Participaciones del usuario Mangue

Mangue 01/12/25 10:55

Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler

Gracias por tu respuesta, eso es así pero había leído sentencia del tribunal de justicia de Barcelona en el q si consideraba los gastos de comunidad y servicios como necesarios y deducibles en una vivienda en expectativa de alquiler siempre q se pudiera demostrar este punto. Por eso la consulta dado q no tengo acceso a las ultimas consultas vinculantes q hayan podido variar en función de sentencias de los tribunales.

Mangue 28/11/25 14:42

Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler

No son valores suficientes para meterte en un litigio con Hacienda y entiendo q para Hacienda tp sería rentable. Sin embargo, busco curarme en salud y tener la justificación correctaen caso q Hacienda decida dar por saco.Estamos hablando de gastos de comunidad, servicios y la parte proporcional de los tributos afectos, entiendo q no las pues los gastos de la inmobiliaria solo se producen al hacer el nuevo contrato

Mangue 28/11/25 13:15

Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler

Y puedes indicar cuáles son los gastos deducibles y cuales no? Pq entiendo q serían deducibles todos aquellos gastos imputables a la vivienda sin los cuales la vivienda no podría alquilarse. También tengo duda donde se incluirían esos gatos en la declaración, en el apartado" a disposición de los titulares" o junto al resto de los gastos deducibles del alquiler.?

Mangue 28/11/25 08:47

Ha respondido al tema Gastos deducibles de vivienda en alquiler

A ver, el principio básico es q serán deducibles todos los gastos necesarios para la obtención de los ingresos. Dado q la vivienda lleva años dedicándose al alquiler y el hecho de irse los inquilinos en espera de unos nuevos no cambia el objeto de la vivienda q es su alquiler, es comprensible q dichos gastos para q la vivienda pueda seguir alquilandose sean deducibles. De la misma forma debería ser deducible el 2% del VC de ese periodo, aunq esto no lo veo tan claro. Lo q yo pienso es q se debe declarar como ingreso ese 2% del periodo no alquilado y deducirse los gastos de ese mismo periodo.Algún asesor fiscal lo ha planteado así?

Mangue 27/11/25 22:00

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Mangue 11/11/25 16:01

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Mangue 11/10/25 20:25

Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual

lo normal sería, a mí entender, que se empadronen los q están en el contrato de alquiler nada más. O eso pienso yo.

Mangue 11/10/25 19:55

Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual

Segun la IA, solo es necesario el contrato de alquiler y los documentos de los arrendatarios directos. E ir al ayuntamiento no es una opción, vivo a 500 km

Mangue 11/10/25 16:06

Ha respondido al tema Empadronamiento en vivienda habitual

No, yo no estoy empadronado allí y desde luego tienen una copia del contrato de slquiler firmada por todos, copia de mi DNI no tienen pero si mis datos en el contrato así q no entiendo q el ayuntamiento pueda pedir una autorización mía ya q yo no soy quien para autorizar o no a empadronarse en un piso q han alquilado y del cual son arrendatarios directos.

Mangue 11/10/25 12:14

Ha publicado el tema Empadronamiento en vivienda habitual