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Jacas

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Jacas 20/11/24 13:39
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Depende de las circunstancias de cada casa, si puedes esperar, espera. A día de hoy y a corto plazo veo muy difícil que la vivienda baje de precio, más bien veo mucho más fácil que siga subiendo como así lo dicen los datos mes a mes. 
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Jacas 20/11/24 08:33
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Hace tiempo que estábamos planteándonos comprar una segunda vivienda, alguna que otra vez hemos estado apunto de pagar la señal pero por una cosa o por otra al final nunca dimos el paso definitivo. Dándole muchas muchas vueltas decidimos vender nuestra casa que compramos en 2020 para mudarnos de ciudad y comprar otra casa que supliera todas las características que nos faltaban en nuestra casa. Pusimos el anuncio un jueves y el lunes siguiente ya la tenemos reservada. Para ponerle precio pagamos una tasación para asegurarnos de estar vendiendo en precio del mercado. Vendimos la casa un 73% más cara que cuando la compramos en 2020. Por supuesto antes de vender ya teníamos reservada la casa a la que nos íbamos a mudar que por supuesto también está más inflada de precio de lo que nos gustaría pagar, pero así está el mercado hoy en día. Las dos operaciones, venta y compra la hemos realizado de manera particular para así evitar las comisiones de las inmobiliarias y las dos operaciones sin ningún problema. 
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Jacas 30/12/23 15:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¡Cuanto sabes! Gracias por toda esta información. En cuanto termine estas fiestas dejo mi casa y me pongo a buscar alquiler. Recuerda que existe gente que puede invertir además de tener propiedades y mucho más importante, gastar, es la mayor satisfacción que te puede dar tener dinero, mucho más que acumular, ya lo entenderás.
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Jacas 05/11/23 16:58
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ya hacía tiempo que no aparecía por aquí, creía que esto era un hilo dedicado al precio de la vivienda pero veo que se ha derivado a política, inmigración, izquierda, derecha... Supongo que aburridos de no acertar ni una de las prediciones sobre el hundimiento de la vivienda y el apocalipsis de la economía habéis decidido cambiar de tema, hacéis bien, a ver si con estos temas os va mejor, cuando toque hablar de fútbol participaré un poco más que es un tema con el que me siento agusto.
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Jacas 15/09/23 01:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Se ha hablado mucho de "jostión" en este foro, y al final lo habéis clavado, pequeño "jostión" se ha llevado los que pensaban que la vivienda bajaría de precio en tiempo record, no solo les vale más caro comprar que hace unos pocos años, sino que si vas al banco a solicitar una hipoteca sales de allí con las piernas temblando solo de calcular lo que vas a palmar en intereses, eso sí que es un "jostión" de verdad, mirar uno, dos, tres, cuatro años atrás y no haber comprado porque algún iluminado vendía el apocalipsis como si estuviese escrito en algún libro sagrado. 
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Jacas 13/08/23 21:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Según lo que leo por aquí entonces el que vive de alquiler es inteligente, el que vive con hipoteca es un pobre hipotecado (aunque tenga una a plazo fijo al 1,25 como es mi caso) y el que vive sin hipoteca porque se puede permitir pagarla a tocateja y ha decidido no vivir de alquiler es un inculto. Lo que se aprende por aquí....
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Jacas 08/04/23 09:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No me dedico al mundo de la inmobiliaria ni mucho menos, de hecho uno de los requisitos para ir a ver una vivienda es que no sea de inmobiliaria, me niego a pagar por los "servicios" que ofrecen. Solo he comentado la situación actual en la que nos encontramos en una zona determinada de España, que no es la misma en todas partes (como siempre ha ocurrido), veo que mi comentario no es de vuestro agrado ya que no va en la dirección en la que a todos o la gran mayoría nos gustaría (que el precio de la vivienda bajase y fuese más fácil acceder a ella) pero es en la situación en la que ahora mismo nos vemos. 
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Jacas 06/04/23 22:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hoy hemos quedado varios amigos, alguno estamos buscando una segunda vivienda y otros están buscando su primera vivienda porque ya están hartos de estar pagando los precios abusivos que pagan por el alquiler y todos hemos llegado a la misma conclusión, las viviendas se siguen vendiendo como churros, como tardes dos días en llamar para concertar una cita no tienes ni la posibilidad de ir a verla porque ya está señalada la vivienda y si haces una oferta a la baja o no te llaman o te dicen directamente que no les interesa. Y los precios de las viviendas siguen subiendo lentamente al igual que los intereses a pagar.
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Jacas 10/03/23 15:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Siempre que entró en este hilo me pasa lo mismo, leo por encima y pienso que ahora sí que habrá empezado a bajar el precio de las viviendas, luego empiezo a mirar por los típico portales de viviendas que todos miramos y sigue todo igual o más caro aún (al menos por la zona que me interesa). Eso de que ya no se venden viviendas...por mi alrededor si que se venden y te enteras de gente que compran, claro está que se venderán menos por la subida de intereses, pero que se vende a un buen ritmo también es verdad. Cada vez que me cuadra un piso por precio y ubicación, o me doy prisa o no me da tiempo ni de ir a verlo porque ya está vendido. Que la tendencia de precios va a cambiar es cuestión de tiempo, pero por ahora yo por mi zona no percibo ningún tipo de bajadas de precios, más bien lo contrario. Ahora muchos clamaran al cielo y me invitaran a no pasar más por aquí por no decir lo que la gran mayoría quiere leer, pero los cambios en este sector son lentos, habrá que tener más paciencia para ver los cambios si finalmente se dan.
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Jacas 18/02/23 11:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Datos objetivos también, aunque es cierto que en diciembre se relentizo todo, normal con el abuso de los intereses:https://elpais-com.cdn.ampproject.org/v/s/elpais.com/economia/2023-02-17/la-venta-de-viviendas-llega-a-650000-casas-en-2022-lo-nunca-visto-en-15-anos-pero-se-frena-en-diciembre.html?amp_gsa=1&amp_js_v=a9&outputType=amp&usqp=mq331AQKKAFQArABIIACAw%3D%3D#amp_tf=De%20%251%24s&aoh=16767154388422&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&ampshare=https%3A%2F%2Felpais.com%2Feconomia%2F2023-02-17%2Fla-venta-de-viviendas-llega-a-650000-casas-en-2022-lo-nunca-visto-en-15-anos-pero-se-frena-en-diciembre.html
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Jacas 20/01/23 22:01
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://elpais-com.cdn.ampproject.org/v/s/elpais.com/economia/2023-01-20/la-venta-de-casas-supera-las-600000-operaciones-y-certifica-a-2022-como-el-mejor-ano-desde-2007.html?amp_gsa=1&amp_js_v=a9&outputType=amp&usqp=mq331AQKKAFQArABIIACAw%3D%3D#amp_tf=De%20%251%24s&aoh=16742484231065&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&ampshare=https%3A%2F%2Felpais.com%2Feconomia%2F2023-01-20%2Fla-venta-de-casas-supera-las-600000-operaciones-y-certifica-a-2022-como-el-mejor-ano-desde-2007.html
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Jacas 16/01/23 23:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo describiste a la perfección, a mí también me gustaría que bajase como muchos vaticinan por aquí para poder invertir, que a lo mejor puede ser que pase, si, pero a día de hoy por muchas noticias que aquí se pongan lo cierto es que solo han subido los precios un % difícil de acertar desde el 2020. Y aunque bajase de golpe un 10-15%, seguiría siendo más caro por los intereses brutales que están metiendo, eso sí que está subiendo de verdad (salvo que se tenga para pagar en un solo pago). Habrá que esperar bastante tiempo para ver qué ocurre al final, pero a día de hoy las bajadas de precios no se han dado.
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Jacas 03/12/22 21:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hasta ahora solo he visto que el precio de la vivienda no para de subir, incluso en estos últimos meses en el que el euribor no paran de subir. Estoy atento en varias zonas para comprar una segunda vivienda, y solo he visto subidas de precios en este último año. No estoy seguro de que el precio baje a corto plazo, aunque en un futuro no lo descarto sin esperar grandes bajadas. Respecto el hundimiento que se vaticina por aquí...hasta ahora no veo nada, me ha costado bastante encontrar alojamiento para pasar el puente y las calles y centros comerciales los veo llenos y bastantes colas para comprar. Estos meses son de despilfarro y no pensar mucho, veremos en los primeros meses del año cómo evoluciona. 
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