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Participaciones del usuario Ilose

Ilose 27/02/25 08:50
Ha respondido al tema Nueva promo Deutsche Bank 30€/mes durante 1 año (360€ brutos)
yo es que la verdad que nunca he hecho tintos, no sé ni cómo se hacen. Siempre he domiciliado mi nómina normal para estas cosas. Y además la nómina real ya entrará hoy en DB, con lo cual dudo que "vaya a colar" una nómina real por debajo de 2k y acto seguido otra nómina.Hay algún sitio en que venga explicado cómo hacer un tinto? Por mirarmelo aunque sea para hacerlo así en el siguiente banco con el que me abra cuenta para estas promos....Sobre las comisiones, me tranquiliza lo de "a partir del tercer mes" porque se supone que de aquí a Agosto ya todas las nominas estarán por encima de 2k. 
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Ilose 26/02/25 23:56
Ha respondido al tema Nueva promo Deutsche Bank 30€/mes durante 1 año (360€ brutos)
buenas, una consulta. Llevo desde Agosto con DB y la promo de 30 euros mensuales con la nómina. Pero resulta que en enero mi nómina se quedó un pelín por debajo de 2000 y de hecho la de febrero también (a partir de marzo en teoría ya debería estar siempre por enciam de 2000 otra vez). Entonces claro, me di cuenta de que en febrero no me dieron la bonificación e imagino que ahora en marzo tampoco me la van a dar.... Entiendo que no, pero podría hacerme una transferencia mi mujer por ejemplo de 200 euros, y con eso ya cumplir los 2000 mensuales?? O que directamente me hiciese una transferencia de 2000 ella con concepto "nómina" y devolverselo a los pocos días?Otra pregunta, imagino que por estar un par de meses por debajo de los 2000 no me van a cobrar comisiones no? Gracias!
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Ilose 17/02/25 20:14
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
 "El precio de venta es el que es, no está afectado por los acuerdos sobre la opción de compra o el alquiler. Tu comprador así pagará sus impuestos por ese precio. Tu incrementarás en el precio de adquisición (tuyo) la opción de compra (si así lo acordasteis) y el 50% de los pagos del alquiler recibidos a la hora de hacer tu IRPF una vez se haya producido la venta. El te pagará el precio menos la opción de compra, menos la fianza y menos el 50% de lo abonado en alquileres. Recuerda que la ganancia patrimonial a la firma en el primer año tributará en la base general al no ser producto de una transmisión. "no termino de entenderlo entonces. Para el arrendador entonces, lo recibido durante los 3 años en concepto del alquiler, más el 50% de la fianza, incrementan al precio de compra a efectos de la venta del local dentro de 3 años es lo que me estás diciendo no? Entonces a fin de cuentas a efectos del arrendador es lo mismo que yo decía, solo que yo lo veía desde el lado de que esos importes se restan del precio de venta, pero bueno, sumarlos al precio de compra fiscalmente viene a ser igual.
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Ilose 17/02/25 19:19
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
gracias por tu opinión. Mi mayor duda es: "Los primeros 3.000 euros recibidos como verdadera opción de compra tributan como ganancia patrimonial en el año que se reciben. Las cantidades ya percibidas y tributadas se descontarán del precio en el año que se ejercite la opción de compra. Esta cantidad minusvalora la ganancia patrimonial en la venta. "entonces cuando vendes, el precio considerado de venta de cara a hacer la declaración y el itp y demás (aunque eso a quien afecta es al arrendatario) cuál es? 80+3de la fianza no recuperable-18 de alquiler -3 de la fianza que sí recupera y se descuenta del precio de venta?
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