Contenidos recomendados por Jtorres

Jtorres 06/03/21 00:37

Ha respondido al tema Desahucios

Deberías de abrir dos frentes: Uno con abogado a ver a qué tienes derecho, y ver si el contrato con opción a compra es correcto y revisar todo eso, y otro frente, en servicios sociales, porque al final, si, te van a desahuciar, y es irrelevante tu situación personal.En cualquier caso te deseo que tengas muchísima suerte.

Jtorres 05/03/21 23:58

Ha respondido al tema ¿A partir de que PER bruto es interesante comprar vivienda para alquilar? - Inversión en vivienda

Se podría matizar, pero estoy de acuerdo. Un PER 15 hacia abajo empieza a ser atractivo, por encima de 20 ruinoso, cercano a 20 malo, por debajo de 11/12 gran inversión, yo he llegado a tener como máximo PER 8 que es algo casi imposible de lograr, pero ahí está, y PER 10/11 si tengo varios.Suerte.

Jtorres 13/02/21 16:23

Ha comentado en el artículo La bolsa de las tentaciones

¿Qué rentabilidad has logrado en los últimos 5 años?

Jtorres 12/02/21 00:07

Ha respondido al tema Deuda del impuesto sobre biens inmuebles - Desahucios

¿Estás pagando impuestos de algo que no es tuyo?

Jtorres 12/02/21 00:02

Ha respondido al tema Debe mi pareja quedarse con el dinero que gana alquilando su piso si vivimos en el mio?

Este hilo es bastante surrealista

Jtorres 05/02/21 00:53

Ha comentado en el artículo La cadena trófica. Los pececillos no comen son comidos. Ejemplo Tubacex

Y usted que lo vea, amén.

Jtorres 05/02/21 00:18

Ha comentado en el artículo La cadena trófica. Los pececillos no comen son comidos. Ejemplo Tubacex

Mi queridísimo amigo, como bien usted sabe, hay una excelente frase que dice lo que la sabiduría popular nos enseña, que un tonto y su dinero permanecen un estrecho margen de tiempo juntos. Los inútiles necesitan de alguien que les digan cuándo apretar el botón de comprar, de que les enseñen el dinero fácil. Se calientan entre ellos y se creen que van a doblar la muñeca de una estatua de mármol, con su bata de los chinos puesta y su pc de sobremesa del cash converter, y alguien les enseña el camino, les toca las notas en su flauta y van a la tajera. A mi eso me parece muy gracioso, yo siempre animo a hacerlo. Usted sabe muy bien, que mi criterio es que esa remesa de imbéciles son la contrapartida a usted. A ver como se lo explico. Para que su cartera de largo plazo vaya bien, tiene que haber una legión de lerdos que metan su dinero en estas cosas, al final hay un trasvase desde sus bolsillos, al sistema, y desde el sistema a los bolsillos de usted, y del mío. Mientras su cartera progresa adecuadamente, o mientras mi eurostox de mis amores sigue en esos 3600 teniendo puts vendidas a 3100, 3150, 3050, 3000, y 2750 y mientras en 11 sesiones de bolsa me llevaré las ganancias de 7400 del ibex, que vienen de renovar los 7500 del mes anterior, con primas cercanas a los 2.000 euros, estos se dedican a creer que son listos y no hacen más que eso, que inyectarnos dinero a usted, y a mi.Lamentablemente no puedo decir más que, Dios los guarde muchos años.

Jtorres 16/01/21 19:33

Ha respondido al tema Alquiler sin contrato

Dile a tu casero que vas a mandar un escrito a hacienda, por registro, donde indicas sus datos, datos de la vivienda y el alquiler que estás pagando, para que procedan a enviarle una paralela, eso se lo diría yo el día que le entrego las llaves, es más le dejaría el escrito con el sello de la agencia tributaria debajo de las llaves.Nunca debiste acceder a una vivienda sin contrato, eso es estar totalmente fuera de ley, y no tienes cobertura de nada. Vale que se puede considerar que es verbal, que lo es, pero ponte ahora a demostrarlo con wasaps, correos electrónicos etc..., una historia vamos.Mucha suerte en cualquier caso

Jtorres 16/01/21 19:03

Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino

Un propietario puede hacer una pifia, yo lo soy y no hago ninguna, pero puedo no cambiar una lavadora, o puedo no devolver una fianza, poco más. Un inquilino si te tiene un año sin pagar, y tienes que ponerle una demanda (abogado y procurador) y le da por destrozarte el piso, acabas cascando no menos de 20.000 euros. ¿un propietario puede hacerle perder al inquilino 20.000 euros?. El inquilino paga una fianza y dispone de un bien que vale cientos de miles de euros, a cambio de una fianza de 800/1000 euros, como si son 2000. Eso no quita que hayas tenido una situación muy particular con el SAREB, pero lo que te ha pasado a ti, no es lo normal ni lo frecuente.Saludos.

Jtorres 16/01/21 19:00

Ha respondido al tema Alquiler, aire acondicionado.

La primera pregunta es SI.La segunda pregunta es NO.