Participaciones del usuario Jexs71

Jexs71 10/07/20 22:42

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

El que tuvo que contratar hipoteca a un 3-4% igual sigue en las mismas condiciones (malas) como para optar a un tipo mejor.No por decir "me quiero cambiar" se abren las puertas.

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Jexs71 10/07/20 22:07

Ha respondido al tema No se bien que hacer - Deuda

Solución: recurre a tu familia (en la medida que puedas) y no vuelvas a financiar a largo plazo un bien/servicio disfrutable/fungible a corto.No voy a hablar de si es más responsable pedir un préstamo que renunciar a una extraescolar pero estirar la situación pidiendo más préstamos NO es la solución.Saludos.

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Jexs71 07/07/20 23:50

Ha respondido al tema Caja Laboral - Caja Laboral

Hola.¿Puedes detallar un poco más?Te lo digo porque los requisitos que piden para tener cuentas y tarjetas bonificadas son de las más fáciles de cumplir en la oferta bancaria actual.Saludos

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Jexs71 19/02/20 20:49

Ha respondido al tema Donde conseguir la Hipoteca Imposible

Desgravar?Hemos vuelto al pasado con un DeLorean?Baja a patear por varios bancos con tu propuesta y a ver qué consigues.

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Jexs71 13/11/19 08:55

Ha respondido al tema Préstamos para local comercial. Algunas dudas.

Aumentar cantidad, sí. En esas condiciones no lo sueñes, y perdona la franqueza. Simplemente, la hipoteca en vez de tener un inmueble como garantía real, tiene dos, o más. Eso da más margen para pedir dinero cuando tienes patrimonio.Saludos

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Jexs71 11/11/19 19:02

Ha respondido al tema Préstamos para local comercial. Algunas dudas.

A tu vivienda.Así hay 2 inmuebles garantizando el préstamo.Saludos.

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Jexs71 08/11/19 19:10

Ha respondido al tema Hipoteca a 39 años ¿qué hacer?

Preguntas: ¿cuantos años tienes?¿Has consultado con tu entidad sobre el precio (que no es bajo) de la hipoteca?Podrías amortizar rebajando plazo y te dejas la hipoteca al plazo que tu quieras (si tienes fondos para ello). Con eso te evitas todo el papeleo.Por último: ojo a lo que vas a tener que firmar como vinculaciones para rebajar ese precio.Saludos.

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Jexs71 08/11/19 19:02

Ha respondido al tema Discordancia entre Nota Simple, Catastro y realidad

Para estar seguro, hay que pagar una tasación.Cuando te compras, tu o cualquiera, algo que vale decenas de miles de euros el gastar 400, y estar seguro de poder obtener la financiación para la compra, es una minucia.Es cierto que el vendedor debería haber actualizado los datos pero eso dudo que ocurra ni en un 5% de las reformas en fincas.Saludos.

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Jexs71 08/11/19 19:00

Ha respondido al tema Quer hacer cuando la vivienda no es igual que pone en la escritura?

Discrepancias registrales las hay a montones.Podría ocurrir, por ejemplo, que hubieran reformado el piso tirando un tabique y haber hecho una habitación donde antes había dos. Eso no pasa por registro.Lo más típico son las discrepancias en las dimensiones de la vivienda.Directamente, pregunta a la entidad donde vas a hipotecar: ellos también están interesados en que su dinero esté bien garantizado y habrán visto notas simples de todos los colores.Saludos

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Jexs71 08/11/19 18:57

Ha respondido al tema Préstamos para local comercial. Algunas dudas.

Te financian un % sobre el MENOR valor entre precio de compra y tasación.Otra cosa es que, si se puede, hagas una doble garantía hipotecaria sobre tu vivienda. A mí me parece la mejor opción. SI la vivienda ya tiene hipoteca acude a esa entidad y si tienes una buena trayectoria como cliente no deberías tener muchos problemas.Saludos.

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