Hola,
Yo tengo una plan VPO 2002-2005, domiciliado en UNNIM (Caixa Terrassa).
A mi me pasan el recibo los 29 de cada mes. OJO cuidadito con la fecha porque puede influir cuando te aplican el interés renovado (ver ultimo apartado "¿CUANDO LO APLICAN?")
Esto es lo que me han ido aplicando, mirando recibo tras recibo:
hasta febrero 2004, nóminal 3.8900%, CER 3.9601%
marzo de 2004 a abril 2005, nóminal 3.1150%, CER 3.1599%
mayo 2005 a mayo 2006, nóminal 3.0200%, CER 3.0622%
junio 2006 a mayo 2007, nóminal 3.1640%, CER 3.2103%
Junio 2007 a abril 2008, nóminal 3.3040%, CER 4,3899%
mayo 2008 a mayo 2009, nóminal 5.0130%, CER, 5.1298%
junio 09 a marzo 10, nóminal 3.6770%, CER 3.7396%
abril 10 a abril 11, nóminal 2.5500%, CER 2.5800%
mayo 11 a junio 12, nóminal 2.5400%, CER 2.5698%
desde julio 12, nóminal 3.3280%, CER 3,3792%
Vamos... toda una joya de interés... XD
Como podrás observar no siempre se actualiza en el mismo mes.
¿COMO SE CALCULA EL DICHOSO TIPO DE INTERES?
No tiene nada que ver con la evolución del euribor... olvídate.
En el primer trimestre de cada año se tiene que revisar el tipo de interés.
Una vez lo revisan, miran los dos últimos meses del IRPH entidades, publicados por el Banco de España. Hacen la media aritmética, y te aplican el 91,75% de esa media aritmética, redondeado a dos decimales.
Este año, en el BOE nº 144 de 16 de junio de 2012, han hecho lo siguiente:
"En concordancia con lo anterior, a la fecha de hoy, los valores correspondientes a los
dos últimos meses para los que el Banco de España ha publicado índices de referencia de
tipos de interés correspondientes al conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:
• Febrero 2012: 3,737.
• Marzo 2012: 3,624.
=
3,737 + 3,624 x 0,9175 = 3,6805 x 0,9175 = 3,3769
Redondeado a dos decimales: 3,38. "
¿CUANDO LO APLICAN?
Pues en el citado BOE, pone:
"Este tipo de interés revisado y modificado, será de aplicación, asimismo, a todos los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el ámbito de los convenios para la financiación de actuaciones protegidas del Plan de Vivienda 2002-2005, a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde el día de su publicación en el Boletín Oficial del Estado."
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo.
