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Participaciones del usuario Kitty_kitty - Hipotecas

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Kitty_kitty 03/10/12 19:18
Ha respondido al tema Vender mi piso e irme de alquiler antes de que baje mas
Depende de tu capacidad de generar dinero y tu edad. Si tu capacidad es baja y tienes una edad razonable, quédate con la casa pagada y ve haciendo otra hucha con los ingresos actuales, para asegurar. Si tienes buen sueldo y eres joven y bello, ganas dinero y tu profesión tiene poco paro, adelante, deshaces la posición en ladrillo y así dispones margen y efectivo para crecer.
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Kitty_kitty 27/09/12 05:57
Ha respondido al tema A mi hipoteca la queda un mes de vida.
Ante todo enhorabuena por el esfuerzo :) Solo una sugerencia ¿no te has planteado amortizarla parcialmente y aprovechar la desgravación y mantener una parte de ahorro ahora que el euribor está tan bajo?
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Kitty_kitty 25/09/12 16:18
Ha respondido al tema Refinanciación o reunificación de deudas
Otra cosa es que de la hipoteca de 90000 durante 14x(600x12)= 100800€ que hemos pagado y nos queda 72000€ pendiente de pago ( cosa que no veo logica ni normal y creo que a mi padre lo han engañado vilmente y el pobre hombre no vive para pagar y el capital nunca baja, de la de 150000€ ha pagado 30000€ y solo ha reducido en 7000 la deuda... Es esto normal? Es normal, al principio solamente pagas intereses. Tienes por todo internet tablas de amortización y verás que es correcto. No hay engaño en absoluto, es el sistema francés que se utiliza en todas las hipotecas (la mía también tenia este sistema) Aquí tienes un link con simulaciones. http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm
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Kitty_kitty 22/09/12 11:37
Ha respondido al tema Consejo hipoteca
Vamos a ver... en mi opinión o lo que yo haría... veo mucha concentración de ladrillo que a estas alturas del partido mas que considerarlos "bienes" yo los considero "males" por su riesgo. Alquilar es un riesgo grande, hay que pagar impuestos por ellas (cada día aumentan) y se deprecian cada día mas. Chusin ¿os habéis planteado liquidar las dos viviendas o algún local? Podríais construiros la casa a medida, no deber nada a nadie, mantener vuestros ahorros y disfrutar de vuestros sueldos.
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Kitty_kitty 19/09/12 11:53
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Yo cuando tuve hipoteca no era hipoteca, era un préstamo hipotecario (de la caixa) y tenia puesto el máximo de años posible para tener el mínimo de cuota y poder tener mas liquidez mensual y ajustarme yo sola. Hacer estas pirulas no tenia coste alguno para mi. Luego amortizaba los 9000 anuales a final de año (en vez de mes a mes como con un plazo mas corto) y lo que me devolvía hacienda lo reinvertia para pagar mas cuotas.
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