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Luis Koala

Se registró el 26/07/2024
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Luis Koala 08/10/24 03:37
Ha respondido al tema [Recopilatorio] Mejores cuentas nómina, cuentas remuneradas y depósitos
¡¡Gracias SAC!!----¡¡Ya sabía esos datos , pero gracias de todos modos!!--A mayor abundamiento y para aquellos (como yo) que estén pensando en contratar algún producto de Banco Pichincha ....AQUÍ LES DEJO UNOS ENLACES INTERESANTES...... Los 10 bancos con más activos de Ecuador - Forbes Ecuador Resumen financiero de Banco Pichincha (BVL:BPICHC1) - Investing.com ---¡¡UN SALUDO A TODOS!!---
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Luis Koala 07/10/24 14:11
Ha respondido al tema [Recopilatorio] Mejores cuentas nómina, cuentas remuneradas y depósitos
Perdonad que os cuente mi vida.----Soy un fanático de los depósitos a plazo fijo a 1 año ó más.Mirando y leyendo la última lista de D PEDRO BECERRO---(Por cierto ,Infinitas gracias por su trabajo D PEDRO)...leyendo la última actualización me he sorprendido a mi mismo con mi reacción.....Esta fue mi reacción......¡¡CO*O!!---¡¡A ver si voy a acabar haciendo mi Depósito con el Banco Pichincha!!.----¡¡Y yo que me reía de ellos  (tanto por su nombre como por el tamaño-seriedad del citado Banco)--!!.---En fin----ARREPENTIDOS LOS QUIERE DIOS.----¡¡UN SALUDO A TODOS!!
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Luis Koala 06/08/24 00:33
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Luis Koala 06/08/24 00:31
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Perdona compañero Juan1980:¡¡Co*o!!---¡¡Estoy asombrado!!---¡¡Estoy estupefacto!!---¡¡Y es que coincido al 100% con el texto y el enfoque de todos tus comentarios!!--Incluso más....¡¡Yo diría que al 200%!!.---Realmente estoy impactado..---Sólo por curiosidad (no tengo ni el más mínimo matiz homosexual en mi personalidad).........¿No serás una mujer verdad?¡¡Es que creo que estoy enamora*o!!---(Es increíble que coincidamos en todo al 100%).--Perdona la guasa, pero si fueras una mujer te pediría ya mismo tu edad y número de teléfono.---¡¡Un Saludo!!----¡¡Y que sepas que te sigo, eh!!
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Luis Koala 27/07/24 19:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estimado compañero de foro Lesyer:¡¡Hombre!!---Es un tema interesante  saber si el planteamiento de alquilar y ahorrar (esperando que los precios de venta bajen) es un planteamiento correcto o no.Habría que saber las circunstancias concretas de cada caso particular (año en que tomó la decisión-planteamiento, situación laboral, ahorros en ese momento, zona en la que piensa alquilar o comprar (si es la misma o no y dónde), revisión de los gastos del presupuesto familiar o individual, etc,etc....), para saber si es o fue en su momento un planteamiento correcto.Como planteamiento general (para el conjunto de la población) yo creo que desde 2014 --año en que tocó fondo el precio de la vivienda en España---el planteamiento correcto es comprar si se puede.**OJO**-Es el planteamiento correcto para el conjunto de la población DESDE 2014 A FINALES DE 2021.----Después de 2021 (en mi humilde criterio) el planteamiento correcto es alquilar y ahorrar.(Si se encuentra un compañero de piso formal y serio se puede ahorrar mucho compartiendo piso).Por supuesto---damos por sentado que el que siga ese planteamiento (alquilar y ahorrar) no va a tener el dinero parado si no que lo invertirá.---Es un tema interesante---Gracias por plantearlo------Seguimos en contacto--¡¡Un Saludo!!---
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Luis Koala 27/07/24 16:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estimado compañero de foro Lmaozedong:¡¡Impresionante artículo-informe!!---¡¡Realmente impresionante!!.--APROVECHO PARA CORREGIR---El salario mediano en España en 2021 fue de 22.260 euros brutos/año.----El dato que suponíamos en mi comentario de antes estaba mal----Son (y debemos suponer)22.260 Euros brutos al año (En realidad un poco más si le añadimos el aumento de salarios de los años 2022 y 2023).--¡¡Gracias por su contestación y por el enlace!!---Seguimos en contacto-----¡¡Un Saludo!!--
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Luis Koala 27/07/24 16:01
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estimado compañero de foro Lesyer:¡¡Hombre!!---Desplome total, desplome total......¡¡No!!.---Yo no creo que vaya a haber un desplome total (no sé si ha dado esa sensación , pero sinceramente yo no lo creo).Lo que sí creo----Es que va a haber un estallido de la burbuja (o burbujón si Vd quiere).Este estallido no sé si será como el del período 2008-2014 en que los precios bajaron un 40% de media EN PRECIOS REALES /metro 2.----Ahí le dejo un buen tema de especulación----Yo no sé si será ese 40% en precios reales , pero lo que todos los manuales de Economía y la Historia enseña es que las burbujas antes o después estallan.(Yo sinceramente creo que en este caso va a pasar lo mismo).---En todo caso, ¡¡Gracias por su atención y comentario!!----Seguimos en contacto-----¡¡Un Saludo!!---
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Luis Koala 27/07/24 01:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estimado compañero de foro Lmaozedong:¡¡Ah!!---No sabía que el sueldo o la renta media es aproximadamente el TOP 34% del total de datos analizados----¡¡Gracias por la información!!----Esto sólo hace más válido el comentario de nuestro compañero @Inversornolisto de que lo realmente importante es el dato de la mediana (de la renta bruta anual o del sueldo bruto anual).------Te invito a unirte al Debate con el compañero @Inversornolisto-----Respecto a la tasa de divorcios y los nuevos modelos de familia , prefiero no hablar (perdona si parezco un poco carca y anticuado).--¡¡Gracias por tu comentario!!----Seguimos en contacto------¡¡Un Saludo!!---
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Luis Koala 27/07/24 01:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estimado compañero de foro Inversornolisto:¡¡Buen comentario!!---Realmente buen comentario.Es una pena que no tengamos el sueldo mediano (también valía la renta bruta mediana anual) en año 2023 válido para toda España.Pero vamos a suponer que son 18.000 euros brutos/año.Suponiendo esto---ES EVIDENTE  que tu análisis coincide con el mío y es que HAY UN BURBUJÓN INMOBILIARIO  de libro, que sólo se explica por la enorme diferencia que existe entre la oferta y la demanda (no se construyen viviendas y para más inri no se hizo el Censo de Población y viviendas como en 2011).Para empeorar el problema la demanda está creciendo rápidamente con el nuevo boom del turismo en España y la llegada de inmigrantes (tanto legales como ilegales).ASÍ.--Esto tiene toda la pinta de que el Gobierno está creando (o alimentando) un burbujón inmobiliario.---Cuando estalle (que estallará ) esto va a ser la de Dios es Cristo.---Gracias por tu comentario y por el debate----Seguimos en contacto------¡¡Un Saludo!!---
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Luis Koala 26/07/24 19:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¡¡Un momento!!---¡¡Un momento!!---Acabo de leer en este foro (no recuerdo la página) que no hay burbuja inmobiliaria porque el sueldo medio en España en 2023 es de 30.000 euros/año.¡¡Hombre, por Dios!!-----¿Cómo hay tanta mala fé o ignorancia?---¡¡Si solo hace falta ver las estadísticas oficiales!! Nota de Prensa: Encuesta Anual de Coste Laboral (EACL). Año 2023. (ine.es) ¡¡Son 26.555 euros/año de media!!---REPITO---26.555 EUROS BRUTOS/año de media.¡¡Un poquito de por favor!!
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Luis Koala 26/07/24 18:23
Ha respondido al tema [Recopilatorio] Mejores cuentas nómina, cuentas remuneradas y depósitos
¡¡Eso es!!----¡¡Eso es!!----¡¡Muy bien D Pedro!!----Llevamos todo el día esperando, pero Vd al final cumple .Ahí le dejo mi me gusta.Teniendo en cuenta que el consenso es que los tipos van a bajar un poco desde ahora hasta los próximos 4 años voy a volver a estudiar el DEPÓSITO A 42 MESES DE EBN BANCO.-----Se abre el Debate.---¡¡Un Saludo a todo el blog!!
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