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Participaciones del usuario Lluis Consul

Lluis Consul 09/07/20 09:24
Ha respondido al tema ¿Qué empresa de tu cartera recomprarías hoy? Ideas para invertir en acciones
Absoluta i radicapmente NO como inversión. Una empresa que hace 3 años que caer no és una buena inversión. Además el coste de oportunidad es brutal. Puede ser una empresa que gane mucho dinero, pero ya no es una empresa de crecimiento. Esta en un sector jodido y por mucho dinero que gane (lease Santander, ...y otros elefantes españoles que hace años que ni miro), no es de crecimiento. En bolsa si no creces no ganas.
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Lluis Consul 06/07/20 10:12
Ha comentado en el artículo Como sobrevivir a un Corralito y no morir en el intento
2 conceptos: Tienes el dinero del piso o no?1. Si tienes el dinero: el 90% de veces bolsa. Y respondiendo a tu pregunta concretamente: BOLSAEn el caso de la Bolsa, el Nasdaq ha subido un 200% o el S&P un 100% (por supuesto que cualquier inversor, si te considera inversor, no pone ni un duro en el IBEX, eso no es invertir). Lástima que haya que alimentar tantas bocas en Expansión, 5 Dias...y solo dicen que chorradas.BOLSA = LIQUIDEZ 100%La rentabilidad del piso por alquilarlo es un 3-4% anual. Compras un piso de 300.000 (que + el 13% de gastos acaba siendo 339000) y lo alquilas a 900 euros al mes. Todo esto de media.Puede que el piso, solo en Barcelona ciudad, te haya subido un 50% en 7 años. Ok, pues 28% de rentas de alquiler, + 50%= 78%. Esto sin contar gastos del piso: seguro, mantenimiento, rentas que no cobras por cambio de inquilino, y luego al vender el pago de impustos de alrededor del 24%, + la plusválua!, que puede llegar al 5-7%. 78% de rentabilidad sobre 300000 son 234000. Restas el 24% de impuestos de la venta (56160) + 5% Plusválua (11700) - 1800 de 2 rentas que no cobras - 3000 de gastos de mantenimiento y seguro: 161340 euros de beneficio = 53% (si es que ha subido el valor de la propiedad un 50%!).NUNCA COMPRAR PISOS SI TIENES EL DINERO2. Si no tienes el dinero, haces una hipoteca, te apalancas , te aprovechas del apalancamiento, y sacas tus conclusiones basándote en lo de arriba.CON FONDOS DE INVERSIÓN:No vendes, traspasas, y tienes liquidez absoluta.
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Lluis Consul 21/04/20 09:19
Ha comentado en el artículo Como sobrevivir a un Corralito y no morir en el intento
Disculpa si no respindí, no vi.Estás mezclando peras y manzanas. La renta USA  solo si quieres invertir en USD y si los tipos van de bajada. Era otro tiempo, lo recimendaba para guardar liquidez en un sitio seguro.Comprar una casa, alquilarla...es lo completamente opuesto a la liquidez. SaludosY que habrá sido mejor? Si tanpoco das mas datos: tipo piso, localidad, metros cuadrados, estado... Pasando así por encima de tooodo lo que has comentado, es muy difícil (imposible) optimizar las inversiones
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