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Participaciones del usuario Judit1979

Judit1979 30/07/18 19:19

Ha respondido al tema Devolucion reserva Servihabitat

Hola, nosotros estamos desde hace 6 meses con la reserva hecha y sin poder comprar la vivienda porque resultó estar ocupada. Yo lo que veo es que las condiciones de la hipoteca son muy diferentes a las que nos ofrecieron a nosotros. Tendrías que negociar más con el banco para que te bajen ese interés. A mí me han ofrecido un 2.5 fijo a 30 años con el 100% del valor de la vivienda, eso sí, un 0.5 de apertura y seguros de vida y hogar y la dichosa alarma. Y de variable E+0.95. Ésto fue en febrero, ahora veremos cuando hagamos la hipoteca si nos ofrecen lo mismo porque la oferta duraba 90 días y ya han pasado. Suerte!

Judit1979 30/07/18 19:05

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Hola, gracias por la info. Podrías porfavor explicarme un poco el porqué está prohibido así podré pedir explicaciones? Ahora quiero intentar una rebaja del precio por todo el daño moral que ésto nos está causando. Llevamos medio año desde que firmamos y pagamos la reserva y aún estamos como el primer día, sin ver la casa y sin poderla comprar. Gracias!

Judit1979 29/06/18 19:17

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Excelente explicación. Los API con poco poder de maniobra tampoco se mojan mucho en todo el proceso. Cobran un porcentaje sí pero ya me dijo el chico que no demasiado. Caixabank tambien venderá en breve el 80% de su negocio inmobiliario al fondo buitre americano, Lone Star, además de Servihabitat. Activos por valor bruto de 12.800 millones, he leído. https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-06-28/caixabank-lone-star-venta-ladrillo-toxico_1585634/

Judit1979 29/06/18 18:07

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Vaya tela, la verdad es que llevan un descontrol importante, yo ya lo he podido comprobar. Nosotros supimos que el juicio era a principios de junio y nos confirmaron que ese día ya sabríamos la fecha del lanzamiento. Nosotros bien contentos esperando ese día y cuando llega no nos dicen nada, es más tuvimos que irles detrás al API a la directora del banco y después de 5 días después del juicio nos dicen que no hay fecha de lanzamiento y que encima tenemos que esperar a que el juez dicte sentencia. Mira, pillé tal enfado que por un momento estuve a punto de mandarlo todo al cuerno. Son bastante impresentables! No, la nota simple nos la facilitaron ellos pero como había unas cosas que salían y no me fiaba fui al registro a informarme y todo ok.

Judit1979 29/06/18 17:19

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

No estamos en alquiler, pero sí es cierto que ellos tienen un dinero en reserva que se han quedado y si sumas los 3000 nuestros, los de otros etc. imagínate el rendimiento que le están dando hasta que se resuelva el tema de ocupación. Nosotros desde febrero y va para largo, un año seguro.

Judit1979 29/06/18 17:14

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

En eso te doy la razón, pero nos compensa esperar ya que no tenemos prisa. Y también es cierto que esta gestora juega a vender humo, porque el día de la reserva jamás nos dijeron que hubiese ocupas, sino que tenían que cambiar la cerradura. Y así estuvimos un mes dando tumbos hasta que nosotros mismos al pasar por la casa vimos luz y gente dentro. Y eso no se hace y en eso te doy toda la razón.

Judit1979 29/06/18 17:10

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Y por cierto el banco nos pidió la nota simple y fui personalmente al registro de la propiedad para comprobar que no hubiera cargas de ningún tipo. Así que tampoco tiene ningún problema más allá de la ocupación.

Judit1979 29/06/18 16:53

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Buenas tardes, A nosotros no nos han traspasado el problema porque en ningún momento hemos firmado más que la reserva de la propiedad. Los gastos que incurran en la demanda de desalojo de los okupas los pagan ellos, es decir la gestora que tiene esta casa en propiedad actualmente y que no somos nosotros. Nosotros firmaremos la hipoteca cuando podamos ver la casa y esté libre de okupas. Si bien es cierto que es un proceso largo y que desgasta emocionalmente, porque, con antes he comentado, pasar por delante de la propiedad y ver cómo hay gente viviendo allí, sabiendo que de no ser así, la estaríamos disfrutando nosotros, por otra parte compensa, ya que de otra forma el precio no hubiera sido el que pagaremos por ella. Así que, es cuestión de sopesarlo y nosotros, como tampoco tenemos prisa en realidad, pues hemos decidido esperar a que se resuelva todo.

Judit1979 29/06/18 12:53

Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.

Buenos días Spia1, pues reservamos en febrero y nos dijeron lo mismo que a ti, que cambiarían la cerradura. Resultó que no cambiaron nada porque estaba ocupada. El juicio se celebró a principios de este mes y ahora tenemos que esperar a que el juez dicte sentencia y fecha de desalojo. Nosotros ya tenemos aprobada la hipoteca y ahora nos toca esperar a que saquen a los okupas, que viendo la lentitud de todo, estamos seguros que será a final de año o principios del que viene. Si no hay llaves, ojalá que en vuestro caso sea verdad que solo tengan que cambiar cerradura, os pasará como a nosotros: denuncia, juicio, desalojo, vamos un año seguro. Y luego la desinformación de todo, porque tanto el banco como el API, en nuestro caso, si no les vamos detrás apenas te informan de nada. Si hemos continuado con esto es porque, con ya dije, el precio de la casa es muy bueno y no encontraremos otra oportunidad como ésta, pero créeme que la impotencia y rabia que sentimos cada vez que pasamos delante de la propiedad y vemos allí a los okupas haciendo vida, y nosotros aquí esperando a que los saquen, es para mandarlo todo al cuerno. La verdad servihabitat son unos caraduras por vender propiedades que saben que están ocupadas. Espero que lo vuestro se arregle más rápido sino armaros de paciencia. Saludos :)

Judit1979 13/04/18 20:49

Ha respondido al tema Tiempo que se tarda en hacer un desahucio (lanzamiento) por usurpación de una vivienda.

Buenas tardes, gracias a los dos por vuestras respuestas. Ya lo había pensado ya, eso de hacer ir a un "profesional" que desocupe la vivienda, ya me lo dijeron algunas amistades que había gente que lo hacía por menos de 2000 euros incluso, pero nos dió miedo y pasamos de hacerlo. Además la vivienda aún no es nuestra, es del banco y estamos esperando que la desocupen para poder comprarla y ya empezar con las reformas. La cuestión es, sabéis lo que se tarda en hacer la desocupación, una vez celebrado el juicio? Una semana, dos, un mes? Contando que éstos no aleguen algo en el juicio, si es que vienen, y la cosa se alargue más tiempo. Gracias Saludos!