Staging ::: VER CORREOS
España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Mgrates

Mgrates

Se registró el 29/03/2011

Sobre Mgrates

Ánimos al oracula de Bankia!
189
Publicaciones
40
Recomendaciones
--
Seguidores
3.829
Posición en Rankia
5.533
Posición último año
Mgrates 01/11/24 08:42
Ha respondido al tema Duda hipoteca segunda vivienda
 Creo que sí,  la primera vivienda es donde tienes intención de residir,   por ejemplo un amigo esta viviendo en una casa comprada con hipoteca hace 5 años,  y acaba de comprar otra (para reformarla profundamente 6 a 8 meses de obra) con la intención de irse a vivir alli una vez la reforme y vender la actual,   las dos viviendas tienen hipoteca de primera vivienda.  ¿Podrías coger 3 hipotecas como vivienda habitual?,  creo que la principal diferencia es el porcentaje de financiación ( 80% vs. 60%) entre la habitual y la "segunda", lo demas es parecido.,  así que depende un poco de tu solvencia,  ¿ puedo comprar 3 viviendas al 80% de financiación?, si el banco ve la operación viable entiendo que le da igual.
Ir a respuesta
Mgrates 29/10/24 04:45
Ha recomendado Re: Hipoteca de
Mgrates 28/10/24 20:24
Ha respondido al tema Hipoteca
Hola @@sonnador ,   depende un poco de lo que busques. Yo estoy actualmente a punto de entrar en una casa, y hemos estado mirando hipotecas, incluida la de ibercaja,  para mi esta bien pero tiene muchas vinculaciones,  tampoco veía demasiado interesante 5 años al 1,75% ( probablemente estemos en tipos bajos estos 5 años) y luego a espensas del Euribor, cuando hay fijas entre  2,00 y 2,50% en funcion de la vinculacion.  Pero bueno esto es un poco personal.Puse un hilo a principios de octubre, con las ofertas que tenia, y algunos foreros también me dieron buenos consejos, por si quieres echar un vistazoHipoteca nueva vivienda para noviembre 2024 (1/1) - Rankia 
Ir a respuesta
Mgrates 25/10/24 08:11
Ha comenzado a seguir al usuario
Mgrates 14/10/24 23:45
Ha respondido al tema Hipotecas Mixtas como mejor opcion?
Buenos días, Yo estoy en una situación parecida, analizando distintas opciones. Pero no lo veo tan interesante la mixta a 5 años. Piensa que la amortización que se usa en España, reparte de una forma desigual intereses a pagar y capital amortizado, por ejemplo si pides 150.000€, en 5 años con una hipoteca a 25 todavía debes 125.000 o más, y no sabes las condiciones que vas a tener dentro de 5 años. Normalmente el diferencial en las mixtas es superior a las variables puras.Mixtas a 10 años, quizás le veo más sentido, además si tienes en mente ir amortizando parcialmente , al final de los 10 años quede muy poco capital pendiente. 
Ir a respuesta
Mgrates 05/10/24 17:15
Ha respondido al tema Voy a comrar una vienda y no quiero que la notaria informe al registro
@Miguel4444 No entiendo bien los motivos para no registrarla,   pero normalmente el notario a no ser que tu lo indiques no va a informar al registro, en general es uno mismo el que hace el tramite correspondiente en el registro cuando el notario te da las escrituras de compra/venta.Creo que los notarios si tienen la obligación de informar al ayto y AEAT por el tema de impuestos.@w-petersen  que alegría verte por aquí!  Grandes consejos! Un saludo!
Ir a respuesta
Mgrates 11/04/21 12:31
Ha comenzado a seguir al usuario
Mgrates 26/10/20 00:22
Ha respondido al tema Os funciona bien pago movil con openbank?
La de debito y la de credito funcionan bien con Apple Pay, la app en IOs no tiene la posibilidad de pagar desde la propia app creo yo.  La virtual no la tengo pero tendré que mirarla suena bien.
Ir a respuesta
Mgrates 27/05/20 20:30
Ha respondido al tema IAG ¿buen momento?
No tengo claro si son competencia o complementarias, muchas rutas se hacían en combinación Iberia desde Madrid a Perú, Chile, Argentina y luego doméstico de Latam. Ambas compañías de OneWorld.
Ir a respuesta
Mgrates 21/03/20 14:25
Ha comentado en el artículo ¡Hora de ser avariciosos!
Hola Fernando, La verdad es que ha habido algunos precios de risa, y seguramente serán buenas entradas... Yo me he metido un buen leñazo, empecé a vender todo hace unas semanas con los primeros batacazos.. hasta liquidez total. Y esta semana he empezado a re comprar poco a poco, pero aunque entrando lo hago un poco temeroso. ACS , TEF , ISUR, Unicaja. Los bandazos son brutales intradia incluso, cómo podemos estimar el precio de entrada? , estos precios son buenos a varios años o de aquí a agosto? ... A mi se me escapa esa forma de operar, pero no es mejor hacer entradas y salidas diarias o varios días... hay algunos movimientos que podríamos haber hecho un 30% en la semana (AENA por ejemplo) Gracias por el blog... y disculpa por los pensamientos /preguntas en voz alta
ir al comentario
Mgrates 23/12/19 22:17
Ha comentado en el artículo La locura de Ursula
Gran articulo! Eres un crack! 6 tipos de basura! El cambio climático es algo como la religion en la edad media, para controlar a las masas y que sigamos siendo borregos. También una esperanza de algo mas allá de la vida cotidiana y mundana. PD: Me ha gustado la grafica de Davis, principalmente trabajo en el amarillo Residencial/Comercial y las gráficas que había visto eran muy distintas.
ir al comentario
Mgrates 06/09/18 10:45
Ha respondido al tema MGS cliente - accionista ?
Las he vendido,  eso pensaba. Pero no hay (había) custodia ni nada, porque no están en ninguna cuenta, solo me aparecen en la propia web de MGS. Tampoco sé si me cobrarán por la venta? , ni de que forma me mandan el dinero,  el formulario solo ponía dirección y datos así. Ya os contaré! Gracias por la respuesta.
Ir a respuesta
Mgrates 06/09/18 10:30
Ha respondido al tema Seguimiento de Dia (DIA)
Los últimos movimientos de directivos que aparecen son de Enero 2018,  no se si existe otro apartado, pero creo que debería salir aquí igualmente y no aparece nada, o yo no lo he encontrado.
Ir a respuesta
Mgrates 06/09/18 10:28
Ha respondido al tema Seguimiento de Dia (DIA)
En la CNMV no aparece nada de eso,  debería estar aquí entiendo http://www.cnmv.es/portal/Consultas/DerechosVoto/NotificacionesAnterioresDirectivos.aspx?nif=A28164754
Ir a respuesta
Mgrates 04/09/18 17:39
Ha respondido al tema MGS cliente - accionista ?
Hola a todos,  He rescatado este tema, porque estaba mirando para renovar el seguro del coche y he visto en la web de MGS que las acciones valen 2,92€ , tengo 37 acciones y que hay un plan de recompra de Acciones aprobado por la Junta General de Accionistas del 5 de Junio de  2018.   Imagino que me interesa venderlas, pero quería preguntar aquí que hay gente mas informada. Vender o Mantener? Gracias!
Ir a respuesta
Mgrates 29/08/18 19:43
Ha respondido al tema Consulta Transferencia American Express
"tengo la mala costumbre de leerme los contratos que firmo"  :) , en realidad es lo que debiéramos hacer todos. Gracias W.Petersen, siempre un placer leerte, preciso y claro. Es cierto que cada vez ponen más pegas en algunos comercios, hoteles, etc.. para aceptarla,  a mi hay veces que casi da vergüenza sacarla para pagar, porque ponen mala cara.  Fuera de España, parece que es mas aceptada, aunque también he encontrado sitios "NO AMEX".   Principalmente la uso por los MembershipRewars que paso a Iberia para pagar vuelos, recientemente he solicitado la Iberia Icon, pensando en dar de baja la AMEX, aunque no lo tengo claro todavía.
Ir a respuesta

Lo que sigue Mgrates