Participaciones del usuario Karnia - Hipotecas

Foro:

Karnia 16/04/19 16:34

Ha respondido al tema ¿Merece la pena comprar un quinto sin ascensor?

eso depende mucho de cada uno, yo ahora vivo de alquiler en un tercero sin ascensor, no me importa, somos una pareja joven e incluso nos viene bien para hacer ejercicio. pero me acabo de comprar uno con ascensor, la verdad que sin ascensor no me lo compraria, es algo para mucho tiempo, y con niños, te pasa algo que no puedas andar...limita bastante. pero es algo personal, solo vosotros podeis saberlo. un saludo

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Karnia 16/04/19 09:01

Ha respondido al tema Tasación de vivienda - Hipoteca Naranja ING

yo la contraté por mi cuenta y tardó 5 dias laborables en darmela. lo unico que luego el banco tiene que pedir a la empresa, y tardaron otros 3-4 en confirmarme que les habia llegado, y luego otrso 3-4 dias en confirmarme que me daban la hipoteca. pero si la solicitó directamente el banco no se como funcionará. un saludo

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Karnia 15/04/19 14:46

Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%

normalmente, en los pisos de VPO, la tasación suele salir mas o menos como el precio de venta, no creo que se vaya a incrementar mucho, ya que llevan un precio fijado. un saludo

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Karnia 12/04/19 20:42

Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda

No obstante, teniendo ya la tasación prueba en otro banco, ING te da el 80% de tasación, que será algo más que el 80% de compraventa y ahí tienes algo más para no quedarte tiritando en la cuenta o si tienes que hacer reforma...

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Karnia 12/04/19 20:40

Ha respondido al tema Elección hipoteca

Tienes que ver cuánto te saldría un buen seguro tanto de vida como de hogar por tu cuenta, si es más que los 7-19 euros de diferencia, coge las vinculaciones, pero bueno, haz números para ver cuánto es más la diferencia. Yo casi prefiero pagar algo más pero tener un seguro que me dé confianza y si no me gusta cambiarme cuando quiera.

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Karnia 12/04/19 17:41

Ha respondido al tema Elección hipoteca

Si, son 3 años más, pero si vas amortizando lo lógico es que te vayas quitando años y finalmente no lo hagas en 28 años. Yo inicie el proceso pero es bastante lento, si tienes prisa vete haciendo todo. Un consejo, contrata tu la tasación por tu cuenta, pregunta en ambas entidades que tasadora aceptan, por si una te dice que no después de la tasación, poderla presentar en el otro banco y que te la acepte. Por cierto, coinc es similar a Openbank y son algo más rápidos al menos en mi caso. Un saludo y suerte!

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Karnia 12/04/19 17:37

Ha respondido al tema Gastos e Iva compraventa vivienda

Es asi. De hecho, antes de la firma te enviaran la provisión de fondos y te retiene el banco esa provisión y el mismo día de la firma te lo quitan. Un saludo

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Karnia 12/04/19 17:35

Ha respondido al tema Financiación 80%

Hola, Depende del banco, algunos dan el 80% de tasación, como ING y alguno más, pero poco mas. El resto máximo 80% del valor de compra.

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Karnia 12/04/19 09:23

Ha respondido al tema Elección hipoteca

sin duda openbank, cuanta menos vinculación tengas mejor...imagina que el seguro no te funciona con una incidencia dentro de...no se, 10 años y no puedes cambiar. un saludo

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Karnia 11/04/19 10:55

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

buenos dias, yo tambien queria contar mi experiencia positiva, ya que se leen muchas negativas y nunca está de mas, firmé ayer! :) en mi caso. era cliente de ING solo desde hacia dos meses cuando solicité el estudio, al momento salió ok, nomina de 1300€ contrato fijo desde hace 3 años e hipoteca de 90.000€, el estudio salio ok al momento, mando toda la documentacion incluida la nota simple, en 3 dias laborables me confimaron toda la documentacion y solicité por mi cuenta la tasación con tinsa. tinsa, la pedi un miercoles, el jueves me llamó la tasadora y el viernes quedamos. para el miercoles de la semana siguiente ya tenia la tasación, me tasan en 112.000€ asique bien, porque el 80% seria el valor de venta y me quedaria dinero para hacer la reforma (unos 10.000€) los gastos tambien tenia ahorrado para pagarlos. me dicen que tienen que solicitar ellos la tasación a tinsa, no les vale con que se la envíe yo. este punto debido a lo que puede suponer, es el mas estresante, tardan como 3 o 4 dias en confirmar la recepcion de la tasación (yo sin uñas). mientras, la gestoría BC, me envia un correo diciendo que, aunque no está confirmado aun al 100% con ING, les vaya enviando la documentación para adelantar (ahi me quedo algo mas tranquila, pensando que no enviaran todos los documentos de un cliente a una gestoria si no le van a aceptar el prestamo, es mi opinion). la vendedora tiene un problema familiar y se retrasan los documentos, en 3-4 dias, ING ya me confirma que está todo ok y me dan 100% de compraventa (80% de tasación), aqui debido a que la vendedora tiene el problema familiar se retrasa un poco, yo solo queria firmar antes de semana santa para empezar con reformas y demás me llaman para indicarme que puedo elegir dia de firma, porque, como la vendedora no tiene hipoteca, no es necesario adelantar los documentos, con llevarlos el dia de la firma es suficiente (obviamente, tienen que estar ok cuando los revisen en notaria). propongo el 10 de abril, aunque la semana pasada se podria haber firmado, pero la vendedora no podia. total, que ayer dia 10 firmamos, en mes y medio todo hecho, sin tener demasiada prisa, me preocupé de llamar a ING al principio mas, pero luego, me llamaban o veia en la pp el seguimiento. por parte de la gestoria BC, todo bien tambien, habia leido malas opiniones, en mi caso todo correcto. mucho animo para todos!!

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