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Mbmbmb 29/11/21 13:21

Ha respondido al tema Consulta sobre cálculos de hipoteca

Buenos días, Por eso te he enlazado el artículo sobre las hipotecas de bajos importes, para que puedas ver las condiciones actuales de las mismas, son cuatro o cinco y todas con simuladores online y comparar eso con hipotecas de los mismos bancos o de otros con importes mayores. Si no hay comisión de amortización anticipada los intereses a mayores te los ahorras directamente.Asumiendo que vas a amortizar en unos meses y pedir una hipoteca a varios años, como te dije en el mensaje anterior, seis meses de intereses son (me lo invento un poco) a lo mejor 500 o 1000 euros, que en algo de cientos de miles dudo que notes la diferencia. Es decir, olvidemonos del exceso de intereses que pagarías al tardar 4 meses en amortizar anticipadamente (o 6 meses u 8 meses). Si haces esto es tan sencillo como comparar los TAEs de las distintas hipotecas con diferentes importes. Si por una de 50000 te piden un interés de un 2,5% vas a pagar más que si pides una de 2500000 con un interés de un 1,5%, contando que la amortizarías en unos meses. Saludos

Mbmbmb 29/11/21 04:54

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Me parece muy tierno que se acuerde de mi con estas cosas. A mi también me pasa. Saludos

Mbmbmb 28/11/21 21:03

Ha respondido al tema Nos están grabando en el trabajo sin nuestro consentimiento

He encontrado un artículo que lo explica. Aparentemente hay una sentencia del Supremo de 2016 que dice que es legal grabar conversaciones privadas pero no es legal difundirlas. Coincide con lo que me comentó el gabinete jurídico de mi empresa. Saludos https://ayudaleyprotecciondatos.es/2019/02/12/me-han-grabado-sin-mi-consentimiento-que-hago/

Mbmbmb 25/11/21 21:47

Ha respondido al tema Opiniones sobre Enrique Moris, su curso, y TRADEANDO.NET

Otro más para la lista. Gracias por el resumen. Saludos

Mbmbmb 25/11/21 08:57

Ha respondido al tema Dinero Encontrado

No. Si lo pierdes y pones una denuncia con una descripción de la bolsa es bastante probable que te lo devuelvan. Si en x años eso no se ha reclamado entonces si, pasa al Estado.. Saludos

Mbmbmb 25/11/21 00:23

Ha respondido al tema Subasta de ejecución hipotecaria

Yo entre pagar 250 a una inmobiliaria y pagar 300 más iva a alguien que sé que me va a resolver todas las dudas preferiría pagar los 300+ iva. Te lo recomiendo por experiencia, me interesé por una subasta en una situación similar a la tuya hace unos años y me sorprendió la calidad de la investigación que hizo. Cierto es que te quedan cuatro días y es posible que no le de tiempo a decirte mucho.Dicho esto, en principio las anotaciones posteriores se anulan , aunque que yo sepa hay algunas excepciones. Si entras en el portal de subastas si, se puede ver la puja por la que se adjudica con el certificado electrónico. Una cosa que puedes hacer si te interesa mucho la vivienda es pujar por lo que realmente estás dispuesta a pagar y hacer una reserva de postura, en ese caso si la subasta quiebra, es decir, si el mejor postor finalmente no compra, tu puja quedaría vigente y por orden de los que hayan dejado reserva de postura acabarías adjudicandotela. Saludos

Mbmbmb 24/11/21 23:21

Ha respondido al tema Subasta de ejecución hipotecaria

Contacta con @tristan-el-subastero . Hace asesoría de subastas como esta que planteas. Te informará de todo lo referente a esa subasta. Vas a pagar mucho menos que a la inmobiliaria y estar mucho mejor guiada. Eso si, una asesoría no va a hacer que ganes la subasta, ojo, a lo mejor después de ver qué hay no te interesa o no te interesa al precio al que finalmente se adjudica, por ejemplo. Pero estás planteando que no sabes si hay okupas o no, y esto es fundamental. Tampoco sabes si vas a tener que pagar más que el Ibi, la comunidad y lo que pujes en la subasta. Son dudas que es lógico que tengas si nunca has comprado en subasta pero que hacen muy recomendable que no pujes si no sabes muy bien qué es lo que se subasta y qué va a pasar si te adjudicas la subasta, vamos, que creo que necesitas asesoramiento.Saludos

Mbmbmb 24/11/21 11:16

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Veo todo.... Menos el período de tiempo. Creo que esto cae antes. La hipoteca Cayenne hace que caiga en 6-7 años ella sola. La hipoteca Cayenne en esta situación no le doy ni un año para hacer caer el sistema.Saludos

Mbmbmb 24/11/21 00:00

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo he visto hoy Tigre blanco y me he acordado de usted, que nos la recomendó aquí. Por cierto, buenísima. Un abrazo.

Mbmbmb 23/11/21 21:03

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo cuando hablo con una inmobiliaria (ya lo he comentado) la primera impresión que tengo es que me quieren engañar. De hecho estoy todo el rato pensando que dónde estará el engaño. Saludos