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Leroysmith88

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Leroysmith88 19/02/24 13:34
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Por lo que yo tengo entendido, a mi me paso y tardaron menos del mes , pueden hacerlo con cualquier piso que haya sido "embargado" , es decir que fuera de una familia y por impago se lo quedara un banco o un fondo buitre de estos. Vamos casas que se las quedaron por lios varios o procesos judiciales a mi con el lio que hubo me costaron una subida de interes del copón, pero bueno al final la conseguimos sino os avisan de que quieren verla, en 30 dias es silencio administrativosuerte a todos
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Leroysmith88 02/05/23 11:19
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
yo entiendo que es al precio que tu pactes con un nuevo comprador, la generalitat ( si sigue vigente 12 años desde que la adquirió el banco o el fondo ) , puede tantear y comprarla. Pero siempre al precio que tu pactes Ahora si le ganas dinero a la casa que vendes tocará pagar impuestos pero eso ya es otra cosa 
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Leroysmith88 25/04/23 11:29
Ha comenzado a seguir al usuario
Leroysmith88 08/02/23 10:25
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Hola Gemma,Pues mi caso al ser atípico fue una negociación de las condiciones que tenia de antes contra las actuales , llevándoles otra oferta de otro banco Firme con el banco Sabadell y me quitaron las bonificaciones es decir no la tengo condicionada Si vas a mirar ahora te recomiendo Mirra Bbva , openbank y evo banco tanto fijo como mixto Cualquier cosa dime y si puedo os ayudo  
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Leroysmith88 13/01/23 13:48
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Te comento mi caso que creo que es muy similar al tuyo....a mi tambien me dijeron que me guardaban el precio 2 meses, me cerraron precio el 9 de noviembre por lo que era valido hasta el 8 de enero. Asi que dije genial tiro para adelante (pero a con quien compro la casa es de un fondo, y como son de Madrid las arras son no son penitenciarias  es decir que si no te quedas la casa o el banco no aprueba pierdes ese dinero, en Catalunya por ley no existe pero demanda.... abogados ... en fin un drama)Decido tirar adelante y dije soy pesado ya conseguiré llegue antes el papel, mi sorpresa es que el banco te guarda precio 60 días pero en esos 60 días es para que firmes... si le quitas los 14 dias que tardas desde que tienes la FEIN a firmar ya pierdes 2 semanas por lo que la realidad no eran 2 meses sino solo un mes y medio.....para no hacerte el cuento largo me llego la resolución el dia 23/12 a las 16:00 por lo que el banco ya estaba cerrado, al ser festivo 24/25/26 hasta el 27 el banco no trabajo y ya estabamos fuera de plazo pues si sumas 14 días seria 6 de enero y es festivo y el siguiente dia lunes 9 ya estabamos fueraasi que me quede sin mi hipoteca y me ha tocado renegociar un 0,5% mas, tengo una oferta mejor pero no creo que llegue a tiempo asi que a joderse y firmarlo bueno es que si bajan siempre podremos renegociaranimo !!!
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Leroysmith88 13/01/23 13:40
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Hola, si ya tengo la respuesta me llego el día 23 de diciembre un dia tarde por lo que he tenido que renegociar la hipoteca. pues me han caducado las condiciones y con la subida el banco no me las mantieneasi que ahora estoy en duda que hacer, ademas me presionan por firmar ya o pierdo las arras... un dramacreo que aceptare la nueva oferta del banco subiendome 0,5% hasta 3,3 fijo que no esta del todo horrible viendo lo que hay si comparando con lo que había hace un añoPero bueno ya la renegociaré si baja todo
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Leroysmith88 28/11/22 14:56
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
como te has enterado que ya han resuelto?una pregunta a todos, yo tengo el papel conforme ya se presento, peor entiendo es la inmobiliaria quien hace el seguimiento y presiona no? o sirve de algo que yo llame a la gene? entiendo que no , no?alguna recomendación? es una casa de 250.000 en las afueras no se la van a quedar  
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Leroysmith88 28/10/22 11:43
Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?
Otro mas por aquí que se aventura a comprar una casa con retráctil de la generalitat. Ha sido con BIDx1 y menudo cachondeo después de 3 meses logramos llegar a un acuerdoobviamente los intereses se han ido al cielo y mas allá :( pero aun así nos aventuraremosEl problema es que los intereses me los guardaran 2 meses cerrados ( aun se prevén mas subidas, es increíble) por lo que a rezar el retractil llegue antes o estamos outmi esperanza es que es una casa de 250.000€ y dudo mucho la quieran, ahora igual y hacen silencio y fuera. entonces me joroban :(animo a tod@s estamos juntos en esto jaja
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