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Lesyer 28/01/26 00:44

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Buenas, vengo desde el futuro con un DeLorean y un café a 2,10 € ☕🚗Solo pasaba por aquí para confirmar que ya estamos en 2026, la famosa ventana 2021-2022 pasó… y la vivienda, en vez de bajar un 15-20%, decidió hacer parkour hacia arriba sin mirar atrás.El piso de 215.000 € no se compró a 172.000 €, sino que ahora está anunciándose por 285.000 € “negociables”.El alquiler que parecía caro a 800 € hoy es “una ganga si pillas algo por menos de 1.100”.Hubo guerra, inflación, tipos altos, BCE, miedo, titulares apocalípticos… y aun así el mercado inmobiliario hizo lo que mejor sabe hacer: ignorar la lógica.Moraleja (sin acritud):– El “me espero al pinchazo” envejece peor que la leche al sol.– El “esta vez es distinto” sigue siendo distinto… pero nunca como esperamos.No es burla, es arqueología económica.Seguimos atentos por si la burbuja explota en 2037, que ya queda menos 😉Saludos a todos.

Lesyer 19/09/25 17:49

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Hasta el mismo creador del hilo pasó de esperar cuando le salió oportunidad, Hasta el mismo creador del hilo pasó de esperar cuando le salió oportunidad,En pronósticos evidentemente se equivocó nuevamente al decir que en 3 años bajarían un 25% dado que en noviembre de 2025 hacemos los 3 años y evidentemente es imposible ya que solo queda 1 mes y medio.Ninguno y digo ninguno de los presentes podemos hacer un juicio de lo que pasará a futuro, ni para subidas ni para bajadas eso está claro. Pero lo que si podemos decir es que desde que se creó el hilo ha pasado totalmente lo opuesto a lo anunciado.

Lesyer 19/09/25 17:20

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Como decía, ya van 6 años de este mensaje Como decía, ya van 6 años desde la creación del hilo

Lesyer 19/09/25 15:54

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Me explico,...El primer mensaje de este hilo en el que estamos es de:Screenfull#1 01/07/19 22:22A eso me refería...ya van 6 años.Lo mismo en anterior mensaje me expliqué mal

Lesyer 19/09/25 15:16

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Reitero lo dicho:Resumen: Ha subido y no ha bajado.PD: Una torta en toda la cara es una galleta de cojones bien pegada, 👍 😂 no es un halo de viento.Pillo sitio para ver el eclipse de la crisis, lleva explotando la burbuja desde el 2021, solo han pasado 4 años y vamos camino de 5 años.Pero oye, que haber crisis va a haber y haber explosión de la burbuja también "en eso os doy la razón totalmente y lo digo muy enserio", al igual que pienso que en algún momento desde ahora hasta el infinito un meteorito de tamaño indeterminado reventará algún punto del planeta tierra.Mañana seguro que sale el sol, jajaja, ya en serio lo que no veo normal es mantener una hipótesis años y años, pues claaaaro que reventará, pero lo que no vale es hacer dicha suposición y mantenerla 5 años chicos/as, que ya es de risa. Por que si explota al 8° año también vale no? Un saludo

Lesyer 19/09/25 01:01

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Buenas noches, regreso tras todo el verano sin mirar el hilo, solo para decir que vivienda en verano en Málaga ha subido un 12%...Si a alguno le viene bien que diga que sube por que ha de subir y si a otros les viene mejor pues que digan es es una burbuja.Resumen: Ha subido y no ha bajado.PD: Una torta en toda la cara es una galleta de cojones bien pegada, 👍 😂 Algunos no quieren enterarse de que la vivienda no se va a poner a precio de saldo por mucho que quieran que baje...Hay viviendas que desde el 2022 han subido un total de 50k, y no van a bajar ni siquiera esos 50k, mucho menos pensar que van a bajar 80k por que queremos que baje para comprar más barato.Un saludo

Lesyer 24/05/25 01:16

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El hilo está teniendo un parón últimamente, con parón me refiero a que no se cuelgan noticias de cierre de empresas en China/Indonesia/Estados Unidos, se habla de criptos, o se desvía el tema con ocupaciones. Jajaja pero vaya que el kit de la cuestión aquí es: "Inminente" explosión 2° burbuja.Si queréis podemos hablar de precio del garbanzo noruego, o de quien ganará supervivientes.

Lesyer 08/05/25 23:30

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Buenas noches, por otro lado...y hablo de mi alrededor...siendo las cuentas las que he mencionado hace un par de post de alquileres y venta, noto lo siguiente...Los que tienen piso niegan que haya burbuja según su punto de vista.Los que no tienen piso ven una burbuja más grande que un castillo.Analizando esto solo llego a una conclusión, nos orientamos por lo que queremos que pase según nuestros intereses,...por que las cuentas son las mismas para todos.Muchas veces se justifica una postura sin aportar pruebas fehacientes.No quiero decir que aquí no estéis aportando y justificando, si no que por norma general nos dejamos influir por nuestra situación personal. Dudo de ver aquí a alguien que tenga 5 pisos en propiedad hablar de burbuja inminente.

Lesyer 30/03/25 17:31

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Se lo he explicado muy detallado,- Palmar pasta en la rueda del alquiler, y son billetes no humo.Pico en 2022-2023, YO NO HE MENCIONADO NADA DE ESO, eso es una conclusión que usted extrae.Pero ya que me comenta lo del pico tengo interés....Según él hilo la explosión era inminente en 2021/2022, ¿Y usted que piensa ha explosionado ya o todavía nos queda? ¿Que año aproximado cree que pasará?Como le digo y le adelanto, como imagino que me dirá que no tiene una bola de cristal y que no piensa mojarse, yo le digo que yo tampoco tengo una bola pero si que le digo que en 2022 era buen año para comprar y ahora no lo es. Le hablo de hechos del pasado y del presente no del futuro.Usted dice no querer entrar en debate y dice que otro día se pasa a saludar...si es inminente o no como el hilo ya lo veremos jejje

Lesyer 30/03/25 12:00

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Lo único que quiero transmitirle es que la realidad es que haya o no haya burbuja NO HA EXPLOTADO, cuando yo compré piso en mi ciudad estaban a 150k los más baratos y ahora están en 200k.Alquileres en ese momento eran de 750€/mes los de 3 habitaciones, ahora ese es el precio de los locales convertidos en vivienda los cuales son zulos auténticos sin luz, y el precio de los de 3 habitaciones ha pasado a ser de 1000€.Lo que ha cambiado en el panorama es que tengo amigos cercanos que quieren comprar vivienda y no pueden, y andan en la rueda del alquiler sin poder ahorrar arrepintiéndose de no haber comprado antes, aunque hubiese sido un piso que no les gustará tanto pero que les permitiese invertir para día de mañana vender y comprar otro mejor...En cuanto a datos del endeudamiento, PIB y demás...no se los voy a debatir. Lo único que le debato es que quien compró en 2022 o antes hizo bien, se aprovecho de tipos de interes más bajos y menor precio de vivienda. (Marco la fecha de 2022 por que fue justo cuando el BCE comenzó la subida de tipos de interes que no había tenido lugar en más de una década)Quien no lo hizo está desde hace 3 años palmando pasta en alquileres y "esperando" , el único que puede tener una situación distinta puede ser el casa-papis...que ese no palma en alquiler pero ya estará artito de no poder tener su independencia.