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Participaciones del usuario Jrtmarket

Jrtmarket 20/05/13 15:09
Ha comentado en el artículo Cláusula suelo
Mi caso es el siguiente: en 2007 firmé una hipoteca con clausula suelo al 4% y techo al 15%. Una vez comenzada la crisis y aflorando estas claúsulas (antes nadie sabía que esto existía) pues decido hablar con el banco sobre esta situación llegando a un acuerdo en 2009 con el cual se me rebaja el suelo al 3% y el techo al 12%, evidentemente el acuerdo se plasmó en un contrato firmado por ambas partes. En aquel entonces pensaba que la clausula suelo me la tendría que comer de por vida ya que así lo había firmado desde un principio (aunque nunca me hubiesen informado de la misma) así que consideré acertado firmar una renegociación. La pregunta es: dada las circunstancias de mis acciones ¿es posible que de alguna otra manera me pueda librar definitivamente de la cláusula suelo? ¿o tal vez ese contrato ya me haya amarrado de por vida?
Jrtmarket 16/05/13 02:24
Ha comentado en el artículo La cláusula suelo de los préstamos hipotecarios
Les comento mi caso a ver si me podeis ayudar. En su momento firmé una hipoteca con unas cláusulas claramente abusivas, teniendo un 4% de suelo y un 15% de techo, el caso es que hace 4 años (Julio de 2009) hablé con el director del banco y pudimos llegar a un acuerdo en el cual el suelo se quedó en un 3% y el techo en un 12%, evidentemente firmé un contrato en el cual ambas partes estábamos deacuerdo. A día de hoy sé que cometí un gran error pero pensaba que las claúsulas abusivas no las iba a quitar ni Dios así que preferí llegar a ese acuerdo con el banco. La pregunta es: Habiendo firmado ese contrato de conformidad ¿puedo seguir agarrándome a que sigue siendo una cláusula abusiva?¿ o quizás al haber una conformidad entre ambas partes ya lo doy por perdido?
Jrtmarket 16/05/13 01:59
Ha respondido al tema Sentencia Supremo Cláusulas Suelo - clausula suelo
Les comento mi caso a ver si me podeis ayudar. En su momento firmé una hipoteca con unas cláusulas claramente abusivas, teniendo un 4% de suelo y un 15% de techo, el caso es que hace 4 años (Julio de 2009) hablé con el director del banco y pudimos llegar a un acuerdo en el cual el suelo se quedó en un 3% y el techo en un 12%, evidentemente firmé un contrato en el cual ambas partes estábamos deacuerdo. A día de hoy sé que cometí un gran error pero pensaba que las claúsulas abusivas no las iba a quitar ni Dios así que preferí llegar a ese acuerdo con el banco. La pregunta es: Habiendo firmado ese contrato de conformidad ¿puedo seguir agarrándome a que sigue siendo una cláusula abusiva?¿ o quizás al haber una conformidad entre ambas partes ya lo doy por perdido?
Jrtmarket 19/03/13 20:31
Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?
Muchas gracias "oficial", una muy buena respuesta para tener en cuenta.
Jrtmarket 19/03/13 01:10
Ha respondido al tema Fue un espejismo o volveremos a ver al SAN por debajo de 5,69 en 2013 - Banco Santander (SAN)
Siento no poder aportar nada porque no tengo conocimientos en la materia, el caso es que no veo alguna opción con la cual pueda seguir todas las entradas de este hilo así que no me queda otro remedio más que hacer un comentario. Sorry.
Jrtmarket 19/03/13 00:51
Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?
Con el traspaso de la licencia no hay problemas. Una de las ventajas de alquilar ese local es que me traspasan esa licencia. Gracias Cachilipox.
Jrtmarket 18/03/13 22:51
Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?
La licencia de hostelería está a nombre del antiguo inquilino.
Jrtmarket 18/03/13 17:05
Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?
No, noooo... vamos a ver, hasta hace poco había un negocio de restauración en ese local el cual ya dejó de funcionar, es decir, se ha marchado y el local está vacío con lo cual el propietario del establecimiento es libre de marcar la renta del mismo. El caso es que el alquiler que me propone es muy bajo respecto a los locales que se encuentran cercanos, por eso es mi duda... Qué podría revisar, sitios para visitar y preguntar todo lo referente a un local para negocios para no llevarme alguna sorpresa? (Registro, Ayuntamientos, etc...)
Jrtmarket 18/03/13 15:56
Ha respondido al tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?
Una ayudita...?
Jrtmarket 18/03/13 01:28
Ha publicado el tema Alquilar un local para negocio ¿que hay que tener en cuenta?