar, tengo 32 años, llevo diez siendo explotado por unos empresarios que están forrados a base de mi trabajo, y creo que ya tengo derecho a jubilarme y que trabajen los hijos de los ricos, que vayan aprendiendo lo que es bueno. Esto del comunismo, lo definió mi abuelo en una charleta que me dio cuando tenía diez años, y él setenta y cinco,; venia a decir mi abuelo que le preguntaron a un comunista qué haría si tuviese dos casas, contestó rápidamente que compatir la que le sobraba con otro camarada, le preguntaron qué haría si tuviese dos coches, respuesta idéntica, cuando le preguntaron, ¿y qué harías si tuvieses dos bicicletas?, la respuesta fue: "ojo que dos bicicletas, SI QUE TENGO" pues eso....

Pacoperas 06/11/13 20:02

Ha respondido al tema Hipoteca naranja = Hipoteca fantasma ( no hay tal hipoteca) - ING

a mi me torearon durante dos meses también, me frieron a peticiones de documentación, ninguna les valía, fue un calvario, hasta llegue a contratar el seguro de Nationale Netherlanden de vida que exigen vinculado a la hipoteca, como ya les veia venir, me puse en contacto con Openbank, en quince días tenía la hipoteca firamda y la casa comprada. Evo me dijo directamente que no daban créditos. Bankinter también fue muy rápido pero el tipo era menos ventajoso.

Pacoperas 06/11/13 19:54

Ha respondido al tema ¿Alguien ha conseguido comprar una casa del Sareb pagándola al contado?

pues no! la sareb no quiere vender los activos, al menos a precio de mercado...., parece una postura coherente si se piensa que en un corto-medio plazo ciertos activos valdrán más de lo que podrían sacar por ellos si los vendiesen ya, y su plan estratégico es a cinco años.

Pacoperas 27/08/13 22:19

Ha respondido al tema ¿Compro o depósito?

comprar, sin duda. no precipitarse, pero si encuentras algo apropiado de precio, la vivienda es un bien tangible, nadie te la va a quitar. El dinero en depósitos y productos financieros, a día de hoy, yo lo veo fatal... Los próximos años asistiremos a una inflacción moderada que perjudicará al ahorrador y beneficiará al propietario OPINION PERSONAL, que puede estar equivocada como siempre.

Pacoperas 24/08/13 17:54

Ha respondido al tema ¿Quieres comprar un piso para alquilarlo como inversión? No, no tengo capital. ¿Y si fuera medio piso...?

bueno, el tiempo dira quien lleva razon!