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Participaciones del usuario Manijo

Manijo 29/07/20 12:11
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Y piensa que son miles de demandas. Miles suena muy fuerte, pero solo en Alicante en 2019 creo que se presentaron 15.000 demandas. De las cuales, contra el Santander no sé...el 20%? 300 demandas en Alicante.... Empieza a sumar provincias , madrid barcelona, valencia.....
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Manijo 28/07/20 19:48
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Off topic del todo. Pero estoy trabajando con las notificaciones de los Juzgado y hay que ver qué cabezón es el Banco Santander. Llevo cientos de demandas de clausula suelo, gastos hipoteca etc etc contra Bancos. Y el Santander rara pero rara vez paga lo que le condenan. Hay que embargarle!!! Prácticamente es el único Banco que lo hace. Todos los demás, en cuanto la Sentencia es firme, paga. El puto Santander no, jaja. Y le presentas demanda de ejecución y tampoco paga. Entonces se le embarga la cuenta que tiene en el Banco de España....   
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Manijo 19/07/20 22:26
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Así es , depende de mil cosas. Jeje y aunque te vaya bien y estés pagando la hipoteca, ....como te divorcies y se enganche la cosa mucho, la casa al final se subasta, pierde más o menos un 30% del valor, pues el que puja no va a pagar precio de marcado claro, y pagas al abogado, al procurador (una pizquita), al perito-tasador.....todas todas estas cosas , al alquiler se la trae floja
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Manijo 19/07/20 21:53
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Y termino. Yo he estado en los dos bandos. 10 años de alquiler, y hace 5 meses me la he comprado. Y, jeje, la presión-responsabilidad que siento ahora que he estado 3 meses sin ingresos, sin erte, sin ayudas de ningún tipo te digo que se nota... vaya si se nota, como esté otros 3 meses más sin ingresos en otro hipotético estado de alarma/confinamiento no mola nada.
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Manijo 19/07/20 21:48
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
ah, otra cosas, rara vez o ninguna te dan el Turno de Oficio en una ejecución Hipotecaria, ya que como tienes un bien inmueble sueles superar los requisitos mínimos.... Así que a pagar costas. En los desahucios, como no tienes bienes, es muchiiiiiiisimo más  fácil conseguirlo, y te evitas las costas.....
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Manijo 19/07/20 21:46
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
 Los que alegan que si dejas de pagar hipoteca te embargan...., que pasa si dejas de pagar el alquiler ? te desahucian ..., por tanto es que no hay por donde cogerlo. Ya te digo yo que las consecuencias de no pagar la hipoteca no tienen nada que ver con las de no pagar el alquiler. si no pagas el alquiler te vas con un pufo de los que sea 2,3,4 mil euros.... y punto. quizás también las costas del desahucio, añade otros 2000€ (lo cual puedes evitar si te han concedido el turno de Oficio). Y ese pufo, te digo yo que a los 6 meses ya ni se reclama, a no ser que tengas un procurador obstinado como el que suscribe, que se pone notas en la agenda cada 6 meses ad eternum.... y ni con esas....Si no pagas la hipoteca, el Banco te ejecuta por todo el préstamo, pongamos 200.000€. Como no lo tienes, te subastan la casa. Si nadie puja, el Banco se la adjudica por el 60%; o sea, pierdes la casa y has pagado al Banco 120.000€. Les debes 80.000€. Añade costas judiciales, que se calculan en función de esos 200.000€, que perfectamente puedes ser 25.000€ para el abogado y 1.000€ para el procurador (si, los procuradores cobran poco).Y con esto no me posiciono ni de un lado ni del otro, solo advierto: un alquiler impagado jamás te llevará a la ruina. Una hipoteca impagada puede que si o puede que no..... pero el riesgo ahí está
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