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Participaciones del usuario josemiba - Hipotecas

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josemiba 21/08/23 08:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
1.000.000 de pesetas ganaba al mes un amigo pescadero en los años 90 en el mercado de Manuel Becerra
josemiba 20/08/23 15:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay más de los que crees. Gente que ganaba bien, pescaderos, fontaneros y compraban 1 y alquilaban y luego otro y así.Lo de los fondos buitres echando a la calle a viejecitas es un bulo de la sexta. El 98 % del mercado de alquiler son pequeños propietarios que han hecho patrimonio trabajando y ahorrando.No se como un millonario venezolano puede hacer que la vivienda en todo Madrid se ponga carisima, tendrían que venir millones de venezolanos millonarios, lo cual les vendría muy bien a los negocios. Gentryficación horroroso, multiculturalidad buena así baja el precio de la vivienda. 
josemiba 20/08/23 00:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No se si los necesita o no pero todos quieren vivir en Madrid y el alquiler por las nubes. Cualquier Paco echa cuentas y compra piso para alquilarlo... que si, la bolsa es mejor, etc etc pero el Paco , compra el piso, lo ve, lo toca, lo cuenta en el bar Paco y es feliz.Hay muchos Pacos con 10 pisos , incultos financieros , unos pobres idiotas... vamos lo peor... los pobres sufriendo, nada que ver con ir en patinete y compartir piso, eso es la libertad
josemiba 20/08/23 00:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En el centro no, pero si desde la m40 hacia el exterior libero suelo y consigo que un piso nuevo esté en 100000 el centro bajará de precio.
josemiba 19/08/23 11:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso ha venido de la pandemia 
josemiba 19/08/23 11:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No baja porque esos 8 millones de personas se concentran en Madrid,  Barcelona y Costa. A que en Teruel es barata la vivienda?
josemiba 19/08/23 10:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si vamos, acertó de plano.Que motivos había en 2019 para subir tipos??En 2019 había casi deflación.
josemiba 18/08/23 18:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo preferiría que bajarán, más que nada porque compraría otra vivienda y me ahorraría impuestos. De hecho compré un Chalet en 2016 y hacienda lo valoró al doble que lo compré y a finales de 2022 me han devuelto lo que pagué de más con intereses  porque les gané en el contencioso. Lo que pasa es que no creo que vaya a haber grandes bajadas, una corrección seguramente, pero no como para que merezca la pena la espera. Igual que en 2008 lo veía venir ahora no lo veo.
josemiba 18/08/23 15:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En eso estamos desde 2019 .Pero vamos, algún día ocurrirá y ya saldrán a decir " Si ya lo decía yo"Pero ya han pasado 4 años y es más caro, si tarda 5 o 6 en ponerse como 2019 vaya negocio. Normalmente la gente se apunta antes a las subidas que a las bajadas, por eso pongo más plazo.
josemiba 17/08/23 21:13
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La noticia dice que en interanual el precio bajo un 0,6 en junio de 2023 que no se veía en Londres desde  2019 que bajó un 1,2 y termina diciendo que en el conjunto del país ha subido.A pesar de que la vivienda es un mercado estrictamentemente local, a la vista está, Madrid o Teruel, que pasaba en Madrid en 2019???En que afecta a Madrid esta noticia? Como podemos interpretarla??Pues se puede interpretar igual que si las acciones de Nokia bajan y Apple sube...Yo creo que el que está en el foro quiere comprar barato donde le gusta. Londres, Múnich o Nepal  les da igual....Como va la zona que cada uno mira???La mía sigue igual y la vuestra??