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Participaciones del usuario Lorena Romero

Lorena Romero 02/09/19 09:29
Ha respondido al tema Préstamo para construir naves para ganado
Gracias por publicar la duda en el foro Omega. Como bien te dije por correo, no soy experta en el entorno empresarial, sino en el de financiación para particulares y en Rankia tenemos la suerte de tener muchos otros expertos o que simplemente quieren compartir su experiencia personal. Saludos!
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Lorena Romero 02/09/19 09:18
Ha respondido al tema ¿Pedir hipoteca en dos bancos a la vez?
La clave está en la primera frase de @mbmbmb No "se pide hipoteca", se miran las condiciones de hipotecas que te concederían con tus condicionesAsí que la respuesta es: rotundamente sí. Pedir varios "presupuestos" te permite comparar ofertas, ir adelantando papeleo y, sobretodo, negociar con las entidades.Es como la ley de la oferta y la demanda. Si tienes varias ofertas, bajará el precio del producto (alias tipo de interés).
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Lorena Romero 29/08/19 11:14
Ha respondido al tema Oferta subrogación funcionarios
Buenas Héctor!Hemos creado un ranking con las mejores ofertas en subrogación de hipoteca.Con respecto a tu duda de la hipotecas subrogación del Santander, ha sido eliminada de su página web, pero tengo constancia de que si realizar la simulación con ellos, valoran la operación como cualquier compra de vivienda corriente. Eso sí, tengo bastantes dudas de que su oferta sea competitiva... te vinculan con 6-7 productos...Saludos, 
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Lorena Romero 28/08/19 17:40
Ha respondido al tema Ventas Vinculadas Bancos Nueva Ley Hipotecaria
Buenas!La nueva ley hipotecaria no hará desaparecer las hipotecas bonificadas (que es precisamente lo que planteas, un tipo de interés rebajado a cambio de contratar ciertos productos financieros). La única diferencia de esta ley con respecto a la anterior es que ahora el banco tiene que mostrarte el precio de la hipoteca con y sin vinculaciones. Es decir, debe decirte este es el precio libre de vinculaciones (2,5% en una fija, por ejemplo) y este es el precio si te interesa contratar los seguros o las tarjetas o lo que sea conmigo (2%, en este ejemplo). De forma VOLUNTARIA puedes optar por uno u otro. De esta forma puedes decidir libremente si te interesa o no. Esto lo explica muy claro ING en su web y también lo explicamos nosotros en este video a partir del minuto 1:05:10 https://www.youtube.com/watch?v=0ve2y0CP1sQ&t=3693sSaludos, 
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Lorena Romero 28/08/19 17:35
Ha comentado en el artículo Cómo la entrada en vigor de la ley hipotecaria cambió las hipotecas
Mi opinión es que la ley no hará desaparecer las hipotecas bonificadas. La única diferencia es que ahora el banco tiene que mostrarte el precio de la hipoteca con y sin vinculaciones. Es decir, debe decirte este es el precio libre de vinculaciones (2,5% en una fija, por ejemplo) y este es el precio si te interesa contratar los seguros conmigo (2%, en este ejemplo). De forma VOLUNTARIA puedes optar por uno u otro. De esta forma puedes elegir libremente si te interesa o no. Esto lo explica muy claro ING en su web y también lo explicamos nosotros en el video enlazado en este artículo (a partir del minuto 1:05:10). Saludos!
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Lorena Romero 28/08/19 17:24
Ha comentado en el artículo ¿Qué es una pretasación de vivienda y para qué sirve?
Buenas Pablo! Pues la verdad que desconozco qué empresas hacen pretasación optimistas y pesimistas. Sí han surgido diversos debates sobre qué sociedades de tasación tasan al alza o a la baja (https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4299049-que-tasadora-realiza-tasaciones-mas-altas-tasacion-vivienda) pero diría que no hay nada sobre las pretasación. Quizá podrías animarte y postearlo en el foro! :)
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